23 biens à vendre à Saint-Gondran (35630)

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📈 L'OPPORTUNITÉ DU MOMENT : Votre plain-pied sur 400 m² de terrain pour 166 500 € !Devenez propriétaire en coeur de bourg pour le prix d'un loyer ! Idéal pour un premier achat, un jeune couple, des seniors ou un investissement locatif à forte rentabilité, découvrez ce projet de maison neuve de 55 m² à Saint-Gondran. Un choix patrimonial stratégique et ultra-accessible à seulement 20 km de Rennes.Le confort du plain-pied : Une distribution optimale et sans aucune perte de place. Profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 chambres confortables et d'une salle de bains fonctionnelle. Une accessibilité totale au quotidien.Un superbe jardin en centre-ville : Bénéficiez d'une belle parcelle de 400 m² en plein centre-bourg. Une véritable page blanche pour aménager une grande terrasse exposée, un potager ou un espace paysager à votre image.Cadre de vie paisible et connecté : Profitez du calme d'une commune à taille humaine avec commerces et bibliothèque accessibles à pied. Rejoignez facilement Rennes (20 km) ou les plages de la côte (31 km) grâce à la proximité des grands axes (N12, N136).Sécurité et sérénité (CCMI) : Prix ferme, délais de livraison garantis contractuellement, frais de notaire réduits et isolation thermique de dernière génération pour des factures d'énergie réduites au minimum.Prix global (Terrain + Maison) : 166 500 €Un terrain de 400 m² en centre-ville et une maison neuve prête à vivre sous la barre des 170 000 € : une opportunité rare à saisir sans tarder !Construisons votre avenir dès aujourd'hui :📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

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📈 L'OPPORTUNITÉ DU MOMENT : Votre plain-pied sur 560 m² de terrain pour 180 200 € !Arrêtez de louer, devenez propriétaire en coeur de bourg ! Idéal pour un premier achat, un jeune couple, des seniors ou un investissement locatif performant, découvrez ce projet de maison neuve de 54 m² à Saint-Gondran. Le combo parfait pour capitaliser sereinement à moins de 20 km de Rennes.Le luxe d'un très grand jardin : Bénéficiez d'une parcelle rare de 560 m² en plein centre-ville. Une véritable page blanche pour créer une grande terrasse ensoleillée, un potager ou accueillir vos animaux de compagnie.Plain-pied fluide et fonctionnel : Une distribution optimale sur un seul niveau avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 2 chambres confortables et une salle de bains. Zéro perte de place, accessibilité maximale.Emplacement et accessibilité : Profitez du calme d'une commune à taille humaine, à seulement 20 km de Rennes et 31 km de la mer. Commerces de proximité et bibliothèque accessibles à pied, avec une connexion rapide aux grands axes (N12, N136).Sécurité absolue (CCMI) : Prix ferme et non révisable, délais de livraison garantis par contrat, frais de notaire réduits et isolation thermique de dernière génération pour un budget maîtrisé à 100 %.Prix global (Terrain + Maison) : 180 200 €Un grand terrain en centre-bourg et une maison de plain-pied pour le prix d'un loyer : une opportunité rare à saisir sans attendre aux portes de Rennes !Construisons votre avenir dès aujourd'hui :📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir PacéContactez-moi dès maintenant pour une étude financière gratuite et personnalisée !

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Au cœur du centre-bourg, agréable terrain plat de 505 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Viabilisé et intégré à un lotissement, il offre un cadre pratique avec écoles et commerces de proximité pour un quotidien confortable. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wcPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 961-228722-BAJ. Prix terrain : 89 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 551 €.

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Au cœur du centre-bourg, agréable terrain plat de 505 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Viabilisé et intégré à un lotissement, il offre un cadre pratique avec écoles et commerces de proximité pour un quotidien confortable. Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine US. Le plus pour cette maison est son garage intégré donnant accès au cellier et à la cuisine. Un dégagement dessert l'espace nuit qui vous offre 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains, et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 653-228722-BAJ. Prix terrain : 89 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 947 €.

