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45 maisons à vendre à Sauzet (30190)

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10
500 000 €3571 €/m²
140 m²

Saint-Geniès-de-MalgoirèsGard

maison

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSEEN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE 140m² AVEC 300m² DE REMISE À RÉNOVER ENTRE NIMES ET ALES Construite en 1890, venez découvrir cette élégante maison de Maître complètement rénovée accompagné de 300m² de remise à rénover. Il y a possibilité d'y faire 4 appartements afin de créer un rendement locatif très intéressant grâce à la forte demande locative de Saint-Geniès-de-Malgoirès. La partie rénové a su conserver tout le charme de l'ancien tout en offrant des prestations modernes de qualité. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par sa belle pièce de vie, un espace lumineux et chaleureux où trône une superbe cheminée qui invite à la convivialité. Les moulures au plafond et les carreaux en ciment, finement restaurés, apportent un cachet unique à cette pièce de caractère. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces selon vos besoins. Vous apprécierez également la cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de bons repas, ainsi que les deux salles de bains qui offrent un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, une terrasse privée vous permet de profiter d'un agréable moment en plein air, ajoutant un espace de vie supplémentaire, vous apprécierez aussi sa belle piscine. Cette propriété peut convenir aussi à un investisseur qui souhaite acquérir un rendement locatif. Le bien est également pourvu de deux places de parking et de deux garages, vous offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules. Il y a l'École Élémentaire Jules Ferry, l'École Maternelle Louis Guizot et le Collège Frédéric Desmons à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Saint-Geniès-de-Malgoirès à proximité. La nationale N106 est accessible à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN de l'agence REGARD IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cette Maison en vente à Saint Génies de Malgoires.

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12
449 000 €2159 €/m²
208 m²

Saint-BauzélyGard

maison

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CES 2 VILLAS DE PLAIN PIED SITUE A SAINT BAUZELY.Ensemble immobilier – 2 villas de plain-pied – 208 m² habitables – 2 parcelles cadastrées – Saint Bauzely.À découvrir sur la commune de Saint Bauzély, un ensemble immobilier rare composé de deux villas de plain-pied, idéal pour accueillir deux familles, un projet de location, ou encore une résidence principale avec dépendance.Les deux parcelles sont indépendantes, déjà délimitées au cadastre, et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.- Villa n°1 – 120 m² – 4 chambres – Garage – Parcelle 645 m²Plain-pied fonctionnel de 120 m² habitables4 chambres spacieusesGarage attenantParcelle de 645 m², déjà bornée (non clôturée)Diagnostic énergétique : CMaison familiale offrant un fort potentiel, lumineuse et agréable à vivre.- Villa n°2 – 88 m² – 2 chambres – Garage – Parcelle 926 m²Plain-pied de 88 m² habitables2 chambresGarageGrande parcelle de 926 m², également délimitée au cadastreDiagnostic énergétique : DIdéale pour une seconde famille, un investissement locatif ou un logement indépendant.Les deux villas nécessitent des travaux de rénovation, permettant de les adapter selon vos goûts et votre projet.Atouts de l'ensemble immobilierDeux villas indépendantesGrandes parcelles : 645 m² + 926 m²Bornage déjà réaliséPlain-pied pour les deux habitationsNombreuses possibilités : résidence familiale, investissement, bi-famille, etc.Environnement calme, idéalement situé dans le GardUn bien rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel.À visiter sans tarder !N'hésitez pas à prendre contact avec l'Agence REGARD pour une première visite de ces deux maisons en vente sur St BAUZELY.

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