VILLA MODERNE ET TENDANCE AVEC ESPACE PROFESIONNEL

FrontonHaute-Garonne

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE TOULOUSEEn vente : située à 28 km de Toulouse, découvrez cette maison de 4 pièces de 88 m² et de 105 m² de terrain à FRONTON-31620 (31620). Elle est composée de trois chambres.Profitez de davantage d'espace avec une terrasse et un jardin.Concernant les véhicules, elle possède deux places de parking.Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Grisolles, Castelnau-d'Estrétefonds et Dieupentale à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 9 km. Vous trouverez le cinéma Cine Fronton de même qu'un tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Places et Halle (dimanche) anime le quartier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cette maison à vendre.

FrontonHaute-Garonne

8 min à pied du centre-ville, découvrez cette maison de 160 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle arborée de 1 700 m². Aucun vis-à-vis, au calme absolu. Un cadre intime et apaisant, comme une parenthèse de vacances à l'année.Proximité : À moins de 3 min en voiture du centre-ville et de ses commerces, 3 min à pieds des écoles, 5 min en voiture ou 15 min à pied du collège.Gares de Castelnau-d'Estrétefonds et Grisolles à moins de 15 min en voiture. Accès rapide à Toulouse par l'autoroute A62, mais aussi pour Montauban par l'A62.LES ATOUTS DE CE BIEN :• Maison moderne et lumineuse• Grande pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte, îlot central et poêle à bois• 4 chambres dont une suite parentale de 35m² avec verrière d'atelier, salle d'eau, dressing et vue panoramique• Bureau + buanderie + double garage isolé de 80 m² avec eau et électricité• Superbe piscine à débordement• Prestations de qualité : climatisation réversible et plus encoreDepuis la grande terrasse, laissez-vous séduire par une superbe piscine à débordement. Un confort haut de gamme, accompagné d'une fontaine intégrée, et une vue imprenable sur la nature environnante, directement depuis le bassin. Un véritable coin de paradis, conçu pour savourer le calme, l'intimité… et la beauté du paysage.CÔTÉ NUIT : CONFORT ET INTIMITÉ• Trois chambres avec placards intégrés, idéales pour les enfants ou pour recevoir• Une salle d'eau élégante et moderne en travertin• Un WC indépendant (un second dans la suite parentale)• La quatrième chambre est une splendide suite parentale de 35 m², offrant une vue imprenable sur la piscine à débordement et la nature environnante, avec un accès direct à la terrasse. Elle comprend une salle d'eau privative séparée par une verrière atelier et un dressing. Un véritable cocon intime, lumineux et apaisant.FONCTIONNALITÉ ET POTENTIEL• Un bureau, parfait pour le télétravail ou vos projets professionnels avec un accès sécurisé sur l'extérieur.• Une buanderie/cellier avec accès direct au double garage isolé de 80m², disposant de l'eau et de l'électricité : idéal pour stockage, atelier, salle de sport ou projet d'aménagement supplémentaire (studio indépendant, logement locatif, etc.)PRESTATIONS : Chauffage réversible, double vitrage, volets électriques, poêle à bois, puits. Le tout sur un terrain clos de 1 700 m², sans vis-à-vis, avec portail motorisé et jardin paysager (palmiers, Oliviers et végétation soignée).Les maisons avec autant de charme, de volumes et un tel cadre ne restent jamais longtemps disponibles.Un seul appel peut faire la différence… Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

FabasTarn-et-Garonne

Votre havre de paix familial vous attend à Fabas ! Un Écrin de Verdure à Proximité de Tout Découvrez en exclusivité cette magnifique maison de 5 pièces à Fabas, un véritable refuge pour votre famille, idéalement située entre Toulouse et Montauban. Le Cocon Idéal pour la Vie de Famille Cette maison de plain-pied de 162 m² a été conçue pour le confort et le bien-être au quotidien. Espace et sérénité : Profitez de 4 chambres spacieuses pour que chacun trouve son intimité, et d'un vaste terrain de 2000 m², un véritable terrain de jeu pour les enfants et un havre de paix pour les parents. Douceur de vivre : Laissez-vous séduire par les deux grandes terrasses, parfaites pour les repas en famille et les apéritifs entre amis, et par la piscine qui promet des étés rafraîchissants et mémorables. Confort et Facilité au Quotidien Ici, chaque détail a été pensé pour votre confort. Chaleur et fraîcheur : Un poêle à bois pour des soirées douillettes et une climatisation réversible pour un confort parfait en toute saison. Connectivité optimale : À seulement quelques minutes des écoles, des autoroutes A62 et A20, et de 4 gares, cette maison vous offre la tranquillité d'un village sans sacrifier la praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez sans tarder notre agence KW ADVANCE pour une visite de cette maison qui pourrait bien être la vôtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.