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### OPPORTUNITÉ RARE À SAINT-GONDRAN MAISON NEUVE 64 M²**Un terrain généreux à seulement 20 km de Rennes !**Faites construire cette **maison neuve de plain-pied de 64 m²**, sur une **parcelle de 501 m²**, dans un environnement calme et recherché.🏡 **64 m² 3 pièces 2 chambres Plain-pied Terrain 501 m²**Un projet idéal pour profiter d'un extérieur généreux tout en restant à proximité de Rennes et des principaux axes routiers.💰 **229 500 €****501 m² de terrain pour 229 500 € : une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un secteur recherché.**🔥 **Petit prix, grand terrain, potentiel de valorisation : un projet exclusif à saisir rapidement.****Contact : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé**

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### RARE À SAINT-GONDRAN MAISON NEUVE 71 M²**769 m² de terrain à moins de 20 km de Rennes : une opportunité à saisir !**Imaginez votre future **maison neuve de plain-pied de 71 m²**, sur une **parcelle exceptionnelle de 769 m²**, dans un environnement calme et recherché.🏡 **71 m² 3 pièces 2 chambres Plain-pied Terrain 769 m²**Un cadre idéal pour profiter d'un extérieur généreux, avec **commerces à proximité** et un accès pratique aux principaux axes routiers vers Rennes.💰 **238 300 €****Une telle superficie de terrain à proximité de Rennes est rare.** Un projet idéal pour habiter, investir et construire un patrimoine durable.🔥 **Terrain exceptionnel + maison neuve + prix attractif : une opportunité exclusive à saisir maintenant.****Contact : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé**

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Au cœur du centre-bourg, agréable terrain plat de 505 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Viabilisé et intégré à un lotissement, il offre un cadre pratique avec écoles et commerces de proximité pour un quotidien confortable. Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. Pour l’espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1449-228722-BAJ. Prix terrain : 89 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 151 609 €.

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🏡 L'ÉQUILIBRE PARFAIT : 3 chambres sur un terrain de 400 m² en plein centre de Saint-Gondran !Devenez propriétaire aux portes de Rennes pour 253 900 € ! Saisissez cette superbe opportunité immobilière : une maison neuve de 93 m² à étage, idéalement située en coeur de bourg sur une belle parcelle de 400 m². Un projet optimisé, parfait pour loger confortablement votre famille tout en réalisant un investissement patrimonial sûr et durable.Espace nuit préservé : Une configuration intelligente à étage qui sépare idéalement les volumes. Profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et de 3 belles chambres confortables avec une salle de bains équipée d'une baignoire à l'étage.Un beau jardin en coeur de ville : La parcelle de 400 m² vous offre une véritable page blanche en plein centre-bourg pour concevoir vos extérieurs : grande terrasse ensoleillée, potager ou espace de jeux sécurisé pour les enfants.Le calme à deux pas de Rennes : Profitez d'un cadre de vie paisible avec les commerces de proximité accessibles à pied. La métropole rennaise est à seulement 20 km et les plages de la côte à une trentaine de kilomètres.Garanties et sérénité (CCMI) : Construisez l'esprit tranquille. Votre budget est 100 % verrouillé (prix ferme, délais de livraison garantis contractuellement), avec des frais de notaire réduits et une isolation thermique de pointe pour des factures d'énergie minimales.Prix global (Terrain + Maison) : 253 900 €Un grand terrain de 400 m² et 3 vraies chambres pour ce budget : le combo idéal pour sécuriser votre avenir familial.Une opportunité exclusive à personnaliser ensemble :📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

