Maison 7 pièces (197 m²) à vendre à MERVILLE

DauxHaute-Garonne

Le coup de cœur commence ici... Dans la charmante commune de Daux, à seulement quelques minutes de Toulouse et de ses commodités, venez découvrir cette maison de 150m² avec 4 chambres, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de plus de 2100 m², avec piscine, pool house, et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec un dégagement bien pensé, permettant une circulation fluide vers les différentes pièces. La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 40 m², lumineuse et agréable. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, offrant un espace à la fois pratique et convivial pour cuisiner et partager. Vous profiterez également d'un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Espace nuit, au rez-de-chaussée : • Trois belles chambres, toutes de belles dimensions, équipées de placards intégrés pour un rangement optimal • Une chambre avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dès le réveil • Une autre chambre bénéficie d'un balcon privatif avec vue sur la piscine et le jardin arboré, pour un cadre de vie exceptionnel • Salle de bain refaite à neuf, élégante et moderne, avec baignoire, meuble double vasque et finitions soignées • Toilettes indépendantes, pratiques et bien situées Un espace nuit pensé pour le confort, et l'intimité, parfait pour une vie de famille harmonieuse À l'étage : un espace de 25 m², lumineux avec salle d'eau et WC: • Idéal pour de nombreux projets : - Vous retrouverez une grande Chambre d'amis avec salle de bain privative - La possibilité de faire un Studio pour adolescent - Pourquoi pas une Salle de jeux ou salle TV - Mais aussi faire un Espace bureau pour télétravailler dans le calme - Ou encore un espace dédié à une activité professionnelle ou libérale Un espace polyvalent, à aménager selon vos besoins, tout en restant parfaitement indépendant du reste de la maison. À l'extérieur : un jardin d'exception : • Terrain clos de plus de 2100 m², paysagé et arboré avec goût, un vrai petit coin de paradis, avec sa marre naturelle apportant une touche bucolique. • Piscine sécurisée, pour des moments de détente en famille ou entre amis • Un Pool house, pratique et accueillant, parfait pour les journées d'été • Deux grandes terrasses, ombragées grâce aux stores électriques • Deux garages fermés avec deux portails d'accès : pratiques pour le quotidien et le stockage. Prestations techniques de qualité : • Menuiseries en triple vitrage avec volets alu : pour une tranquillité phonique et thermique et avec zéro entretien. • Panneaux solaires • Maison très bien entretenue Un bien aussi complet et rare à Daux ne restera pas longtemps sur le marché. Laissez-vous séduire par cette maison coup de cœur, où il fait bon vivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite privée.

Saint-JoryHaute-Garonne

Maison contemporaine de standing à Saint-JorySituée dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette sublime maison d'architecte de 2011 offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 2000 m² paysagée, elle allie modernité, luminosité et confort haut de gamme.Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par une vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond. Ce niveau comprend également : - Un bureau fonctionnel,- Une chambre avec salle d'eau privative,- Une buanderie,Et une salle de jeux idéale pour les enfants ou pour un espace détente.À l'étage, l'espace nuit est parfaitement agencé :- Une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur la propriété,- Deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau moderne,- Un joli dégagement lumineux menant à la terrasse. L'extérieur est un véritable atout :- Une magnifique piscine 10x5 pour profiter pleinement des journées ensoleillées,- Un pool house aménagé pour vos repas d'été ou moments de détente,- Un terrain joliment arboré, intime et sans vis-à-vis,Et 4 garages viennent compléter ce bien rare, offrant confort et praticité. Une maison idéale pour une vie de famille paisible, dans un cadre recherché à Saint-Jory, à proximité des commodités et des axes principaux. À découvrir sans tarder !

Gagnac-sur-GaronneHaute-Garonne

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette magnifique maison de famille offrant des volumes hors normes et une modularité exceptionnelle.Nichée sur une parcelle arborée de 2000 m², cette propriété est l'opportunité idéale pour un projet familial, une profession libérale ou un investissement locatif (gîte/Airbnb).Les points forts de la maison principale (180 m² rénovés) :Pièce de vie : Un séjour cathédrale avec plus de 5m de hauteur sous plafond, baigné de lumière, agrémenté d'un insert pour vos soirées d'hiver.Espace nuit : 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et une buanderie fonctionnelle.Extérieurs : Deux terrasses exceptionnelles, dont une de 70 m² à l'étage offrant une vue dégagée, et une en rez-de-jardin pour vos repas d'été.Côté détente & Guest House :Le jardin accueille un espace piscine sécurisé avec un Pool House totalement indépendant. Véritable maison d'amis (Guest House), il dispose de :2 chambres supplémentaires.Une pièce de vie avec cuisine et salle d'eau.Idéal pour : rapprochement familial, adolescent ou activité de chambres d'hôtes.Un potentiel d'évolution unique et fort potentiel :Avec ses combles aménageables et son sous-sol total, la surface habitable peut atteindre près de 400 m². Laissez libre cours à vos projets : salle de cinéma, salle de sport, ateliers ou suites parentales supplémentaires.Équipements & Confort :Terrain de 2000 m² entièrement clos.Stationnement : Carport pour deux véhicules, portail et portillon sécurisés.Environnement calme et privilégié.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite