Bien d'exception - 240 m²

LhermHaute-Garonne

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 8 pièces, offrant 250m² habitables sur une vaste parcelle arborée, située dans un environnement calme et privilégié sur la commune prisée du Lherm.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle du bien.Une pièce de vie spectaculaire :- grand salon cathédrale, avec sa magnifique charpente apparente en bois et son escalier artisanal, constitue le cœur de la maison.- salle à mangerSes larges baies vitrées s'ouvrent sur une véranda spacieuse, véritable jardin d'hiver, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur.- Un Agencement Idéal pour la FamilleLa maison dispose de 5 chambres spacieuses, réparties pour préserver l'intimité de chacun : 2 en basÀ l'étage : 3 chambres pleines de charme sous des rampants boisés, offrant une atmosphère chaleureuse et une vue dégagée sur le jardin, la campagne et les PyrénéesGrande mezzanine,Salle de bains (baignoire et douche)Salle d'eau et WCCôté cuisine : Une cuisine dînatoire indépendante, équipée, avec son îlot central original et un accès direct à une terrasse intimiste avec barbecue.Côté détente : Une salle d'eau moderne aménagée PMR avec une grande douche à l'italienne, double vasque et finitions soignées.- Un Extérieur Conçu pour la DétenteLe terrain est une véritable invitation à la relaxation :Grande piscine sécurisée avec de larges plages en bois pour vos après-midis d'été.Vaste jardin paysager avec des arbres matures.Dépendances : Un grand garage indépendant et un abri couvert (carport) pouvant accueillir un jacuzzi ou servir d'espace de réception extérieur.Une grande cour récemment goudronnée pouvant contenir une dizaine de véhicules.Les Prestations +Climatisation réversible.Menuiseries double vitrage.Environnement résidentiel très calme, à proximité des commodités du village.Architecture unique alliant le charme du bois et la modernité des grands volumes.Prix : 425 000 €.DPE C.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce lieu d'exception !

Le FaugaHaute-Garonne

Notre agence a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine aux prestations haut de gamme.Située au calme, sur la commune prisée du Fauga, découvrez cette superbe villa de plain-pied édifiée en 2021. Nichée au fond d'une impasse dans un lotissement recherché, elle offre un cadre de vie paisible et sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités locales et du centre-ville de Toulouse (accessible en 20 min via l'A64). Un espace de vie d'exceptionL'entrée révèle des volumes généreux et une luminosité rare, sublimée par de grands carreaux au sol (100x100) :Vaste pièce de vie : Un salon/salle à manger de 44 m² baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur par une grande baie vitrée à galandage.Cuisine de chef : Un espace de 24 m² entièrement équipé avec son cellier attenant de 9 m². Côté Nuit & Confort ConnectéSuite parentale de prestige : 33 m² incluant un dressing, une salle de bain privative et WC.Espace modulable : 3 chambres au total, avec une configuration déjà pensée pour accueillir facilement une 4ème chambre.Technologie & Économie : Maison connectée (domotique), climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique. Classe énergétique A (DPE) et A (GES). Extérieurs pensés pour la détenteLe terrain de 820 m² est un véritable havre de paix :Piscine 8 x 4 m : Automatisée et sécurisée par un volet électrique, entourée de plus de 100 m² de terrasses.Espace Loisirs : Cuisine d'été haut de gamme et terrain de pétanque pour vos soirées d'été.Stationnement : Grand garage de 38 m², parking goudronné (4 véhicules) et portail motorisé.Bien rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter pour une visite.

MuretHaute-Garonne

Villa contemporaine T5 neuve de 122 m², jamais habitée, sur un terrain de 900 m² piscinable. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 50m2 avec cuisine moderne équipée, 4 chambres 11 à 15 m2 avec placards, des prestations soignées et un garage indépendant.Située dans un environnement calme entre Muret et Labarthe-sur-Lèze, cette maison clé en main bénéficie des garanties constructeur et d'une excellente performance énergétique.Le terrain généreux est un véritable atout pour vos projets de détente et d'aménagement extérieur. C'est l'opportunité de s'installer sans délai dans un bien immobilier de qualité supérieure.Prix : 409 000 € — Disponible immédiatement. Contactez-moi pour une visite.(Numéro supprimé)