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🏡 L'ÉQUILIBRE PARFAIT : 4 chambres sur 560 m² de terrain en plein centre de Saint-Gondran !Devenez propriétaire sous la barre des 260 000 € aux portes de Rennes ! Saisissez cette opportunité rare : une maison neuve de 93 m² à étage idéalement située au coeur du bourg sur une parcelle exceptionnelle de 560 m². L'investissement malin par excellence pour loger votre famille et vous garantir une forte plus-value patrimoniale.Le plein de chambres en centre-ville : Une configuration à étage optimisée offrant 4 vraies chambres et une salle de bains avec baignoire, parfaite pour accueillir toute votre tribu ou aménager un espace de télétravail.Un jardin d'exception : Plus de 550 m² de terrain en plein centre-bourg, une rareté absolue sur le marché ! Idéal pour concevoir une grande terrasse ensoleillée, un potager et un bel espace de jeux pour les enfants.Emplacement stratégique & Pratique : Le calme absolu à moins de 20 km de Rennes et seulement 31 km de la mer. Commerces de proximité et bibliothèque accessibles à pied, avec un accès rapide aux grands axes (N12, N136, N24).Sérénité totale (CCMI) : Zéro surprise. Votre budget est verrouillé (prix ferme, délais garantis contractuellement) avec des frais de notaire réduits et une isolation thermique de pointe pour des factures d'énergie minimales.Prix global (Terrain + Maison) : 258 000 €4 chambres et un très grand terrain en centre-bourg pour ce budget : un rapport qualité/prix introuvable sur le secteur.Une exclusivité idéale pour votre famille :📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

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### RARE À SAINT-GONDRAN MAISON NEUVE 93 M²**Un projet idéal aux portes de Rennes !**Faites construire cette **maison neuve de 93 m² sur 2 niveaux**, sur une **parcelle de 501 m²**, dans un environnement calme à seulement **20 km de Rennes**.🏡 **93 m² 3 chambres 2 niveaux Terrain 501 m²**Profitez d'un cadre privilégié avec **un extérieur généreux**, des commodités à proximité et un accès pratique aux principaux axes routiers.💰 **264 000 €****501 m² de terrain à proximité de Rennes : une opportunité rare pour construire votre patrimoine dans un secteur recherché.**🔥 **Un prix attractif, un emplacement stratégique et un potentiel de valorisation immédiat : à saisir rapidement.****Contact : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé**

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### OPPORTUNITÉ RARE À SAINT-GONDRAN MAISON NEUVE 85 M²**Un grand terrain à seulement 20 km de Rennes : une occasion à ne pas manquer !**Faites construire cette **maison de plain-pied de 85 m²**, implantée sur une **parcelle exceptionnelle de 769 m²**, dans un environnement calme et recherché.🏡 **85 m² 5 pièces 3 chambres Plain-pied Terrain 769 m²**Profitez d'un cadre paisible avec **commerces à proximité**, tout en restant parfaitement connecté à Rennes et aux principaux axes routiers.💰 **270 500 €****769 m² de terrain pour 270 500 € : une configuration rare à proximité de Rennes**, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation.🔥 **Grand terrain + maison neuve + emplacement stratégique : une opportunité exclusive à saisir rapidement.****Contact : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé**

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### RARE À SAINT-GONDRAN MAISON NEUVE 100 M²**Un terrain exceptionnel pour un projet familial aux portes de Rennes !**Faites construire cette **maison neuve de 100 m² sur 2 niveaux**, implantée sur une **parcelle généreuse de 769 m²**, dans un environnement calme à seulement **20 km de Rennes**.🏡 **100 m² 6 pièces 4 chambres 2 salles de bains Terrain 769 m²**Un projet pensé pour conjuguer **espace, confort et qualité d'emplacement**, avec un extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.💰 **305 000 €****769 m² de terrain pour 305 000 € : une opportunité rare à proximité de Rennes et un véritable potentiel de valorisation patrimoniale.**🔥 **Grand terrain + 4 chambres + proximité de Rennes : un projet exclusif à saisir sans attendre.****Contact : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé**

