PECHBONNIEU - Maison familiale avec garage et dépendances

GratentourHaute-Garonne

À vendre sur la commune dynamique de Gratentour: maison de 2023 de plain pied et aux normes RE 2020.Ce bien se compose, pour la partie jour, d'une entrée qui dessert un grand salon climatisé, avec espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle. Pièce très lumineuse avec deux baies coulissantes donnants sur les extérieurs. Vous trouverez également une arrière cuisine ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre.Pour la partie nuit, un dégagement distribue trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, douche, baignoire et fenêtre.Pour les extérieurs, cette maison bénéficie de deux terrasses, une carrelée l'autre couverte, ainsi qu'un espace de stockage pouvant accueillir un pool house, un espace atelier…Cette maison se situe à proximité immédiate des bus, écoles et commerces. L'autoroute est à moins de 10kms en voiture.D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Elle est classée A tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement estimées à 42 kWh/m²/an et 1 Kg CO₂/m²/an.LES PLUS DE CE BIEN: CLIMATISATION, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES… IL N'Y A PLUS QU'À POSER VOS VALISES : )Contactez-moi afin d'organiser une visite sur ce bien de qualité.

Saint-Loup-CammasHaute-Garonne

EN EXCLUSIVITE MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE Garage et sous sol À Vendre – Maison Familiale de 132 m² avec Sous-sol total, soit 240m² en totalité Construite en 1980, cette maison offre une surface habitable de 132 m² sur une parcelle de 722 m², située dans un secteur calme et recherché. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine fermée, aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un cellier. Une mezzanine est présente pour un espace de jeux ou un espace bureau. Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les menuiseries récentes en PVC double vitrage avec volets électriques garantissent un confort thermique et phonique optimal. Proche des commodités et des transports,( écoles, collèges et commerces ) cette maison représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

CastelginestHaute-Garonne

En plein centre de Castelginest, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison atypique entièrement rénovée, offrant 130 m² de surface utile dont 106 m² habitables. Un bien rare, mêlant confort, modernité et charme, idéal pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie privilégié. Les atouts du rez-de-chausséeSuite parentale avec dressing et salle d'eau privativeSalon lumineux ouvrant sur un patio, apportant une agréable touche de sérénitéCuisine ouverte, moderne et fonctionnelleBureau, parfait pour le télétravailBuanderie pratique et discrète À l'étageDeux chambres supplémentairesSalle d'eau moderneWC indépendant Confort & prestationsRénovation récente de qualitéClimatisation réversible en chauffage principal + radiateurs électriques d'appointVolets roulants électriquesExcellente isolationPièces de vie très lumineusesMatériaux soignés et finitions impeccables ExtérieurProfitez d'un jardin intimiste, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre.Le tout complété par un abri voiture et un local vélo / stockage de 7,5 m².