Maison à construire à La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

La Chapelle-des-FougeretzIlle-et-Vilaine

## 🏡 Maison neuve de plain-pied 54 m² à La Chapelle-des-Fougeretz - Aux portes de Rennes !Accédez à la propriété avec cette **maison de plain-pied de 54 m²** à construire sur un **terrain de 330 m²**, dans un secteur calme et recherché. Avec **2 chambres**, une salle de bains et un espace de vie fonctionnel, elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie au calme.✨ **Les atouts :*** Maison de plain-pied* Terrain de 330 m²* 2 chambres* Secteur résidentiel recherché* Écoles, commerces et transports à proximité* Rennes à moins de 10 minutes**💰 Prix : 219 200 €**📞 **Une opportunité à ne pas manquer !** Contactez Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé et concrétisez votre projet de construction.

La Chapelle-des-FougeretzIlle-et-Vilaine

🚨 OPPORTUNITÉ RARE - LE PLAIN-PIED TOUT CONFORT À PRIX ACCESSIBLE À 8 KM DE RENNES 🚨Maison neuve de 54 m² | Plain-pied | 2 Chambres | Terrain de 389 m² | Première couronne (Rennes Métropole) | Projet Sécurisé CCMIIdéal premier achat, future retraite sereine ou investissement locatif à forte valeur patrimoniale. Devenir propriétaire d'un plain-pied neuf à La Chapelle-des-Fougeretz, à seulement 8 km du centre-ville de Rennes, est une chance unique. Proposé à un prix d'exception pour la première couronne avec un beau terrain privatif, ce projet s'adapte parfaitement aux budgets maîtrisés sans faire aucun compromis sur l'emplacement.💎 Le confort absolu du plain-pied & Un emplacement Numéro 1 :Agencement Fluide et Accessible : 54 m² habitables intelligemment agencés, sans aucune perte de place et faciles à entretenir. Une distribution moderne sur un seul niveau comprenant une pièce de vie lumineuse, 2 belles chambres, une cuisine et une salle de bains fonctionnelle. Une circulation simple, de plain-pied, idéale pour tous les profils de vie.Un Quotidien 100% à Pied : Une véritable vie de quartier paisible. Les infrastructures scolaires (écoles maternelles, élémentaires et école primaire privée), les commerces de proximité, les restaurants et les complexes sportifs (courts de tennis) sont tous accessibles en moins de 10 minutes de marche.Hyper-Connectivité Métropolitaine : Déplacez-vous en toute fluidité vers le centre de Rennes grâce aux lignes de bus du réseau STAR (arrêts La Chapelle Centre et Viennais) accessibles au bout de la rue.Beau Jardin Privatif de 389 m² : Une belle parcelle idéalement proportionnée pour aménager une grande terrasse ensoleillée, un salon de jardin chaleureux et un coin de verdure, sans les contraintes d'un entretien chronophage.🛡️ Votre Projet en Toute Sérénité (CCMI) :Ce projet Terrain + Maison bénéficie de l'encadrement et de la sécurité maximale du Contrat de Construction de Maison Indivi

La Chapelle-des-FougeretzIlle-et-Vilaine

🏡 Projet Construction : Maison Plain-Pied de 54 m² - La Chapelle-des-FougeretzRennes Métropole (8 km) | Vie de Plain-Pied | 2 Chambres | Beau Terrain de 389 m² | Commodités à piedIdéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'une retraite paisible, découvrez ce projet de maison neuve de 54 m² entièrement de plain-pied. Facile à vivre, lumineuse et fonctionnelle, elle s'implante sur une belle parcelle de 389 m² idéalement située à La Chapelle-des-Fougeretz, combinant le confort du neuf, un bel extérieur privatif et une accessibilité totale aux portes de Rennes.✨ Les prestations du projet :Confort du plain-pied : Une accessibilité parfaite et sans escalier, offrant une circulation fluide, sécurisante et un aménagement quotidien grandement simplifié.Agencement fonctionnel (3 pièces) : Un espace de vie optimisé comprenant 2 chambres confortables, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire.Bel extérieur : Une parcelle de 389 m² idéale pour concevoir une grande terrasse ensoleillée, un potager et un bel espace de verdure sans les contraintes d'un entretien fastidieux.📍 Une qualité de vie remarquable au coeur de Rennes Métropole :Aux portes de Rennes : Profitez d'un cadre de vie paisible et résidentiel à seulement 8 km du centre-ville de Rennes.Scolarité à 5 minutes à pied : Un quotidien grandement simplifié pour les enfants et les parents avec trois établissements (une école maternelle et deux écoles élémentaires) accessibles rapidement à pied.Vie locale & Commodités : Profitez du dynamisme exceptionnel de la commune avec 36 commerces, une boucherie-charcuterie, des restaurants, une bibliothèque et des terrains de tennis accessibles en moins de 10 minutes de marche.Transports & Mobilité : Le secteur est parfaitement desservi par le réseau STAR via plusieurs lignes de bus (E4, 224, Ts41, E2) accessibles à courte distance. Les grands axes routiers (N136, N12 e