MAISON À GRATENTOUR DE 2023

BruguièresHaute-Garonne

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE TOULOUSEVenez découvrir à la vente cette très belle maison en coeur de ville de la commune de Bruguières. Elle est à proximité immédiate de la place marchande et de toutes les commodités.Cette maison se compose, au premier étage, d'une entrée qui dessert un grand salon traversant avec cuisine ouverte. Ces deux pièces donnent accès à des terrasses ombragées. Toujours sur ce niveau vous disposerez de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et un premier WC.Puis au rez-de-chaussée un dégagement distribue un second salon, deux autres chambres avec placards, une salle de bains et un second WC.Tout est pensé pour vos véhicules. Cette maison bénéficie d'un grand garage ainsi que de plusieurs places de parkings.Pour les extérieurs, une parcelle de 570m2 verdoyante vous permettra de profiter des beaux jours et d'accueillir différents projets: piscine, potager, espace de jeux pour enfants…L'École Élémentaire les Bruyères et l'École Maternelle Publique les Mésanges se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes sont accessibles à moins de 5 minutes. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à proximité de la maison. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries.En ce qui concerne les performances énergétiques, la notation est E (313 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an).LES PLUS DE CETTE MAISON: VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES ET DOUBLE VITRAGE PVC, TERRASSÉS OMBRAGÉES, GARAGE…Contactez votre conseiller immobilier local afin de visiter cette maison à fort potentiel et dans un quartier recherché de BRUGUIÈRES!

BruguièresHaute-Garonne

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PechbonnieuHaute-Garonne

Au cœur de PECHBONNIEU, découvrez le charme et le confort d'une vie résidentielle privilégiée. Cette maison familiale bénéficie d'une localisation idéale, garantissant un accès facile et rapide à toutes les commodités, écoles, transports et axes routiers. Un emplacement stratégique pour conjuguer sérénité et praticité au quotidien.Cette maison, construite dans les années 80 et intégralement rénovée en 2023 s'élève sur un terrain spacieux de 875 m² qui offre un bel espace extérieur, agrémenté d'un coin barbecue, prêt à être aménagé selon vos désirs.Cette maison de 140 m² propose une organisation fonctionnelle et chaleureuse. Vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste séjour de plus de 50 m², l'endroit parfait pour des moments de convivialité. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine aménagée et semi-ouverte, idéale pour les repas en famille. Cet espace jour donne directement sur une agréable terrasse couverte.L'espace nuit est bien séparé et comprend 4 chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi que de nombreux espaces de rangement pratiques. Le confort est assuré par la climatisation réversible.L'atout majeur de ce bien réside dans son rez-de-chaussée. Vous bénéficiez d'un appartement indépendant d'environ 70m², doté d'une grande pièce principale avec coin cuisine et coin bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.Cet espace polyvalent s'adapte parfaitement à une profession libérale, à la location, ou à la création d'un logement familial séparé.A cela s'ajoute, un vaste garage de 70 m² intégrant une cave, parfait pour du stockage conséquent et bienvenu.Rare sur le secteur, ce bien allie une rénovation de qualité et une modularité. Idéale pour une famille, contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce lieu de vie unique !