COURBEVOIE BECON - MAISON 3 PIECES 70 m² + TERRASSSE - 590 000 FAI

CourbevoieHauts-de-Seine

Entre la gare de Bécon, la future gare du Grand Paris (L15) et le métro pont de Levallois (L3), à proximité des écoles (école Armand Silvestre et collège les Bruyères) et des commerces, charmante maison ancienne composée de 4 pièces principales, comprenant :Au rez-de-chaussée : un séjour traversant de 25 m² ouvrant de plain-pied sur une terrasse de 12 m², une cuisine aménagée, et un wc.Au 1er étage : deux chambres, et une salle de bains avec wc.Au dernier étage : une chambre parentale avec douche et rangements.Une cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking à proximité.DPE : E. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bois-ColombesHauts-de-Seine

BOIS-COLOMBES VILLA DES ROSES- Maison 3 PIECES + jardin + box - 426 000 eurosÀ vendre charmante maison de trois pièces vec POTENTIEL DE SURELEVATION et d'agrandissement située dans un quartier calme et résidentiel de Bois-Colombes, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces (Rue des Bourguignons), des écoles et des transports (à 15 min à pied du transilien ligne J), qui permettent de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare et La Défense. Ce secteur, apprécié pour son ambiance de village et ses rues verdoyantes, offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique.Cette maison s'adresse uniquement aux amateurs de GROS TRAVAUX et au budget travaux en conséquence selon l'inspiration et les objectifs de nombre de m2 de chacun.La maison se compose au rez-de-chaussé, d'une entrée indépendante menant à un agréable séjour lumineux, d'une cuisine séparée, et d'une chambre confortable. L'ensemble est prolongé par un joli jardin privatif, véritable havre de paix où il fait bon se détendre ou recevoir aux beaux jours.Au sous-sol, une seconde chambre a été aménagée avec sa propre salle d'eau, créant ainsi un espace supplémentaire idéal pour accueillir, télétravailler ou disposer d'une suite parentale. On y trouve également une cave, pratique pour le rangement et l'entretien du quotidien.Un garage fermé est également disponible permettant d'acceuillir votre voiture. Un deuxième stationnement de véhicule est possible dans le jardin sur le devant de la maison.Cette maison est idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité de la capitale. Avec son jardin, son aménagement fonctionnel et son emplacement privilégié au cœur de Bois-Colombes, elle représente une opportunité rare sur le marché local.Chauffage : Chaudière individuelle au gaz.Taxe foncière : 527 eurosBudget travaux estimés pour obtenir une maison de 120m2 : 250 000 euros environ (rénovation de l'existant + surélévation)Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique.Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 20 250 € (5% du prix initial de vente) inclus dans le prix de vente de 426 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023: 3 430 € ~ 4 670 € - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 220000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ColombesHauts-de-Seine

Dans le quartier recherché du Plateau à Colombes, sur une parcelle de 230 m², découvrez un bien rare composé de deux maisons indépendantes. L'ensemble offre une cour d'accueil d'environ 40 m², un jardin central de 44 m² et une seconde cour/terrasse de 38 m², ainsi qu'un garage couvert. La maison principale (87 m²) comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau, avec mezzanine climatisée et sous-sol total. Bon état général (DPE D). La seconde maison (35 m²), en fond de parcelle, propose un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier (DPE D). Situation idéale, proche des gares, tramway T2, bus, écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)