Maison 130m², avec piscine, poolhouse et terrain de pétanque au calme

MervilleHaute-Garonne

EN EXCLUSIVITÉ : maison de 135 m² sur la commune de Merville ! Découvrez cette magnifique maison des années 80, entièrement rénovée, une opportunité exclusive à ne pas manquer. Elle offre un cadre de vie idéal sur une généreuse parcelle de 862 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste et lumineux salon-séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie convivial et moderne est parfait pour recevoir famille et amis. Un cellier pratique vient compléter cet agencement astucieux. La maison est également équipée d'une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. La maison est pensée pour le bien-être de chacun. L'étage accueille trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, tandis que le sous-sol abrite deux autres chambres, un dressing, une salle de bain et un second WC. Un garage complète le tout. L'extérieur offre un grand jardin avec une magnifique piscine, pour vous rafraîchir et passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant le charme de l'ancien et le confort du neuf. L'École Élémentaire Publique est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Saint-Jory, Castelnau-d'Estrétefonds et Fenouillet-Saint-Alban à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A62 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes du logement. Il y a aussi deux restaurants, deux boulangeries, un commerce, un supermarché, une épicerie et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE.

MervilleHaute-Garonne

À Merville, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 100 m² qui allie modernité et convivialité. Érigée sur une parcelle de 531 m² parfaitement optimisée, cette maison est le refuge idéal pour une famille en quête de sérénité et de prestations de qualité.L'intérieur vous accueille par une vaste pièce de vie lumineuse où chaque détail a été pensé avec soin. Le salon, aux volumes généreux, communique avec une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle.Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables et décorées avec goût, offrant calme et intimité à chacun.Un garage attenant de 16 m² vient parfaire l'ensemble pour vos besoins de rangement ou de stationnement.L'extérieur est une véritable extension de la maison. Conçu pour le plaisir et la réception, le jardin dispose d'une superbe piscine pour vos après-midis d'été. La terrasse, pièce maîtresse du jardin, est sublimée par une pergola bioclimatique qui vous permet de moduler l'ombre et la lumière selon vos envies, créant ainsi un salon d'été utilisable une grande partie de l'année.Entièrement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette villa offre un cadre de vie "prêt à habiter" au sein d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités du village de Merville. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette adresse où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

MervilleHaute-Garonne

À vendre – Belle maison familiale avec vue imprenable, piscine et grand terrain arboré – Merville (31330) Située à Merville, à proximité immédiate (10min) de Blagnac et du pôle aéronautique, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre du village et de ses commodités. Édifiée sur une parcelle généreuse de 2 500 m², cette propriété très bien entretenue développe 197 m² habitables et propose des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie déplafonnée de 60 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon traversant ouvrant sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec rangements, dont une avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une belle salle d'eau avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. WC indépendant. À l'étage, une mezzanine de 25 m² accueille une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau attenante et son WC indépendant, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant. En rez-de-jardin, un sous-sol de 90 m² vous permettra de stationner plusieurs véhicules, de disposer d'un vaste espace de rangement ou de créer un atelier selon vos besoins. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain arboré, parfaitement entretenu, avec arrosage automatique, disposant de différents espaces, jeux ,potager, verger ainsi que son atout détente : une grande terrasse et piscine donnant sur une vue dégagée à 180° et sans aucun vis à vis . Les plus : plancher chauffant, tout à l'égout, prestations soignées.