COLOMBES - 2 MAISONS 87m² et 35m² + JARDIN + GARAGE - 675 000 FAI

ColombesHauts-de-Seine

Située à Colombes (92700), à deux pas de la gare de Colombes Centre (ligne J) et à proximité immédiate des commerces. Notre agence KW PARTNERS est enchantée de vous proposer cette superbe maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 95 m², sur une parcelle de 116 m². Cette maison vous offre un cadre de vie agréable avec un charmant jardin et un accès voiture. Disposition Intérieure : Rez-de-chaussée : Entrée Séjour double lumineux Cuisine séparée et fonctionnelle WC indépendant 1er étage : Palier desservant 3 chambres confortables Bureau/chambre d'enfant Salle d'eau moderne 2e étage : Palier avec une chambre et des espaces de rangement Sous-sol : Sous-sol total offrant un espace de rangement supplémentaire. Stationnement : La maison dispose d'une place de parking. Proximité : Éducation : Établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) et trois crèches à moins de 10 minutes à pied. Transports : Excellente desserte avec 11 lignes de bus et deux gares (Colombes et Le Stade) à proximité, plaçant Paris à seulement 10 minutes en transilien. Loisirs : Deux cinémas, un théâtre, un court de tennis, une bibliothèque. Commodités : Restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, une poissonnerie et trois supérettes. Deux marchés animent également le quartier. Caractéristiques Techniques : Pompe à chaleur (air et eau) installée Circuit des radiateurs récemment changé Fenêtres partiellement en double vitrage Informations Complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière KW PARTNERS : Emilie WANG (Numéro supprimé), RSAC: 899 224 596 EI Paris

BezonsVal-d'Oise

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison avec dépendance habitables à la vente et située à Bezons (95870).Découvrez cette maison de 134 m² et 7 pièces située à Bezons.La maison s'ouvre sur un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace, lumineux, donne accès à la terrasse de 20 m² et au jardin, offrant un cadre de vie agréable. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau.L'entresol est composé de plusieurs chambres, bureaux et salles d'eau judicieusement répartis pour optimiser l'espace et préserver l'intimité de chacun.Des studios indépendants complètent cette propriété.Située à proximité de l'A86 et de l'A15, la maison bénéficie d'un accès rapide à Paris et aux pôles d'activité de La Défense et Cergy. La gare du tramway T2 Pont de Bezons facilite encore les déplacements vers Paris-La Défense. Plusieurs établissements scolaires, structures sportives, commerces de proximité, supermarchés et parcs sont accessibles dans le quartier. Les bords de Seine et l'île Marante sont également proches pour les balades.Les + du bien :- 6 chambres réparties sur deux niveaux- 5 salles d'eau et 5 toilettes- Terrasse de 20 m², balcon de 8 m² et jardin- 3 places de parking (plus possible)À noter :- Taxe foncière : 1 000 € / an- Chauffage individuel par climatisation réversible, eau chaude individuelle électrique- Coût annuel du chauffage : non communiqué- État du bien : Bon état général- Tout à l'égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 135 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)Coût de l'énergie min / max : non communiquéAnnée de référence des prix : 2021Prix de vente : 479 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M./Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 913 871 649, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAudrey HEISEREI • RSAC PONTOISE 517 949 368

CourbevoieHauts-de-Seine

Entre la gare de Bécon, la future gare du Grand Paris (L15) et le métro pont de Levallois (L3), à proximité des écoles (école Armand Silvestre et collège les Bruyères) et des commerces, charmante maison ancienne composée de 4 pièces principales, comprenant :Au rez-de-chaussée : un séjour traversant de 25 m² ouvrant de plain-pied sur une terrasse de 12 m², une cuisine aménagée, et un wc.Au 1er étage : deux chambres, et une salle de bains avec wc.Au dernier étage : une chambre parentale avec douche et rangements.Une cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking à proximité.DPE : E.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)