MAISON AVEC 2CHAMBRES, UNE TERRASSE, UN GARAGE ET UN PARKING

MarguerittesGard

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE CETTE MAISON DE VILLAGE DE 101 M2 SUR MARGUERITTES.Entièrement rénovée, cette maison allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne.Située au cœur du village de Marguerittes, dans un environnement calme et recherché, cette maison développe environ 101 m² habitables répartis sur trois niveaux et séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie paisible.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux et fonctionnels comprenant une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi que des espaces de rangement pratiques au quotidien.L'espace nuit propose deux belles chambres, un grand bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins, ainsi que plusieurs salles d'eau et sanitaires répartis sur les différents niveaux de la maison.Le véritable coup de cœur se trouve au dernier étage : une magnifique terrasse tropézienne de plus de 20 m², exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Un espace rare et privilégié où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, partager des repas entre amis ou simplement vous détendre en toute tranquillité.Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité.Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder, prête à accueillir ses futurs propriétaires.N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Marguerittes.

Saint-GervasyGard

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE VILLA FAMILIALE DE PLAIN PIED DANS UN VILLAGE A ST GERVASY.Dans un environnement calme, paisible et recherché découvrez cette belle maison entièrement rénovée en 2020, offrant confort moderne et qualité de vie.D'une surface habitable d'environ 120 m², elle se compose de trois chambres lumineuses dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail avec dressing attenant, deux salle de bains et deux WC.Une agréable pièce de vie avec poêle à bois et climatisation réversible.La maison bénéficie de prestations de qualité : Menuiseries PVC double vitrage et baies coulissantes aluminium, Moustiquaires, deux climatisations réversibles, Fibre optique et un Excellent confort thermique avec un DPE classé CImplantée sur un terrain de 523 m² en position dominante, la propriété offre Une belle terrasse principale exposée idéalement, parfaite pour les moments de convivialité et des espaces extérieurs côté nord, très appréciables en période estivaleLe terrain piscinable, laissant libre cours à vos projetsCôté pratique elle dispose d'un grand garage de 40 m² pour votre véhicule et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant tranquillité, confort et proximité de Nîmes, sans compromis sur la qualité de vie.N'hésitez pas à prendre contact avec JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD pour une première visite de cette villa en vente a St Gervasy.

RodilhanGard

LEA CORDES ET AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON INDIVIDUELLE SUR LA COMMUNE RECHERCHÉE DE RODILHAN.Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 1968 offre 130m² habitables sur une belle parcelle de 1 200 m².Élevée sur deux niveaux, elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée.Vous apprécierez ses beaux volumes, son garage de 50 m² ainsi que son vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée représente un véritable atout supplémentaire et laisse entrevoir un fort potentiel.Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien offrant de belles perspectives d'évolution. Une opportunité rare sur le secteur de Rodilhan.A savoir que la maison est à rénovéeAu plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier. Visites possibles 7 jours sur 7.