Maison T4 avec vue Pyrénées, sous-sol total et studio indépendant

FlourensHaute-Garonne

FLOURENS - RAREISSUE D'UNE DIVISION PARCELLAIRE, dans un quartier à proximité du Lac de Flourens, venez découvrir cette agréable maison d'environ 90 m2 de plain pied évolutive par l'atelier pour atteindre 110 m2 + 30 m2 de garage avec espace de rangement en mezzanine.Une maison très lumineuse, avec de beaux volumes comprenant une pièce à vivre d'environ 20 m2 donnant sur l'extérieur et orientée plein sud, une cuisine séparée pouvant être ouverte, 3 chambres, un wc séparé, une salle de bains, un atelier d'environ 18 m2 et un garage d'environ 30 m2. Prévoir quelque travaux de rénovation de second oeuvre pour vous créer votre petit cocon dans cette charmante ville de Flourens.Les + :- plain pied- lumineuse- évolutive- calme- terrain plat piscinableEnvironnement privilégié et pratique :- Accès au Lac de Flourens en 4 minutes à pied (voie piétonne).- Commerces et collège accessibles en 5 minutes en voiture.Cette maison se prête à de multiples aménagements intérieurs en fonction de vos envies et vos souhaits ...Ne tardez pas, ce qui est unique ne se présente qu'une fois ...

Saint-Orens-de-GamevilleHaute-Garonne

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Orens-de-Gameville, cette maison familiale de type 6 développe une surface généreuse de 145 m². Elle offre un cadre de vie serein, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Ce bien se distingue par ses volumes équilibrés et son jardin arboré de 700 m², idéal pour une famille avec enfants.La maison s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur pour profiter pleinement du jardin. La cuisine est indépendante et aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et WC, un espace bureau faisant office de buanderie, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont l'une dispose de sa propre salle de bain privative. Un dressing indépendant, une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent ce niveau, offrant une autonomie parfaite pour chaque membre de la famille.Côté technique, le bien est équipé d'une climatisation réversible (présente dans presque toutes les pièces) complétée par des radiateurs électriques. La maison bénéficie également de panneaux solaires, optimisant la gestion énergétique du foyer.Quartier calme et résidentielJardin plat de 700 m²4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chausséeBureau/Buanderie indépendantClimatisation réversible et panneaux solairesProximité des commerces et services de Saint-OrensInformations financièresPrix FAI : 440 000 €Taxe foncière : 2 092 €Ce bien représente une opportunité rare pour une résidence principale alliant confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale.

BalmaHaute-Garonne

Idéalement située à Balma, à seulement 7 minutes à pied de l'église et de tous les commerces du centre-ville, cette agréable maison familiale vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes. Édifiée sur une jolie parcelle d'environ 450 m², elle offre un jardin avec terrasse sans vis-à-vis, piscinable, ainsi qu'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour traversant avec salle à manger ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante, un WC séparé, une chambre, un garage réaménagé pouvant faire office de bureau, salle de sport ou espace selon vos besoins, ainsi qu'une buanderie avec accès à une cave. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en profitant d'un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr