Maison d'exception de 7 pièces (285 m²) à CASTELGINEST

Lapeyrouse-FossatHaute-Garonne

Coup de Cœur Assuré : Charme Provençal & Confort Moderne !Découvrez, en EXCLUSIVITÉ, cette magnifique maison de style provençal de 210 m², véritable oasis nichée sur un terrain clos, paysager et arboré de 2 169 m². Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété est le mariage parfait entre élégance, confort familial et modernité. Des Prestations Haut de Gamme pour un Confort Optimal :La maison a été conçue sans aucun compromis sur la qualité :CHAUFFAGE & ÉNERGIE :Plancher chauffant au rez-de-chaussée pour une chaleur douce.Chauffage gainable (RDC et étage) pour un confort homogène.Chaudière à condensation couplée à des panneaux solaires (économies garanties !).CONFORT SUPPLÉMENTAIRE : Aspiration centralisée, menuiseries et isolation de haute qualité. Agencement Idéal pour la Vie de Famille :REZ-DE-CHAUSSÉE (Espaces de Vie) :Pièce de vie SPECTACULAIRE de 80 m² (salon/séjour) avec cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière.Entrée spacieuse (22 m²) et cellier/buanderie pratique (19 m²).Deux belles chambres (11 m² et 15 m² avec dressing).Salle de bains luxueuse (7 m²) avec douche à l'italienne et baignoire balnéo.Grand garage attenant de 47 m².ÉTAGE (Espace Parental Privatif) :SUITE PARENTALE (15 m²) avec dressing et salle d'eau privative.Grand bureau ouvert (18 m²) ou espace loisirs.Balcon de 3 m² avec vue dégagée. Les Extérieurs : Votre Destination Estivale !Le jardin est un véritable havre de paix, parfaitement entretenu et équipé pour recevoir :PISCINE EXTÉRIEURE (5x9) pour des étés inoubliables.CUISINE D'ÉTÉ aménagée, parfaite pour vos réceptions estivales.Terrain paysager de 2 169 m², clos et sans vis-à-vis.Cette maison est un bien RARE, clé en main, qui n'attend plus que votre famille. Visite et Contact :Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez sans tarder l'agence KW ADVANCE.

Saint-JoryHaute-Garonne

Maison contemporaine de standing à Saint-JorySituée dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette sublime maison d'architecte de 2011 offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 2000 m² paysagée, elle allie modernité, luminosité et confort haut de gamme.Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par une vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond. Ce niveau comprend également : - Un bureau fonctionnel,- Une chambre avec salle d'eau privative,- Une buanderie,Et une salle de jeux idéale pour les enfants ou pour un espace détente.À l'étage, l'espace nuit est parfaitement agencé :- Une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur la propriété,- Deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau moderne,- Un joli dégagement lumineux menant à la terrasse. L'extérieur est un véritable atout :- Une magnifique piscine 10x5 pour profiter pleinement des journées ensoleillées,- Un pool house aménagé pour vos repas d'été ou moments de détente,- Un terrain joliment arboré, intime et sans vis-à-vis,Et 4 garages viennent compléter ce bien rare, offrant confort et praticité. Une maison idéale pour une vie de famille paisible, dans un cadre recherché à Saint-Jory, à proximité des commodités et des axes principaux. À découvrir sans tarder !

Rouffiac-TolosanHaute-Garonne

À Rouffiac-Tolosan, dans un secteur résidentiel très prisé, découvrez cette maison de 110 m² offrant un volume exceptionnel grâce à son séjour cathédrale avec une très belle hauteur sous plafond. Un bien rare, implanté sur un terrain constructible de 3 600 m², plat, ensoleillé et plein de potentiel.La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud. Le salon avec cheminée renforce le charme de cette maison, tandis qu'une mezzanine surplombe le séjour, idéale pour un bureau, un coin détente ou du rangement supplémentaire.La maison comprend :3 chambres1 salle de bains1 salle d'eau2 WC1 cuisine séparée1 arrière-cuisineUn rafraîchissement est à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour, mais les volumes, la structure et le terrain en font une base rare et recherchée.Le bien dispose également d'un sous-sol complet de plus de 60 m², parfait pour atelier, stockage, salle de sport ou futur aménagement.Un carport vient compléter les prestations.Atouts du bien :Séjour cathédrale avec superbe hauteur sous plafondGrande terrasse plein sudTerrain constructible de 3 600 m², plat et très ensoleilléMezzanineSous-sol completCarportCommune recherchée, à proximité de Balma et FlourensGros potentiel d'extension ou de division (selon PLU)