VLMC (Booster Immobilier)

ToulouseHaute-Garonne

Découvrez ce charmant appartement T2 de 33 m² situé en rez-de-jardin, dans une jolie résidence verdoyante et sécurisée à Toulouse . Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter simplement du confort en toute sérénité.Profitez d'un agréable séjour lumineux climatisé, prolongé par une belle terrasse couverte et un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en extérieur ou pour jardiner en toute tranquillité. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un réel esprit convivial.L'espace nuit propose une chambre confortable donnant sur le jardin, une salle de bains avec WC et une disposition pratique pour optimiser chaque mètre carré. Les prestations sont au rendez-vous : , climatisation, parking extérieur privatif.Situé dans une résidence de 1998 parfaitement entretenue et calme, avec espaces verts, ce bien dispose d'un stationnement extérieur sécurisé. Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du centre-ville pour une vie quotidienne facilitée. faibles charges de copropriété (78 €/mois), excellente performance énergétique (DPE C, GES A, diagnostics réalisés en 2026). Aucun travaux à prévoir, pas de procédure en cours dans la copropriété composée de 120 lots.Venez découvrir ce cocon prêt à vivre où chaque détail est pensé pour votre confort.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ToulouseHaute-Garonne

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Découvrez ce superbe appartement 3/4 pièces, idéalement situé au dernier étage d'une résidence conviviale et verdoyante à quelques minutes à pied de la place de la Patte d'Oie. Ce bien séduit par sa luminosité et sa vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible pour votre quotidien.L'agencement intelligent de l'appartement permet de profiter pleinement de chaque espace.Vous apprécierez le balcon, parfait pour des moments de détente avec vos proches, ainsi que le confort d'une place de parking privative et d'une cave.Nichée dans une copropriété à taille humaine, calme et familiale, cette adresse offre toutes les commodités à portée de main : métro Patte d'Oie, commerces, écoles et les bords de Garonne sont accessibles en quelques minutes à pied.Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies grâce à un simple rafraîchissement, pour créer le lieu de vie idéal pour accueillir famille et amis.Ne ratez pas cette exclusivité rare sur le secteur !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :275. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2954 €. Pas de procédure en cours.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCConformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ToulouseHaute-Garonne

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement 2 pièces au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue.Vous serez séduit par son esprit loft qui vous apportera confort et praticité au quotidien.Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, la répartition de ses espaces et son agencement intelligent et optimisé.L'appartement peut parfaitement convenir à un usage d'habitation ou à usage commercial.Le tout à proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités.Alors n'attendez pas plus longtemps et organisons une visite !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 19. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2318,90 € (dont 1138 € de travaux). Pas de procédure en cours.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCConformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr