Maison individuelle T5-6 de 158m² avec jardin et garage

Saint-Orens-de-GamevilleHaute-Garonne

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Orens-de-Gameville, cette maison familiale de type 6 développe une surface généreuse de 145 m². Elle offre un cadre de vie serein, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Ce bien se distingue par ses volumes équilibrés et son jardin arboré de 700 m², idéal pour une famille avec enfants.La maison s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur pour profiter pleinement du jardin. La cuisine est indépendante et aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et WC, un espace bureau faisant office de buanderie, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont l'une dispose de sa propre salle de bain privative. Un dressing indépendant, une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent ce niveau, offrant une autonomie parfaite pour chaque membre de la famille.Côté technique, le bien est équipé d'une climatisation réversible (présente dans presque toutes les pièces) complétée par des radiateurs électriques. La maison bénéficie également de panneaux solaires, optimisant la gestion énergétique du foyer.Quartier calme et résidentielJardin plat de 700 m²4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chausséeBureau/Buanderie indépendantClimatisation réversible et panneaux solairesProximité des commerces et services de Saint-OrensInformations financièresPrix FAI : 440 000 €Taxe foncière : 2 092 €Ce bien représente une opportunité rare pour une résidence principale alliant confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale.

Ramonville-Saint-AgneHaute-Garonne

Très belle opportunité pour cette maison individuelle idéalement située, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Implantée sur une parcelle arborée de 698 m², entièrement close, elle offre un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel.La maison s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace. Le séjour comme la cuisine bénéficient d'un accès direct aux terrasses, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, de part et d'autre de la maison.Un bureau, accessible dès l'entrée, peut aisément être aménagé en chambre selon les besoins. La partie nuit accueille quant à elle trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort optimal pour une vie de famille.Le niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, se compose d'un grand garage double et d'une vaste pièce actuellement à usage d'atelier. Une dernière pièce pourrais être utilisée en chambre. L'ensemble de cet espace présente un fort potentiel d'aménagement et peut être transformé en surface habitable sans difficulté, ouvrant la voie à de nombreux projets (suite parentale, logement indépendant, espace professionnel…). Un bien rare par sa localisation, son potentiel et la qualité de son environnement, qui mérite toute votre attention.

Ramonville-Saint-AgneHaute-Garonne

Maison T8 Ramonville Gleyze-Vieille - 185 m² + Sous-sol 115 m² - Terrain 1082 m²Rare sur le secteur ! Située dans le quartier très recherché de Gleyze-Vieille à Ramonville-Saint-Agne, découvrez cette spacieuse villa familiale offrant un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel.Les points forts de ce bien :- Surface habitable : 185 m² parfaitement agencés.- Espace nuit : 6 grandes chambres et 3 salles de bains (idéal famille nombreuse ou recomposée).- Pièce de vie : Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur et une cuisine fonctionnelle.- Extérieur : Un terrain arboré de 1 082 m² sans vis-à-vis avec deux terrasses ensoleillées.Stationnement : 2 garages fermés + places de parking.Le "Plus" Unique : Un potentiel de 115 m² supplémentaires en sous-sol total entièrement aménageable, offrant de multiples opportunités :- Profession libérale / Télétravail : Créez votre cabinet ou vos bureaux avec accès indépendant.- Investissement locatif : Possibilité de créer un studio ou T2 indépendant.- Loisirs : Salle de sport, atelier d'artiste, salle de cinéma ou salle de jeux.Emplacement stratégique :Quartier calme et résidentiel (Gleyze-Vieille).Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus, accès rapide métro Ramonville).Environnement préservé et familial.Cette maison n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel !Contactez Sandra LOUVET au (Numéro supprimé) pour organiser une visite et découvrir ce bien rare.