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Maison à construire à Mérignac (33700)

480000 €
100 m²
Mérignac
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3406657
Annonce publiée le 05/07/2025

Description

VENTE : maison T4 (100m2) sur un terrain de 465 m² à Mérignac Mondésir (Parc de Bourran)

À vendre à Mérignac (33700), terrain de 465 m² issu d'une division parcellaire et prêt à accueillir votre projet immobilier pour toute la famille. Il bénéficie d'une exposition ouest. Dans un secteur convoité, ce terrain est proche des commerces et des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée). L'École maternelle Anatole France est à 2min à pieds. Niveau transports, il y a les lignes de bus 1, 51 et 73.

Toutes nos maisons sont sur-mesures et peuvent être modifiées en fonction de vos envies.

Prenez contact avec notre agence (NIEPCE Alexandre : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. So'9 Habitat Bordeaux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Situation géographique

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346 618 €
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Joli terrain de 535 m² à viabiliser sur la commune de Mérignac. Proche des écoles, des commerces, et des transports en commun, ce terrain est situé à un emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction.  . Familiale et fonctionnelle, cette maison rectangulaire de plain-pied vous séduira par un espace de vie de 50 m² très lumineux avec sa baie vitrée et ses ouvertures, une cuisine ouverte vous permettra de communiquer aisément. Du côté de l’espace nuit, un dégagement dessert 1 chambre parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres avec rangement, une salle de bain et un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1435-203695-MAV. Prix terrain : 210 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 618 €.

Devis construction de maison

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