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:🏡 LE COMPROMIS PARFAIT : 117 m² avec jardin en plein centre de Saint-Gondran !Le bon équilibre entre espace, confort et budget maitrisé ! À seulement 20 km de Rennes et 31 km de la mer, découvrez cette superbe maison neuve de 117 m² à étage. Idéalement située en coeur de bourg sur une belle parcelle de 400 m², elle offre une opportunité idéale pour loger votre famille et valoriser votre patrimoine.Agencement à étage optimisé : Une configuration moderne sur deux niveaux pour bien séparer les espaces. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres confortables et de 2 salles de bains pour un quotidien fluide.Un bel extérieur en coeur de ville : La parcelle de 400 m² vous offre une véritable page blanche en plein centre-ville pour aménager une grande terrasse ensoleillée, un potager ou un espace de jeux pour les enfants.Emplacement stratégique : Le calme d'une commune résidentielle avec les commerces de proximité à deux pas. Vos déplacements vers la métropole rennaise ou la côte sont facilités par l'accès rapide aux grands axes (N12, N136, N24).Sérénité absolue (CCMI) : Aucun risque financier. Votre budget est 100 % sécurisé (prix ferme, délais garantis contractuellement), avec des frais de notaire réduits et une isolation thermique de pointe pour des factures d'énergie minimales.Prix global (Terrain + Maison) : 309 100 €Un grand terrain de 400 m² combiné à 117 m² habitables à ce niveau de prix : la formule idéale pour sécuriser votre avenir.Une exclusivité à configurer selon vos besoins :📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

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### OPPORTUNITÉ RARE À SAINT-GONDRAN MAISON NEUVE 117 M²**Un projet familial exclusif à seulement 20 km de Rennes !**Faites construire cette **maison neuve de 117 m² sur 2 niveaux**, implantée sur une **parcelle de 501 m²**, dans un environnement calme et recherché.🏡 **117 m² 4 pièces 3 chambres 2 salles de bains Terrain 501 m²**Profitez d'un cadre de vie privilégié avec un extérieur généreux et une proximité stratégique avec Rennes.💰 **319 200 €****501 m² de terrain + 117 m² habitables + 3 chambres : une combinaison rare à proximité de Rennes.**🔥 **Un emplacement recherché et un véritable potentiel de valorisation patrimoniale. Une opportunité exclusive à saisir rapidement.****Contact : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé**

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🏡 LE CONFORT EN CENTRE-BOURG : 117 m² sur un superbe terrain de 560 m² à Saint-Gondran !Le parfait équilibre entre vie citadine et esprit nature ! Devenez propriétaire au coeur de Saint-Gondran, à moins de 20 km de Rennes et 31 km des plages. Cette maison neuve de 117 m² sur deux niveaux est implantée sur une magnifique parcelle de 560 m², une rareté en centre-ville qui vous garantit un patrimoine durable et valorisé.Agencement à étage optimisé : Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun. Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 belles chambres confortables et de 2 salles de bains pour un quotidien sans encombre.Un extérieur privilégié : Avec plus de 550 m² de terrain en coeur de ville, imaginez votre futur espace de détente : grande terrasse ensoleillée, potager ou aire de jeux sécurisée pour les enfants.Achat 100% sécurisé (CCMI) : Maîtrisez votre budget de A à Z. Prix ferme, délais de livraison garantis par contrat, frais de notaire réduits et consommations d'énergie minimales grâce aux normes d'isolation les plus strictes.Prix global (Terrain + Maison) : 325 100 €Un grand jardin en plein centre-ville pour un budget parfaitement maîtrisé aux portes de Rennes : l'opportunité idéale pour votre famille.Une exclusivité à configurer selon vos envies :📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir PacéContactez-moi dès aujourd'hui pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet !

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### OPPORTUNITÉ RARE À SAINT-GONDRAN MAISON NEUVE 120 M²**Un cadre privilégié à seulement 20 km de Rennes !**Faites construire cette **maison de plain-pied de 120 m²**, sur une **parcelle exceptionnelle de 769 m²**, idéale pour profiter d'un extérieur généreux dans un environnement calme et recherché.🏡 **120 m² 4 pièces 3 chambres 2 salles de bains Terrain 769 m²**Profitez d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité de Rennes et des principaux axes routiers.💰 **351 000 €****769 m² de terrain + 120 m² habitables + plain-pied : une combinaison rare à proximité de Rennes.**🔥 **Un emplacement recherché, un beau potentiel patrimonial et une offre qui ne se présente pas tous les jours. À saisir rapidement.****Contact : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé**

