Très belle bastide avec jardin, bain romain et garage

BaillarguesHérault

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR SUR LA TRES PRISEE COMMUNE DE BAILLARGUESVenez découvrir sur la prisée commune de Baillargues cette villa atypique de 1985 en R+1 offrant près de 175 m² habitables au total, sur une parcelle arborée de plus de 600 m²Dans un quartier recherché et calme, à l'abri de la 113 et de la voix ferrée, proche des écoles et accès d'autoroutes, vous ne pourrez qu'apprécier son emplacement.Édifiée sur deux niveaux indépendants, la maison se prête naturellement à un projet familial, à une cohabitation intergénérationnelle ou à une exploitation en deux logements distincts.Au rez-de-chaussée (environ 88 m²) : deux grandes chambres, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une buanderie.À l'étage (environ 86 m²) : un vaste salon-séjour prolongé par une terrasse, une seconde cuisine récente, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.La propriété dispose également d'un carport, d'une grande terrasse en rez-de-chaussée, d'un barbecue maçonné et d'un terrain piscinable. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur comme devant la maison.Pour votre confort : climatisation réversible sur chaque niveau, huisseries PVC double vitrage, volets électriques, cheminée à insert, visiophone et arrosage automatique.La maison est en bon état général mais appelle des travaux de modernisation et d'aménagement, laissant la place à de nombreuses évolutions : grande résidence familiale, deux habitations autonomes, ou création d'un accès extérieur pour une double location totalement indépendante.Une opportunité rare sur le secteur.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MudaisonHérault

JEREMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON IDEALEMENT SITUÉE EN RETRAIT DU CENTRE VILLE DANS LA TRES PRISEE COMMUNE DE MUDAISON D'une surface habitable d'environ 137 m², elle vous séduira dès le rez-de-chaussée par sa grande pièce de vie de plus de 60 m² comprenant salon et cuisine ouverte, une spacieuse suite parentale bien exposée, ainsi qu'un espace buanderie avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 630 m², avec très peu d'entretien grâce à l'aménagement d'une vaste terrasse en bois. Une parcelle d'environ 80 m² à l'avant de la maison reste disponible pour les jeux des enfants, les animaux ou pour créer un coin de verdure à votre goût. Ce bien est complété par deux garages, dont un garage double, ainsi qu'une piscine côté terrasse, accessible directement depuis la maison. Une petite dépendance vous permettra de laisser libre cours à votre âme de bricoleur, et une serre vous offrira un espace idéal pour cultiver vos plantes. Vous l'aurez compris, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie : lumineuse, fonctionnelle, sans travaux à prévoir, dans un quartier calme et prisé. Construite en 1978 par son unique propriétaire, elle a su évoluer au fil des années pour s'adapter aux besoins actuels, tout en conservant son caractère unique. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau lieu de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SaussinesHérault

DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CETTE BELLE ANCIENNE MAISON VIGNERONNE TRES JOLIMENT RENOVEE AVEC JARDIN, PISCINE, DEPENDANCES ET APPARTEMENT ANNEXE Venez découvrir cette très belle maison rénovée avec goût aux portes de Sommières et à 25kms de la mer. Vous serez séduit par l'espace de vie avec son grand salon, sa cheminée et son accès direct à la terrasse et également à un patio abrité. La cuisine ouverte sur le salon peut évoluer en dedans/dehors avec la terrasse et le jardin. A l'arrière de la cuisine un cellier et une buanderie sont des espaces supplémentaires non négligeables. Toujours au rdc une grande chambre, une salle de bain, un wc, un bureau et un dressing viennent parfaire ces généreuses prestations. A l'étage accessible depuis le salon, un couloir distribue un wc, trois grandes chambres dont deux parentales avec dressing et une avec dressing. Le jardin paysagé offre un bel espace de repos et de détente avec sa piscine et bénéfice de dépendances pour le stockage. Depuis le jardin des escaliers attenants à la maison conduisent en R+1 à un appartement indépendant d'environ 80m2 comprenant une cuisine à aménager donnant sur un pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et un wc. L'appartement vient d'être rénové ( climatisation réversible, menuiseries aluminium, isolation). Possibilités de la maison: - Maison familiale - Résidence secondaire - Gîtes - Chambres d'hôtes - Airbnb - Résidence principale et profession libérale. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme 18 crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus 31 (Le Mas) ainsi que cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 5 km. Deux cinémas vous attendent dans un rayon de quelques kilomètres pour vos loisirs, de même que des bibliothèques, des tennis et quatre bassins de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des boucheries-charcuteries. 3 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Dominique Crété.