LEGUEVIN : maison F4 (85 m²) en vente

LamasquèreHaute-Garonne

Nichée au cœur de la charmante commune prisée de Lamasquère (31600), venez découvrir cette maison familiale exceptionnelle de 252 m² habitables. Elle repose sur un magnifique jardin arboré de 2 562 m², offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate des écoles, des commodités et des grands axes (idéal pour les déplacements professionnels).Le Bien-Être de Chaque Génération : Double Configuration UniqueCe bien rare se distingue par ses volumes généreux (8 pièces principales) et sa configuration actuelle ingénieuse, idéale pour répondre à vos projets :Familles Nombreuses : Six chambres confortables pour offrir un espace à chacun.Projet Intergénérationnel : Une solution parfaite pour accueillir vos parents proches, tout en préservant l'indépendance de chacun (famille, grand-parent, jeune adulte...).La maison est actuellement agencée en deux logements distincts, mais reliés par un escalier intérieur, permettant une réunion facile en une seule et vaste résidence selon vos besoins.Détails des EspacesRez-de-chaussée (Logement/Espace Indépendant) : Il offre un séjour, une cuisine, deux chambres spacieuses, une buanderie pratique et des sanitaires.Étage (Logement Principal) : Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale, quatre autres chambres et une salle de bain.Des travaux de rafraîchissement et d'optimisation sont à prévoir, vous offrant la chance unique de personnaliser entièrement les espaces à votre goût et d'apporter votre touche contemporaine pour créer votre futur foyer familial.Points Forts Essentiels pour l'AcquéreurFlexibilité Maximale : Configuration unique en deux logements distincts (idéal pour cohabitation/parent proche).Vastes Volumes : 252 m² habitables et 6 chambres au total.Cadre de Vie : Grand jardin de +2500 m² calme, arboré et sans vis-à-vis.Emplacement Familial : Proximité immédiate des écoles et des commodités de Lamasquère.Ce bien, unique par son potentiel et sa configuration modulable, est fait pour votre projet familial.Ne tardez pas à venir apprécier ses volumes et son environnement.Contactez-nous sans attendre pour organiser votre visite privée.

BeauzelleHaute-Garonne

Découvrez cette maison contemporaine T4 de 86 m² habitables, construite en 2022, idéalement située dans le recherché écoquartier Andromède à Beauzelle, à seulement 200 mètres du tramway.Nichée au cœur d'un lotissement sécurisé de 31 villas, cette maison en pleine propriété séduit par son style moderne, sa luminosité (exposition sud-ouest) et ses prestations de qualité.* Rez-de-chaussée :Une pièce de vie spacieuse de 31 m², baignée de lumière, avec cuisine dinatoire et accès direct à une terrasse couverte de 12 m², parfaite pour prolonger vos repas d'été.Une salle d'eau avec WC suspendus complète ce niveau.* Premier étage :L'espace nuit comprend 3 chambres (de 11 à 12,3 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative. De nombreux rangements et un deuxième WC suspendu se trouvent également à cet étage.* Deuxième étage :Un palier de 3 m² dessert une magnifique terrasse roof top de 47 m² avec vue dégagée à 360° et pergola — un espace unique pour vos soirées entre amis ou vos moments de détente.* Les plus :- Garage de 18 m² avec porte motorisée- Cellier extérieur- Volets roulants électriques au RDC- Système d'alarme- Parcelle de 212 m²Environnement calme et résidentiel.Charges d'ASL de 41€ par mois.Cette maison offre le confort du neuf, un emplacement idéal (tramway, commerces, écoles, pistes cyclables à proximité) et une belle qualité de vie au cœur d'un quartier prisé de Toulouse Métropole.Un bien rare à visiter sans tarder ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises....