Maison

Saint-LysHaute-Garonne

Coup de cœur : Maison T4 au calme absolu – Saint-LysCadre de vie privilégié et confort moderne pour cette maison de 90 m².Située au fond d'une impasse paisible, cette charmante villa de plain-pied offre l'équilibre parfait entre la sérénité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles) et des transports de Saint-Lys.Les points forts du bien :Espace de vie lumineux : Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille.Extérieur intimiste : Le salon s'ouvre sur une belle terrasse avec store électrique réglable, prolongée par un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos soirées d'été. Portail électrique.Côté nuit fonctionnel : Un dégagement dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.Confort & Équipements : Profitez d'une température idéale toute l'année grâce à la climatisation réversible. Un garage attenant complète l'ensemble pour votre stockage ou votre véhicule.Emplacement stratégique :Environnement calme et sécurisé (impasse).Accès rapide aux axes routiers et transports.Proche du centre-ville dynamique de Saint-Lys.Romain BOURDEAUX, Advance Immobilier, RSAC 833748189, (Numéro supprimé)

Saint-LysHaute-Garonne

En exclusivité à Saint-Lys (31470), découvrez cette agréable maison familiale de construction traditionnelle offrant une superficie de 134 m² habitables, elle est idéalement implantée au calme sur une parcelle de 1000m2 arborée et entièrement close.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de sa grande pièce de vie lumineuse. Ce salon-séjour se distingue par un magnifique plafond cathédrale qui apporte un cachet unique et beaucoup de clarté, ainsi que par sa cheminée chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver.L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, et d'une salle de bain fonctionnelle.Côté annexes, l'ancien garage a été entièrement aménagé en atelier et dispose d'une grande mezzanine. Cet espace polyvalent s'adaptera à tous vos besoins : grand volume de stockage, atelier de bricolage ou zone de jeux pour les enfants. Le grand jardin extérieur comprend également un cabanon de rangement très pratique.Prestations techniques :Chauffage central au gazDiagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classé en DAssainissement : Tout-à-l'égoutIdéalement située sur la commune de Saint-Lys, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des transports.Bien proposé en exclusivité par Cyril FAIELLA Advance Immobilier.Pour obtenir plus d'informations, des photos complémentaires ou pour organiser une visite, contactez moi dès à présent par téléphone ou par SMS.

Saint-LysHaute-Garonne

EXCLUSIVITÉ - SECTEUR CALME ET RECHERCHÉDécouvrez cette magnifique maison familiale de 108 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, située dans un environnement paisible à Saint-Lys. Prête à vivre, elle offre tout le confort moderne sur une parcelle exceptionnelle.LES ATOUTS DE LA MAISON :Espaces de vie : Une pièce de vie lumineuse et climatisée s'ouvrant sur une agréable véranda utilisable en toute saison.Côté nuit : 3 chambres spacieuses en rez-de-chaussée et une salle d'eau contemporaine.Le "plus" : Des combles aménagés offrant 2 pièces supplémentaires (idéal pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres d'amis).Fonctionnalité : Cuisine équipée, buanderie et un grand garage attenant.EXTÉRIEUR ET ÉNERGIE :Profitez d'un superbe jardin arboré de 1300 m², rare sur le secteur.Économies garanties : Maison équipée de panneaux solaires (DPE C).Aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des écoles et des commodités de Saint-Lys.DPE : C / GES : APour visiter contactez Cyril FAIELLA au (Numéro supprimé).