LEGUEVIN : maison F4 (85 m²) en vente

Plaisance-du-TouchHaute-Garonne

Maison mitoyenne d'un seul côté – 80 m² – 3 chambres avec rangements – Jardin – Garage – Parking privatif – Local de rangement extérieurDécouvrez cette jolie maison lumineuse et impeccablement entretenue, située dans une résidence calme et recherchée. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un cadre idéal pour une vie de famille paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville et des grands axes vers Toulouse.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une agréable pièce de vie traversante ouvrant sur un jardin intimiste et bien exposé, parfait pour vos repas en extérieur. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée crée un espace convivial et fonctionnel.Un WC séparé et un accès direct au garage complètent ce niveau.À l'étage, trois belles chambres lumineuses (12,50 m² – 12,40 m² – 9,60 m²) sont toutes équipées de placards intégrés, dont un réalisé sur mesure pour un maximum de rangement et d'optimisation. Une grande salle de bain avec WC complète l'étage.Côté confort et prestations :Climatisation réversibleChauffe-eau solaire avec Panneaux solaires pour la production d'eau chaudeMaison très bien isolée et économe en énergieLocal de rangement dans le jardin, idéal pour vélos, outils ou stockage saisonnierGarage fermé + place de stationnement privativeAtouts majeurs : maison récente 2015 , belle luminosité, rangements optimisés, quartier paisible, résidence bien entretenue et prestations éco-énergétiques.Aucun travaux à prévoir — il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et modernité.Je vous attends pour les visites !

SeyssesHaute-Garonne

À VENDRE – MAISON 5 PIÈCES À ÉTAGE (145 m²) AVEC PISCINE ET ABRI VOITURE À SEYSSES (31600)Dans un quartier calme et recherché de Seysses, à proximité de Toulouse, cette belle maison familiale, très bien entretenue, vous offre un cadre de vie agréable alliant espace, fonctionnalité et moments de détente.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une chambre, très lumineuse, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités, une salle de bain dotée d'une double vasque, WC indépendant, un bureau de 7 m², parfait du télétravail, un salon-séjour spacieux 35 m², chaleureux et lumineux, avec cheminée à insert et climatisation réversible, une cuisine indépendante et équipée, donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la superbe piscine de 13 x 5 m.- une buanderie intégrant une douche, pratique pour les journées ensoleillées autour de la piscine. A l'étage, vous découvrirez :- trois grandes chambres, offrant confort et tranquillité à chaque membre de la famille,- une mezzanine, idéal pour un coin lecture et une salle d'eau, équipée d'une double vasque et un WC séparé.La maison est implantée sur un terrain de 923 m², comprenant :- une grande terrasse,- un abri voiture de 30 m²,- une piscine avec moteur et système de filtration récents, idéale pour se rafraîchir lors des belles journées,- et un beau jardin paysagé.A proximité des écoles (5 min de voiture) , commerces, restaurants et loisirs, cette maison offre également un accès rapide aux transports en commun (arrêt de bus à 5 min à pieds), accès aux gares de Muret, Portet Saint-Simon et Pins-Justaret en 10 min, ainsi qu'aux axes routiers majeurs (autoroute A64 et nationale N 124).Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui KW ADVANCE et laissez-vous séduire.Les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

LamasquèreHaute-Garonne

Nichée au cœur de la charmante commune de Lamasquère (31600), venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 252~m² de surface habitable, pleine de potentiel, sur un magnifique jardin arboré de 2562~m². Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et intimité, tout en restant à quelques minutes des commodités, des écoles et des grands axes de transports.Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa configuration actuelle en deux logements distincts, idéals pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou une activité indépendante. La maison se compose de 8 pièces principales et de 6 chambres confortables.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, deux chambres et une buanderie. À l'étage, un second logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de quatre autres chambres et d'une salle de bain. Un escalier intérieur relie les deux niveaux, laissant la possibilité de réunir facilement l'ensemble en une seule habitation si vous le souhaitez, offrant de belles perspectives d'aménagement.Le grand jardin de 2562~m² est un atout majeur, garantissant un environnement verdoyant et paisible. Des travaux de rafraîchissement ou d'optimisation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement ce lieu à votre goût pour en faire votre future résidence principale.Atouts du bienGrand jardin arboré calme et intimeVaste surface habitable de 252m²Configuration à double usage (familial ou mixte/locatif)Possibilité de réunir les deux logements facilement6 chambres au totalProximité des commerces et des écolesCe bien, unique par son potentiel et sa localisation, est idéal pour un projet familial ou mixte. Je vous invite à venir le visiter sans tarder pour apprécier ses volumes et son environnement. Contactez-nous pour organiser votre visite.