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Maison à construire à Mérignac (33700)

487000 €
100 m²
Mérignac
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3438408
Annonce publiée le 28/06/2025

Description

VENTE d'une maison de 4 pièces (100 m²) à Mérignac
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À vendre : à 17 km de l'océan Atlantique, nous vous présentons, idéalement située dans Mérignac (33700), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m². Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.
Le terrain de cette maison est de 400 m².
Cette maison est neuve.
La maison se trouve dans un secteur recherché. Il y a l'École Primaire Ferdinand Buisson à moins de 10 minutes à pied et deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A630 est accessible à 1 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, de nombreux commerces et une épicerie à proximité du bien.
Son prix de vente est de 487 000 €.
Contactez notre agence Laurent SIGERE : (Numéro supprimé) pour toute information sur la propriété, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Cadillac.

Situation géographique

Contacter Maisons MCA - Cadillac

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Superbe terrain constructible viabilisé de 491 m², situé à Mérignac, dans un environnement calme et recherché. Idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Proche des commodités, écoles et transports, ce terrain offre un cadre de vie agréable. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison traditionnelle de plain-pied est dotée d'un grand espace de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, très lumineux inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains. Le garage intégré communiquant avec le cellier se révélera un plus pour cette charmante maisonPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1136-197701-JEW. Prix terrain : 270 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 124 431 €.

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