Maison à construire à La Chapelle-des-Fougeretz (35520)
Description
Maison neuve de 93 m² | Étage | 3 Chambres | Première couronne (Rennes Métropole) | Projet Sécurisé CCMI
Devenez enfin propriétaire de votre maison neuve aux portes de Rennes ! Situé à La Chapelle-des-Fougeretz, dans un cadre de vie résidentiel et ultra-privilégié à seulement 8 km du centre-ville de Rennes, ce projet de construction de 93 m² est le produit idéal pour les jeunes familles et les primo-accédants en quête de confort, de connectivité et de sérénité.
💎 Une configuration optimisée & Un emplacement N°1 :
Agencement Idéal sur 2 Niveaux : 93 m² astucieusement conçus pour éliminer toute perte de place. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte pour vos moments en famille, tandis que l'étage préserve le calme de l'espace nuit avec 3 chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle.
Le Tout à Pied au Quotidien : Une véritable vie de quartier où tout est accessible en seulement quelques minutes de marche. Les écoles (maternelle et élémentaire publiques Georges Martinais, école privée Notre Dame) ainsi que les commerces de proximité se trouvent au bout de la rue pour faciliter votre quotidien.
Hyper-Connectivité Métropolitaine : Déplacez-vous en toute fluidité vers le centre de Rennes grâce aux lignes de bus du réseau STAR (Express E4, E2, 224, Ts41) situées à proximité immédiate. La mer et la côte d'Émeraude sont également faciles d'accès à environ 46 km.
Jardin Clé en Main : Une parcelle de 331 m² idéalement proportionnée pour aménager une belle terrasse ensoleillée, un salon de jardin chaleureux et un coin de verdure pour les enfants, sans les contraintes d'un entretien chronophage.
🛡️ Votre Projet en Toute Sérénité (CCMI) :
Ce projet Terrain + Maison bénéficie de la sécurité absolue et des garanties exclusives du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec Maisons de l'Aveni
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Situation géographique
Contacter MAISONS DE L'AVENIR
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terrain et maison🏡 Projet Construction : Maison Plain-Pied de 54 m² - La Chapelle-des-FougeretzRennes Métropole (8 km) | Vie de Plain-Pied | 2 Chambres | Bus, Écoles & Commerces à piedIdéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'une retraite paisible, découvrez ce projet de maison neuve de 54 m² entièrement de plain-pied. Facile à vivre, lumineuse et fonctionnelle, elle s'implante sur une parcelle de 331 m² idéalement exposée dans la commune cotée et très recherchée de La Chapelle-des-Fougeretz, combinant le confort du neuf, un extérieur privatif et une accessibilité totale.✨ Les prestations du projet :Confort du plain-pied : Une accessibilité parfaite et sans escalier, offrant une circulation fluide, sécurisante et un aménagement quotidien grandement simplifié.Agencement fonctionnel (3 pièces) : Un espace de vie optimisé comprenant 2 chambres confortables, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bains.Extérieur agréable : Une parcelle de 331 m² parfaite pour concevoir une belle terrasse ensoleillée, un salon de jardin et un coin verdure sans les contraintes d'un entretien fastidieux.📍 Une qualité de vie remarquable au coeur de Rennes Métropole :Aux portes de Rennes : Profitez d'un cadre de vie paisible et résidentiel à seulement 8 km du centre-ville de Rennes.Réseau de transports performant : Le secteur est parfaitement desservi par le réseau STAR via plusieurs lignes de bus. Les arrêts La Chapelle Centre et Viennais sont accessibles à pied en quelques minutes. Les grands axes routiers (N136 et N12) se trouvent à proximité immédiate.Scolarité à pied (Quelques minutes) : Un emplacement de choix pour les enfants avec trois écoles accessibles rapidement (une école maternelle et deux écoles élémentaires).Commodités & Vie locale : Profitez de toutes les commodités de la commune (commerces de proximité, restaurants, infrastructures de loisirs) à deux pas du projet.💰 Prix global (Terrain + Maison) :
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