EXCLUSIVITÉ Maison T5 de 135 m² avec double garage – ESCALQUENS

EscalquensHaute-Garonne

Maison familiale T5/6 avec jardin japonais, garage et suite parentale – Proche LabègeDans une impasse calme et résidentielle, découvrez cette superbe maison individuelle T5/6 parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement apaisant.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et sa pièce de vie traversante avec triple exposition, sublimée par un poêle à bois chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur la salle à manger et le salon avec accès direct à une agréable terrasse et sa pergola sans vis-à-vis. Il y a aussi un grand espace cellier/buanderie attenant à la cuisine.Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale de plus de 24 m² avec salle d'eau privative, WC séparés.À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour une vie de famille.Côté extérieur, le charme opère immédiatement avec deux terrasses, un jardin japonais avec mare, un grand abri de jardin, un garage et plusieurs espaces de détente dans un cadre verdoyant et paisible.Les atouts :Maison très lumineuseSuite parentale en rez-de-chausséeAucun travaux à prévoirVolets électriques solairesBonne isolationGarage + grand abri de jardinEnvironnement calme et familialEmplacement recherché, à la limite de Labège :Écoles, collèges et commerces à proximitéPiste cyclable et bois face à la maisonFuture station de métro à seulement 6 minutesUne maison coup de cœur idéale pour une famille recherchant calme, confort et qualité de vie.À visiter sans tarder !

LabègeHaute-Garonne

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bien atypique à mi-chemin entre villa et appartement, situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots.Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement unique.Le bien se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine équipée de qualité, de deux chambres confortables ainsi que d'une grande salle d'eau moderne et fonctionnelle.Une véranda fermée vient compléter l'ensemble et offre un véritable espace supplémentaire, idéal pour aménager un second salon, un espace détente ou encore une troisième chambre selon vos besoins.À l'étage, une mezzanine accueille un coin bureau ou lecture, apportant charme et caractère à ce bien singulier.Côté extérieur, vous profiterez :• D'un grand balcon filant• D'un espace privatif permettant de stationner deux véhicules à l'abri• D'un garage sécurisé d'environ 20 m²Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et originalité, à proximité immédiate de la nature et des commodités.N'attendez plus pour organiser une visite !

Saint-Orens-de-GamevilleHaute-Garonne

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Orens-de-Gameville, cette maison familiale de type 6 développe une surface généreuse de 145 m². Elle offre un cadre de vie serein, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Ce bien se distingue par ses volumes équilibrés et son jardin arboré de 700 m², idéal pour une famille avec enfants.La maison s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur pour profiter pleinement du jardin. La cuisine est indépendante et aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et WC, un espace bureau faisant office de buanderie, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont l'une dispose de sa propre salle de bain privative. Un dressing indépendant, une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent ce niveau, offrant une autonomie parfaite pour chaque membre de la famille.Côté technique, le bien est équipé d'une climatisation réversible (présente dans presque toutes les pièces) complétée par des radiateurs électriques. La maison bénéficie également de panneaux solaires, optimisant la gestion énergétique du foyer.Quartier calme et résidentielJardin plat de 700 m²4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chausséeBureau/Buanderie indépendantClimatisation réversible et panneaux solairesProximité des commerces et services de Saint-OrensInformations financièresPrix FAI : 440 000 €Taxe foncière : 2 092 €Ce bien représente une opportunité rare pour une résidence principale alliant confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale.