L'UNION MAISON 5 PIECES RÉNOVÉE

L'UnionHaute-Garonne

Proche Toulouse – confort & fort potentiel – Terrain 500 m² – Ancien local pro EMPLACEMENT IDÉAL : Située à L'Union, commune prisée de l'agglomération toulousaine, cette spacieuse maison de 180 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. À l'entrée de Toulouse et 1 km de l'A62, vous bénéficiez d'un secteur résidentiel avec toutes commodités accessibles à pied (écoles, commerces, bus...). À L'ÉTAGE (ESPACE DE VIE PRINCIPAL): - Grand séjour traversant et lumineux - Cuisine indépendante entièrement équipée - 3 chambres confortables - Salle de bains fonctionnelle - Double vitrage PVC récent, maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir AU REZ-DE-CHAUSSÉE (ANCIEN CABINET D'ESTHÉTIQUE): - Plusieurs pièces avec entrée indépendante - Présence d'un hammam, idéal pour une activité bien-être ou médicale - Possibilité de transformation en studio indépendant, colocation ou location courte durée EXTÉRIEUR: - Terrain clos de 500 m², plat et arboré - Places de stationnement privatives Secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, bus et axes routiers POUR QUI ? Parfaite pour une famille nombreuse, un investisseur (division possible), ou un professionnel libéral (bureaux ou cabinet à domicile). Prix: 421 000€ FAI Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison aux multiples possibilités !

L'UnionHaute-Garonne

À vendre – Maison 140 m² à L'Union, quartier résidentiel calme Dans un secteur recherché de L'Union, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison des années 70 de 140 m² habitables, parfaitement entretenue par son propriétaire. Caractéristiques : 3 chambres confortables Cuisine indépendante Salle de bain Sous-sol complet (garage, buanderie, cave, espace de stockage…) Terrasse Jardin de 657 m² Atouts supplémentaires : Quartier résidentiel calme Proximité immédiate des commerces, transports et accès rocade Maison saine, très bien entretenue, avec un fort potentiel de modernisation Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités.

Rouffiac-TolosanHaute-Garonne

À Rouffiac-Tolosan, dans un secteur résidentiel très prisé, découvrez cette maison de 110 m² offrant un volume exceptionnel grâce à son séjour cathédrale avec une très belle hauteur sous plafond. Un bien rare, implanté sur un terrain constructible de 3 600 m², plat, ensoleillé et plein de potentiel.La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud. Le salon avec cheminée renforce le charme de cette maison, tandis qu'une mezzanine surplombe le séjour, idéale pour un bureau, un coin détente ou du rangement supplémentaire.La maison comprend :3 chambres1 salle de bains1 salle d'eau2 WC1 cuisine séparée1 arrière-cuisineUn rafraîchissement est à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour, mais les volumes, la structure et le terrain en font une base rare et recherchée.Le bien dispose également d'un sous-sol complet de plus de 60 m², parfait pour atelier, stockage, salle de sport ou futur aménagement.Un carport vient compléter les prestations.Atouts du bien :Séjour cathédrale avec superbe hauteur sous plafondGrande terrasse plein sudTerrain constructible de 3 600 m², plat et très ensoleilléMezzanineSous-sol completCarportCommune recherchée, à proximité de Balma et FlourensGros potentiel d'extension ou de division (selon PLU)