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Maison à construire à Mérignac (33700)

470000 €
80 m²
Mérignac
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3507407
Annonce publiée le 19/09/2025

Description

VENTE : maison F4 (80 m²) à Mérignac
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À vendre : à 17 km de l'océan Atlantique, nous vous proposons, idéalement située dans Mérignac (33700), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m² et de 491 m² de terrain.
Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.
Cette propriété se situe dans un quartier recherché. L'École Primaire Ferdinand Buisson est implantée à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A630 à 1 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, de nombreux commerces et une épicerie à quelques minutes à peine.
Son prix de vente est de 470 000 €.
Contactez Tony JAMIN (Numéro supprimé) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Cadillac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Maisons MCA - Cadillac

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Superbe terrain constructible viabilisé de 491 m², situé à Mérignac, dans un environnement calme et recherché. Idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Proche des commodités, écoles et transports, ce terrain offre un cadre de vie agréable. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison traditionnelle de plain-pied est dotée d'un grand espace de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, très lumineux inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains. Le garage intégré communiquant avec le cellier se révélera un plus pour cette charmante maisonPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1136-197701-JEW. Prix terrain : 270 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 124 431 €.

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