Maison d'architecte avec garage et piscine

MuretHaute-Garonne

Maison d'Exception à Muret : Deux Logements Indépendants de 200 m² avec Jardins et Garages !Saisissez une opportunité rare dans un quartier résidentiel prisé de Muret, à seulement quelques pas du Lycée Pierre d'Aragon.Cette spacieuse maison de 200 m² a été intelligemment divisée en deux logements entièrement indépendants, offrant des possibilités multiples : investissement locatif, projet familial intergénérationnel, ou combinaison habitation principale et revenus complémentaires.La toiture est neuve, vous assurant une tranquillité d'esprit sur le long terme.Logement 1 : Charme à Rénover en Rez-de-Chaussée (T3 de 80 m²)Découvrez un appartement T3 de 80 m² situé au rez-de-chaussée. Il bénéficie d'une entrée indépendante, d'un garage privatif, d'un jardin intime parfait pour se détendre, et d'une cave. Ce logement offre un beau potentiel de rénovation, vous permettant de le personnaliser entièrement à votre goût et d'optimiser sa valeur locative ou résidentielle.Logement 2 : Spacieux T4 au Premier Étage (120 m²)Le premier étage accueille un grand logement de 120 m² (nombre de pièces à confirmer, si possible). Il dispose également de son entrée indépendante, d'un jardin privatif, d'un garage, et d'une cave indépendante. Cet espace généreux est idéal pour une famille cherchant confort et autonomie. (loué jusqu'en novembre 2025).Cette configuration unique, dans un secteur recherché de Muret, représente une chance exceptionnelle d'acquérir un bien polyvalent avec un fort potentiel.Romain BOURDEAUX, RSAC 833748189, KELLER WILLIAMS ADVANCE, (Numéro supprimé)

SeyssesHaute-Garonne

À VENDRE – MAISON 5 PIÈCES À ÉTAGE (145 m²) AVEC PISCINE ET ABRI VOITURE À SEYSSES (31600)Dans un quartier calme et recherché de Seysses, à proximité de Toulouse, cette belle maison familiale, très bien entretenue, vous offre un cadre de vie agréable alliant espace, fonctionnalité et moments de détente.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une chambre, très lumineuse, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités, une salle de bain dotée d'une double vasque, WC indépendant, un bureau de 7 m², parfait du télétravail, un salon-séjour spacieux 35 m², chaleureux et lumineux, avec cheminée à insert et climatisation réversible, une cuisine indépendante et équipée, donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la superbe piscine de 13 x 5 m.- une buanderie intégrant une douche, pratique pour les journées ensoleillées autour de la piscine. A l'étage, vous découvrirez :- trois grandes chambres, offrant confort et tranquillité à chaque membre de la famille,- une mezzanine, idéal pour un coin lecture et une salle d'eau, équipée d'une double vasque et un WC séparé.La maison est implantée sur un terrain de 923 m², comprenant :- une grande terrasse,- un abri voiture de 30 m²,- une piscine avec moteur et système de filtration récents, idéale pour se rafraîchir lors des belles journées,- et un beau jardin paysagé.A proximité des écoles (5 min de voiture) , commerces, restaurants et loisirs, cette maison offre également un accès rapide aux transports en commun (arrêt de bus à 5 min à pieds), accès aux gares de Muret, Portet Saint-Simon et Pins-Justaret en 10 min, ainsi qu'aux axes routiers majeurs (autoroute A64 et nationale N 124).Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui KW ADVANCE et laissez-vous séduire.Les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

LamasquèreHaute-Garonne

À vendre – Maison familiale ou à double usage à LamasquèreSur la charmante commune de Lamasquère, venez découvrir cette maison spacieuse et pleine de potentiel, nichée au cœur d'un terrain arboré de 2 562 m² offrant calme et intimité.D'une surface habitable totale de 252 m² (225 m² en loi Carrez), cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa configuration actuelle permettant deux espaces de vie distincts, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, deux chambres et une buanderieÀ l'étage, un second logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres confortables et d'une salle de bain.Un escalier intérieur reliant les deux niveaux, laissant la possibilité de réunir facilement l'ensemble en une seule habitation.La maison offre de belles perspectives d'aménagement et un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des grands axes.Un bien rare sur le secteur, alliant espace, potentiel et tranquillité, idéal pour un projet familial ou mixte.Lamasquère – 31600Surface habitable : 252 m² (225 m² Carrez)Terrain : 2 562 m²Deux logements – RéunissablesJe vous invite à me contacter pour découvrir tout le potentiel de ce bien et échanger ensemble sur votre futur projet immobilier.Marjorie DELPERIER - 06 46 292 181