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🏡 LE PRESTIGE ACCESSIBLE : Grande maison de 137 m² sur 400 m² de terrain à Saint-Gondran !Alliez l'espace, le confort et un budget parfaitement maîtrisé ! À moins de 20 km de Rennes, devenez propriétaire de cette superbe maison neuve de 137 m² habitables. Idéalement implantée sur une belle parcelle de 400 m² en plein centre-ville, elle représente l'opportunité parfaite pour loger confortablement votre tribu tout en sécurisant votre patrimoine.Volumes généreux & Fonctionnels : Un agencement contemporain à étage qui sépare idéalement les espaces de vie et de nuit. Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine modulable, de 4 belles chambres et de 2 salles de bains pour un quotidien fluide sans embouteillages.Un beau jardin en coeur de bourg : La parcelle de 400 m² vous offre un espace extérieur conséquent et modulable selon vos envies : grande terrasse ensoleillée, coin potager ou espace de jeux pour les enfants.Emplacement stratégique : Profitez de la tranquillité d'un coeur de ville chaleureux à deux pas de la métropole rennaise. Vos déplacements sont facilités par l'accès rapide aux grands axes routiers (N12, N136, N24).Achat 100% protégé (CCMI) : Construisez l'esprit serein. Votre budget est verrouillé (prix ferme, délais de livraison garantis par contrat), avec des frais de notaire réduits et une isolation thermique de dernière génération pour des factures au plus bas.Prix global (Terrain + Maison) : 355 100 €137 m² habitables avec 4 chambres et un beau jardin pour ce budget aux portes de Rennes : un excellent rapport qualité/prix sur le marché actuel.Donnons vie à votre futur chez-vous :📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

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### RARE À SAINT-GONDRAN MAISON NEUVE 140 M²**Un projet familial d'exception à seulement 20 km de Rennes !**Faites construire cette **maison neuve de 140 m² sur 2 niveaux**, sur une **parcelle de 501 m²**, dans un environnement calme et recherché.🏡 **140 m² 5 pièces 4 chambres 2 salles de bains Terrain 501 m²**Une maison pensée pour conjuguer **espace, confort et qualité de vie**, avec un extérieur agréable et un accès pratique aux commerces et principaux axes routiers.💰 **372 100 €****501 m² de terrain + 140 m² habitables + 4 chambres à proximité de Rennes : une combinaison rare sur le marché.**🔥 **Un emplacement recherché, un fort potentiel patrimonial et une opportunité exclusive à saisir rapidement.****Contact : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé**

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🏡 PÉPITE EN CUR DE VILLE : Vaste maison de 140 m² sur 560 m² de terrain à Saint-Gondran !L'espace et le calme aux portes de Rennes ! Saisissez cette opportunité immobilière exceptionnelle : une maison neuve de 140 m² habitables sur un terrain rare de 560 m² situé en plein centre-ville. Un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible et un excellent potentiel de plus-value patrimoniale.Volumes XXL pour toute la tribu : Un agencement contemporain à étage avec une immense pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse, 4 belles chambres et 2 salles de bains pour le confort de chacun.Un jardin d'exception : Profitez d'une parcelle généreuse de 560 m² en coeur de bourg, idéale pour aménager une grande terrasse, un potager ou un espace de jeux pour les enfants.Emplacement idéal : Le charme d'une commune conviviale à moins de 20 km de Rennes et à seulement 31 km de la mer. Accès rapide aux grands axes routiers (N12, N136).Sérénité et garanties (CCMI) : Prix ferme, délais de livraison garantis par contrat, frais de notaire réduits et isolation thermique de pointe pour des dépenses énergétiques maîtrisées.Prix global (Terrain + Maison) : 378 000 €140 m² habitables et plus de 550 m² de terrain pour moins de 380 000 € : un rapport qualité/prix introuvable sur le marché actuel !Construisons ensemble votre futur havre de paix :📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

