Maison

BalmaHaute-Garonne

Située au cœur de Balma, dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie, cette villa T4 de 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Un cadre idéal pour une famille souhaitant allier confort de vie et praticité au quotidien.La maison offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation, avec une distribution fonctionnelle et des espaces extérieurs appréciables.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable salon lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, une cuisine séparée pouvant être ouverte selon vos envies, ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda de 5 m² vient compléter l'espace de vie et permet de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison.À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres avec parquet, d'une salle de bains ainsi que d'une belle terrasse de 15 m² accessible depuis l'une des chambres, idéale pour créer un véritable espace détente.Un garage de 15 m² complète l'ensemble.L'environnement constitue un véritable atout : vous profitez d'un quartier calme et vivant à la fois, avec toutes les commodités accessibles à pied. La ligne de bus 51 reliant Balma à La Terrasse se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Toulouse et les principaux pôles d'activité.Le diagnostique de performance énergétique est en E ( 321 kwh/m2/an ) et E pour le gaz à effet de serre ( 60kg Co2/m2/an ).Une maison rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre emplacement, fonctionnalité et potentiel de valorisation.

LauzervilleHaute-Garonne

LAUZERVILLE CENTREA 5 min de SAINT ORENS DE GAMEVILLE, dans la charmante commune de LAUZERVILLE, venez découvrir cette maison 4 pièces d'environ 105 m2 comprenant, au rez de chaussée, un salon / séjour, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un espace placard sous l'escalier. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres très lumineuses avec placard et une salle de bains avec wc.La maison est implantée sur un terrain d'environ 600 m2 arboré et plat. La maison dispose également d'un garage double.Beaucoup de possibilité s'offre à vous sur cette opportunité tellement rare aux portes de Toulouse.Une information, une envie de visiter, alors n'hésitez plus et contactez-moi !

LabègeHaute-Garonne

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bien atypique à mi-chemin entre villa et appartement, situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots.Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement unique.Le bien se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine équipée de qualité, de deux chambres confortables ainsi que d'une grande salle d'eau moderne et fonctionnelle.Une véranda fermée vient compléter l'ensemble et offre un véritable espace supplémentaire, idéal pour aménager un second salon, un espace détente ou encore une troisième chambre selon vos besoins.À l'étage, une mezzanine accueille un coin bureau ou lecture, apportant charme et caractère à ce bien singulier.Côté extérieur, vous profiterez :• D'un grand balcon filant• D'un espace privatif permettant de stationner deux véhicules à l'abri• D'un garage sécurisé d'environ 20 m²Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et originalité, à proximité immédiate de la nature et des commodités.N'attendez plus pour organiser une visite !