Coeur Saint-Cyprien - Magnifique Maison 4 Pièces avec Jardin et Parking

ToulouseHaute-Garonne

Idéalement située au calme dans le secteur recherché de Louis Plana, découvrez cette maison T3 pleine de charme et prête à accueillir votre famille. Elle séduit par sa grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine américaine moderne, idéale pour partager de beaux moments conviviaux.Vous apprécierez particulièrement ses volumes optimisés, ses deux confortables chambres et sa salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Les nombreux rangements simplifient le quotidien, tandis que la climatisation réversible ajoute au confort en toute saison. Une buanderie cellier est à disposition pour plus de praticité, Les WC sont indépendants.À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix : terrasse bois sans vis-à-vis, jardin arboré, espace repas ombragé pour recevoir amis et famille, et, cerise sur le gâteau, un spa pour une détente absolue. Un abri de jardin complète l'ensemble, parfait pour stocker outils ou vélos. Vous disposerez d'un garage privatif.Emplacement idéal proche des transports, écoles, commerces de proximité et accès rapide au centre-ville de Toulouse.Une visite s'impose, coup de cœur assuré !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :600 €. Pas de procédure en cours.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ToulouseHaute-Garonne

NOUVEAUTE ! Située dans un secteur recherché, à deux pas du métro et des commerces, cette maison 5 pièces offre de beaux volumes et un fort potentiel !Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bain. Les espaces sont fonctionnels et permettent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis.La maison dispose également d'un garage traversant, offrant un accès pratique et de belles capacités de rangement.Cette maison combine emplacement, espace et potentiel — une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires : 23 000 € TTC (6,33 %) inclus charge acquéreur (395 000 € hors honoraires)Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ToulouseHaute-Garonne

Toulouse – RangueilIdéalement située sur une parcelle généreuse, cette maison de 1968 incarne pleinement l'esprit de la maison familiale.Dès l'entrée, le rez-de-jardin dévoile de beaux volumes et une distribution harmonieuse. La pièce de vie principale, chaleureuse et élégante, s'organise autour d'une cheminée de caractère et se prolonge naturellement vers un agréable salon d'hiver, ouvert sur la partie la plus intime du jardin. Une salle à manger attenante vient compléter cet espace de réception, faisant face à une cuisine indépendante.Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau, des toilettes, ainsi que des espaces annexes fonctionnels comprenant une cave et un cellier.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec cabinet de toilette, d'une salle d'eau indépendante, d'une vaste salle de bains et d'une terrasse offrant un agréable prolongement extérieur.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos, piscinable, ainsi que d'un garage double indépendant.Cette maison représente une très belle opportunité de rénovation, au sein d'un environnement résidentiel recherché. À proximité immédiate des facultés de médecine et de pharmacie, de l'hôpital de Rangueil, du métro et à quelques minutes du centre-ville à vélo, elle conjugue emplacement stratégique et qualité de vie.