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### RARE À SAINT-GONDRAN MAISON NEUVE 140 M²**Un grand terrain, une maison familiale et un emplacement privilégié près de Rennes.**Faites construire votre future maison de **140 m² sur 2 niveaux**, implantée sur une **parcelle exceptionnelle de 769 m²**, dans un environnement calme à moins de **20 km de Rennes**.🏡 **140 m² 5 pièces 4 chambres 2 salles de bains Terrain 769 m²**Profitez d'un cadre paisible, d'un extérieur généreux et d'une belle proximité avec les commerces et les principaux axes routiers.💰 **397 000 €****769 m² de terrain à proximité de Rennes : une opportunité rare pour un projet familial avec un véritable potentiel de valorisation.**🔥 **Surface, terrain, emplacement : une combinaison exclusive à saisir maintenant.****Contact : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé**

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### EXCLUSIVITÉ À SAINT-GONDRAN MAISON NEUVE 140 M²**Un cadre privilégié, une surface rare et un potentiel exceptionnel !**À seulement **20 km de Rennes**, découvrez ce projet de **maison neuve de 140 m²**, implantée sur une **généreuse parcelle de 769 m²**.🏡 **140 m² 5 pièces 4 chambres 3 salles de bains 2 niveaux Terrain 769 m²**Un environnement paisible et recherché, idéal pour une famille souhaitant profiter de **grands espaces**, d'un extérieur généreux et d'une proximité stratégique avec Rennes.💰 **443 000 €****769 m² de terrain + 140 m² habitables + 4 chambres : une combinaison devenue rare à proximité de Rennes.**🔥 **Un bien pensé pour vivre aujourd'hui et valoriser son patrimoine demain. Une opportunité exclusive à saisir.****Contact : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé**

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💎 UNIQUE SUR LE SECTEUR : Villa familiale d'exception de 176 m² à Saint-Gondran !Le sommet du confort et de l'espace pour votre patrimoine ! Saisissez cette opportunité immobilière rare en plein coeur de ville et à seulement 20 km de Rennes : une demeure neuve d'envergure offrant 176 m² habitables, idéalement implantée sur une belle parcelle de 400 m². Un placement haut de gamme à forte valeur patrimoniale.Volumes XXL & Prestations Premium : Une configuration moderne sur 2 niveaux avec une immense pièce de vie baignée de lumière, une cuisine conviviale, 4 très grandes chambres et 2 salles de bains haut de gamme pour un confort familial absolu.Le charme du centre-bourg au quotidien : Profitez d'une belle parcelle de 400 m² pour aménager vos extérieurs en plein coeur de ville. Commerces de proximité et bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. Accès rapide aux grands axes (N12, N136) pour rallier Rennes ou la mer (31 km).Sécurité totale (CCMI) : Un investissement majeur 100 % protégé. Votre budget est verrouillé (prix ferme, délais garantis contractuellement) avec les performances énergétiques de pointe du neuf pour des factures d'énergie minimales.Prix global (Terrain + Maison) : 444 800 €Une superficie aussi généreuse sur un terrain de 400 m² en centre-ville : la promesse d'un cadre de vie d'exception et d'une plus-value remarquable à la revente.Concevons ensemble ce projet d'envergure :📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

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### EXCLUSIVITÉ À SAINT-GONDRAN MAISON NEUVE 176 M²**Un projet d'exception à seulement 20 km de Rennes !**Faites construire cette **maison neuve de 176 m² sur 2 niveaux**, implantée sur une **parcelle de 501 m²**, dans un secteur résidentiel recherché.🏡 **176 m² 4 chambres 2 salles de bains 2 niveaux Terrain 501 m²**Une surface généreuse pensée pour une vie familiale confortable, avec un extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours.💰 **454 900 €****176 m² habitables sur 501 m² de terrain à seulement 20 km de Rennes : une combinaison rare et particulièrement recherchée.**🔥 **Un projet exclusif à fort potentiel patrimonial. Les opportunités de ce type sont rares : saisissez-la maintenant.****Contact : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé**