Maison Plain-Pied de 91 m² avec Terrain de 1 868 m²

Villeneuve-TolosaneHaute-Garonne

EXCLUSIVITÉ – VILLENEUVE-TOLOSANE | MAISON 4 PIÈCES – JARDIN – GARAGEÀ Villeneuve-Tolosane, découvrez cette maison familiale de 80 m² avec 3 chambres, jardin et garage de 20 m², idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.Implantée sur une parcelle de 250 m² et mitoyenne d'un seul côté, cette maison à étage offre un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille.AU REZ-DE-CHAUSSÉEVous découvrirez un séjour/salon lumineux, équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée avec insert, idéal pour profiter d'un intérieur confortable en toute saison.La maison dispose également d'une cuisine indépendante et équipée, d'un WC séparé et d'un placard de rangement.À L'ÉTAGEL'espace nuit comprend :3 chambresune salle d'eauun WC séparéune seconde climatisation réversible située dans la cage d'escalierCÔTÉ EXTÉRIEURLe terrain de 250 m² permet de profiter d'un jardin agréable pour les beaux jours.Un véritable atout au quotidien : la maison dispose également d'un garage de 20 m², offrant stationnement et espace de rangement supplémentaire.UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR TOUT FAIRE À PROXIMITÉArrêt de bus à seulement 150 mIntermarché et différents commerces à environ 500 mÉcoles maternelle et primaire à environ 5 minutes à piedCollège et lycée à environ 1 km à piedUn emplacement particulièrement pratique pour une famille souhaitant limiter les déplacements en voiture tout en restant à proximité de Toulouse.LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE3 chambresJardinGarage de 20 m²Mitoyenne d'un seul côté2 climatisations réversiblesCheminée avec insertDPE C – GES AÉcoles, commerces et transports accessibles à piedPrix : 235 400 € FAIUne maison fonctionnelle et bien située à Villeneuve-Tolosane, qui réunit les essentiels recherchés pour une vie de famille au quotidien.Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite.Esther CALLEWAERTConseillère en immobilier – Advance Immobilier

Villeneuve-TolosaneHaute-Garonne

MAISON T5 AVEC PISCINE – IDÉALE FAMILLE OU PROJET INDÉPENDANTVilleneuve-Tolosane – Quartier calme et très recherchéVous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité, espace et proximité des commodités ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison T5 de 126 m², lumineuse et fonctionnelle, implantée sur une belle parcelle arborée de 525 m² avec piscine.Son énorme point fort ? Une configuration unique offrant de magnifiques volumes et une vraie indépendance au quotidien.Les points clés de votre futur chez-vous :Le Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied) :Un salon-séjour cathédrale/lumineux de 37 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments en famille.Une véritable suite parentale XXL de 22 m² avec sa salle d'eau privative.L'Étage (L'espace enfants ou invités) :3 chambres confortables et chaleureuses.Un grand dressing dédié au rangement.Une seconde salle d'eau moderne.Le + : Une deuxième cuisine équipée, parfaite pour un adolescent, recevoir des proches, ou créer un espace télétravail/libéral indépendant.Les Extérieurs :Un jardin intime de 525 m² entièrement clos.Une piscine semi-enterrée pour vous rafraîchir tout l'été et profiter des beaux jours.L'emplacement idéalSituée dans un environnement résidentiel très paisible, vous faites tout à pied ! Les écoles, les commerces de proximité et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes seulement. Notre avis : Une maison rare sur le secteur de Villeneuve-Tolosane grâce à son agencement modulable à fort potentiel. Ne tardez pas !Contact & VisitesLe coup de cœur est garanti. Pour obtenir plus d'informations, des photos supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au (Numéro supprimé) ou par message.Disponibilité garantie pour les visites, y compris le week-end.

MuretHaute-Garonne

Perchée sur les hauteurs convoitées de Muret, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, se dresse cette maison d'architecte qui ne ressemble à aucune autre.Elle déploie ses 165 m2 sur une vaste parcelle de 2 293 m2, un véritable écrin de verdure préservé de tout regard.Le terrain est entièrement constructible et peut permettre une division parcellaire ou un potentiel de constructibilité supplémentaire.Le séjour invite à la détente autour d'une cheminée réconfortante pour vos soirées d'hiver. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le salon, magnifiée par une superbe hauteur sous plafond. Un cellier complète l'aspect pratique.Le rez-de-chaussée propose un bureau, idéal pour le travail à distance, ainsi que trois chambres, une grande salle de bains avec une baignoire d'angle + une douche et un WC séparé.À l'étage, l'espace se déploie avec une mezzanine ouverte, parfaite pour une bibliothèque ou un salon de lecture, menant à une quatrième chambre à l'abri des regards.A l'extérieur, la piscine, dont le liner (renforcé) vient d'être remplacé à neuf, promet des étés inoubliables.Le bien dispose de dépendances précieuses : un grand garage de 37 m2, un carport de 16 m2 pour abriter vos véhicules, et un abri piscine.Une adresse rare pour les amateurs d'architecture, de tranquillité et de vie pratique.Travaux à prévoir.Certaines photos ont bénéficié d'un aménagement virtuel pour vous aider à vous projeter.Contactez nous pour planifier votre visite privée.