SAINT LOUP CAMMAS - 31140 : maison F5 (132 m²) en vente

CastelginestHaute-Garonne

L'équilibre parfait entre vie de village et confort moderne !Au cœur de la commune prisée de Castelginest, venez découvrir cette magnifique maison 4 pièces, entièrement refaite à neuf. Idéalement située, vous rejoindrez la place principale et tous les commerces essentiels (boulangerie, tabac/presse, pressing, boucherie, médecins...) en seulement 5 minutes à pied.L'école maternelle, primaire ainsi que le collège, sont tous accessibles à pieds.Le rez-de-chaussée se dévoile par une belle entrée desservant :- Deux grandes chambres de 15 m²- Une salle de bains familiale (8 m²), équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé.- Le cœur de la maison : une généreuse pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.Cette pièce de vie donne directement sur une terrasse couverte de 25 m² avec barbecue, idéale pour les repas en extérieur quelle que soit la saison !À l'étage, une troisième chambre bénéficiant de sa salle de bains privative et d'un WC séparé.Côté Extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facilement aménageable.À l'arrière, une terrasse secondaire de 45 m² !La façade sera entièrement refaite pour la vente.Le terrain est piscinable et la création d'un garage ou d'un car-port est aisément réalisable sur la parcelle.

Saint-JeanHaute-Garonne

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - SAINT JEAN - Toulouse.Sur la commune de Saint Jean, dans un environnement calme, qualitatif et familial, découvrez cette villa indépendante aux très belles prestations.En rez-de-chaussée, le bien est composé d'un séjour lumineux donnant sur son double jardin intimiste de plus de 160 m², d'une belle cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'un WC séparé ainsi que d'un espace buanderie.A l'étage, retrouvez 3 chambres avec placards, une salle de bain et d'un WC séparé.Les plus :- Un garage traversant avec double rochelle- Climatisation réversible- Vidéo du bien sur demande- Le bien fait partit d'un petit collectif aux faibles chargesArrêts de bus à proximité, L'École Maternelle Publique Jean de la Fontaine et l'École Élémentaire Publique Jean Moulin sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Montrabé dans les environs. Des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez des terrains de sports à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, un bureau de poste et une épicerie.N'hésitez plus et contactez-nous !

GratentourHaute-Garonne

À vendre sur la commune dynamique de Gratentour: maison de 2023 de plain pied et aux normes RE 2020.Ce bien se compose, pour la partie jour, d'une entrée qui dessert un grand salon climatisé, avec espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle. Pièce très lumineuse avec deux baies coulissantes donnants sur les extérieurs. Vous trouverez également une arrière cuisine ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre.Pour la partie nuit, un dégagement distribue trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, douche, baignoire et fenêtre.Pour les extérieurs, cette maison bénéficie de deux terrasses, une carrelée l'autre couverte, ainsi qu'un espace de stockage pouvant accueillir un pool house, un espace atelier…Cette maison se situe à proximité immédiate des bus, écoles et commerces. L'autoroute est à moins de 10kms en voiture.D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Elle est classée A tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement estimées à 42 kWh/m²/an et 1 Kg CO₂/m²/an.LES PLUS DE CE BIEN: CLIMATISATION, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES… IL N'Y A PLUS QU'À POSER VOS VALISES : )Contactez-moi afin d'organiser une visite sur ce bien de qualité.