Maison Saint Marcel Les Valence 5 pièce(s) 103.91 m2

ValenceDrôme

Dans un environnement résidentiel recherché, cette agréable maison de plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie idéal mêlant confort, fonctionnalité et prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale ouverte sur la cuisine, créant un véritable espace de partage au quotidien.La maison propose également trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.Attenante à la cuisine, un cellier permet de profiter d'un espace supplémentaire particulièrement appréciable.Côté annexes, un vaste garage d'environ 40 m² avec porte sectionnelle électrique offre de nombreux rangements grâce à sa mezzanine.Un espace buanderie ainsi qu'un second WC viennent compléter cet ensemble.A l'extérieur, le terrain clos soigneusement entretenu et arboré d'environ 807 m² a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours.Vous découvrirez une superbe piscine en béton armé au chlore de 9,5 x 4 m avec plage et espace balnéo, couverte afin de conserver une température agréable une grande partie de l'année.Une belle terrasse entièrement carrelée prolonge les espaces de vie et bénéficie d'un grand store banne permettant de profiter pleinement des repas à l'extérieur tout en restant à l'ombre durant les journées ensoleillées.Arrosage intégré et eau de la Bourne viennent parfaire les prestations extérieures.Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur remplacée il y a seulement deux ans, complété par un poêle à bois installé il y a trois ans, apportant chaleur et convivialité à l'espace de vie.Une maison entretenue avec soin, offrant de très belles prestations et un confort de vie rare, idéale pour une famille à la recherche d'un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Jessica HURTADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888772746 - Aubenas.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Romans-sur-IsèreDrôme

Située à Romans-sur-Isère, dans un environnement recherché (secteur Château Fleury), découvrez cette maison familiale d'environ 169 m² habitables implantée sur une parcelle de 973 m².Elle offre une distribution idéale avec la majorité des pièces de vie de plain-pied :Au rez-de-chaussée :- une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée donnant sur l'extérieur- une cuisine indépendante de belle taille (possibilité d'ouverture) donnant sur une terrasse couverte- une pièce pouvant être utilisée comme coin repos, bibliothèque ou salle de jeux...- 3 chambres + bureau (ou 4ème chambre)- salle de bain (baignoire + douche), WC indépendant- buanderie et nombreux rangementsA l'étage :une suite parentale d'environ 25 m² avec véranda lumineuse, idéale pour un coin détente, lecture ou yogaExtérieurs :- terrain clos et arboré de 960 m²- piscine au sel 4,5 x 11,5 m (PVC armé)- carport double d'environ 30 m²- abri / local technique d'environ 15 m²- forage (permettant des économies considérables)Travaux déjà réalisés :menuiseries, isolation des combles, chaudière, toiture entretenue, véranda?Maison très bien entretenue, nécessitant un rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel.Les atouts :- De beaux volumes- 5 chambres- Des extérieurs agréables avec piscine bien exposée.- Fort potentiel de valorisationProche commodités et établissements scolaires.Une opportunité rare pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie Jessica HURTADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888772746 - Aubenas.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Portes-lès-ValenceDrôme

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED ;. 3 CHAMBRES ;. TERRAIN env. 630 M² ;. Au calme, à PORTES-LÈS-VALENCE (26800)Une véritable opportunité à Portes-lès-Valence !Située dans un environnement calme et à proximité des écoles, découvrez cette maison individuelle de plain-pied développant environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain plat d'environ 630 m².Fonctionnelle et offrant de beaux volumes, elle se compose de :. un salon-séjour avec cheminée,. une cuisine,. 3 chambres,. un dressing,. une buanderie,. une salle de bains,ainsi que d'un WC indépendant.Côté annexes, la maison dispose également d'un garage + 2 espaces (atelier + débarras) et d'une cave enterrée.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environ 630 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Oui, des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour, mais ils représentent aussi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.Et surtout, cette maison réunit des critères aujourd'hui particulièrement recherchés : maison individuelle, plain-pied, 3 chambres, garage et terrain, le tout dans un environnement calme à Portes-lès-Valence.Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou toute personne recherchant le confort d'une maison de plain-pied avec extérieur.Taxe foncière : 1404 euros.Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété sans charges courantes appelées et sans procédure en cours.A découvrir rapidement !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Philippe BUTHIGIEG au (Numéro supprimé).Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Jean-Philippe BUTHIGIEG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432959401 - Aubenas.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr