Villa

MuretHaute-Garonne

Perchée sur les hauteurs convoitées de Muret, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, se dresse cette maison d'architecte qui ne ressemble à aucune autre.Elle déploie ses 165 m2 de charme sur une vaste parcelle de 2 293 m2, un véritable écrin de verdure préservé de tout regard.Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière généreuse qui inonde les espaces de vie. Le vaste séjour invite à la détente autour d'une cheminée réconfortante, promesse de soirées douillettes. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le salon, magnifiée par une superbe hauteur sous plafond qui confère une atmosphère de loft contemporain. Un cellier complète l'aspect pratique.Le rez-de-chaussée propose un bureau, idéal pour le travail à distance, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.À l'étage, l'espace se déploie avec une mezzanine ouverte, parfaite pour une bibliothèque ou un salon de lecture, menant à une quatrième chambre à l'abri des regards.L'extérieur est une véritable invitation au farniente. La piscine, dont le liner (renforcé) vient d'être remplacé à neuf, promet des étés inoubliables.Pour parfaire ce tableau idyllique, la propriété dispose de dépendances précieuses : un grand garage de 37 m2, un carport de 16 m2 pour abriter vos véhicules, et un abri piscine.Une adresse rare pour les amateurs d'architecture, de tranquillité et de vie pratique.Contactez nous sans tarder pour planifier votre visite privée.

MuretHaute-Garonne

? Immeuble de rapport - 3 appartements T3 à vendre sur la commune de Ox? Investisseurs, découvrez une opportunité rare et rentable au coeur de la commune de Ox !? Composition de l'immeuble :Cet immeuble indépendant comprend 3 appartements T3 répartis comme suit :? T3 de 80 m² - idéal pour une famille ou la location longue durée? T3 de 72 m² - spacieux et lumineux? T3 de 63 m² - parfait pour un couple ou jeune actifChaque logement dispose de son propre compteur pour une gestion locative simplifiée.? Une opportunité d'investissement clé en mainImmeuble en bon état général, pas de gros travaux à prévoirBonne rentabilité locative 2200€ mensuelsDemande locative soutenue sur la commune de OxProximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transportsCe bien peut convenir aussi bien à un investisseur expérimenté qu'à un acquéreur souhaitant se lancer dans la location (classique ou meublée).? Ne manquez pas cette occasion !(Numéro supprimé)Pour plus d'informations ou programmer une visite :Christophe CLARAC - Conseiller en immobilier? RSAC : 985 119 320?? Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

SaubensHaute-Garonne

Nichée au coeur d'une parcelle boisée de 1242 m², cette superbe maison contemporaine de 180 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre naturel privilégié.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie aux lignes modernes, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et un coin cuisine ouvert.Les larges ouvertures offrent une vue apaisante sur le jardin et prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur.La maison dispose des 3 chambres confortables ( possibilité de créer une quatrième) ainsi que d'un dressing fonctionnel.Une mezzanine complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux.Côté annexes, une cave vient parfaire les prestations, une buanderie et un garage.A l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine, véritable invitation à la détente, dans un environnement verdoyant.Ecoles et commerces à proximité, charmant petit village proche centre commercial Leclerc Roques sur Garonne.