Maison à construire à La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

La Chapelle-des-FougeretzIlle-et-Vilaine

🚨 OPPORTUNITÉ PREMIER ACHAT - LA MAISON FAMILIALE IDÉALE À 8 KM DE RENNES 🚨Maison neuve de 93 m² | Étage | 3 Chambres | Première couronne (Rennes Métropole) | Projet Sécurisé CCMIDevenez enfin propriétaire de votre maison neuve aux portes de Rennes ! Situé à La Chapelle-des-Fougeretz, dans un cadre de vie résidentiel et ultra-privilégié à seulement 8 km du centre-ville de Rennes, ce projet de construction de 93 m² est le produit idéal pour les jeunes familles et les primo-accédants en quête de confort, de connectivité et de sérénité.💎 Une configuration optimisée & Un emplacement N°1 :Agencement Idéal sur 2 Niveaux : 93 m² astucieusement conçus pour éliminer toute perte de place. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte pour vos moments en famille, tandis que l'étage préserve le calme de l'espace nuit avec 3 chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle.Le Tout à Pied au Quotidien : Une véritable vie de quartier où tout est accessible en seulement quelques minutes de marche. Les écoles (maternelle et élémentaire publiques Georges Martinais, école privée Notre Dame) ainsi que les commerces de proximité se trouvent au bout de la rue pour faciliter votre quotidien.Hyper-Connectivité Métropolitaine : Déplacez-vous en toute fluidité vers le centre de Rennes grâce aux lignes de bus du réseau STAR (Express E4, E2, 224, Ts41) situées à proximité immédiate. La mer et la côte d'Émeraude sont également faciles d'accès à environ 46 km.Jardin Clé en Main : Une parcelle de 331 m² idéalement proportionnée pour aménager une belle terrasse ensoleillée, un salon de jardin chaleureux et un coin de verdure pour les enfants, sans les contraintes d'un entretien chronophage.🛡️ Votre Projet en Toute Sérénité (CCMI) :Ce projet Terrain + Maison bénéficie de la sécurité absolue et des garanties exclusives du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec Maisons de l'Aveni

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🏡 Projet Construction : Maison Fonctionnelle de 93 m² - La Chapelle-des-FougeretzRennes Métropole (8 km) | 3 Chambres | Bus, Écoles & Commerces à pied | Idéal Premier AchatOptimisez votre budget au coeur de Rennes Métropole avec ce projet de construction de 93 m² sur 2 niveaux, parfaitement agencé pour offrir confort, modernité et fonctionnalité sans perte de place. Installée sur une belle parcelle de 331 m² idéalement exposée dans la commune cotée et très recherchée de La Chapelle-des-Fougeretz, cette maison vous garantit un cadre de vie lumineux et pratique aux portes de Rennes.💡 Note : L'annonce mentionne de façon contradictoire 3 pièces au total mais décrit bien une configuration optimale comprenant un bel espace de vie au rez-de-chaussée et 3 chambres pour toute la famille.✨ Les points clés de la maison :Agencement intelligent : Une configuration sur 2 niveaux qui permet de séparer idéalement l'espace de vie convivial et la cuisine au rez-de-chaussée du coin nuit préservé à l'étage.Côté nuit : 3 chambres accueillantes pour loger les enfants, recevoir des invités ou aménager un espace bureau dédié au télétravail.Confort au quotidien : Une cuisine fonctionnelle et une salle de bains familiale bien implantée pour optimiser l'espace intérieur.Extérieur agréable : Une parcelle de 331 m² parfaite pour concevoir une belle terrasse ensoleillée et un coin verdure sans les contraintes d'un entretien fastidieux.📍 Une qualité de vie remarquable au coeur de Rennes Métropole :Aux portes de Rennes : Profitez d'un cadre de vie paisible et résidentiel à moins de 8 km du centre-ville de Rennes.Réseau de transports performant : Le secteur est parfaitement desservi par le réseau STAR via plusieurs lignes de bus (E4, 224, Ts41 et E2) accessibles rapidement à pied. Les axes routiers majeurs (N136, N12 et N24) se trouvent entre 5 et 9 km.Scolarité à pied (Quelques minutes) : Un emplacement de choix pour vos enfants avec trois établi

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## 🏡 Maison neuve 93 m² à La Chapelle-des-Fougeretz - Votre projet aux portes de Rennes !Devenez propriétaire de cette **maison moderne de 93 m²** à construire sur un **terrain de 330 m²**, dans un secteur calme et recherché. Avec **3 chambres**, une salle de bains et un bel espace de vie lumineux, elle est idéale pour un premier achat ou une vie de famille.✨ **Les atouts :*** Maison familiale de 93 m²* 3 chambres* Terrain de 330 m²* Secteur résidentiel recherché* Écoles, commerces et transports à proximité* Rennes à moins de 10 minutes**💰 Prix : 308 900 €**📞 **Ne laissez pas passer cette belle opportunité !** Contactez Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé et concrétisez votre projet de construction.