Maison Saint-marcel-lès-valence 6 pièce(s) 128 m2

Bourg-lès-ValenceDrôme

Située sur la commune de Bourg-lès-Valence, cette maison de plain-pied développe une surface habitable d'environ 143 m² et bénéficie d'une façade récemment refaite.Elle se compose d'un spacieux hall d'entrée donnant accès sur une vaste pièce de vie avec cuisine récente, entièrement meublée et équipée (nombreux rangements), agrémentée d'un grand îlot central, idéale pour les moments de convivialité.Un premier espace nuit offre une chambre, une salle de bain ainsi qu'un dressing, pouvant être facilement aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins.Un agrandissement réalisé en 2020 complète l'ensemble et propose deux espaces nuit indépendants, chacun disposant d'un point d'eau et d'un accès indépendant vers l'extérieur, offrant de multiples possibilités : chambres d'adolescents, télétravail, accueil familial ou usage professionnel (activité à domicile).Implantée sur une parcelle close d'environ 602 m², la maison dispose d'une piscine enterrée, un terrain de pétanque et un espace brasero, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.Située dans un secteur calme et résidentiel du nord de Bourg-lès-Valence, la maison profite d'un emplacement stratégique, à proximité :- des axes rapides (LACRA, autoroute A7 > Paris / Lyon / Marseille) ;- de la gare TGV de Valence-Alixan est à 10 mn en voiture,- de la commune de Saint-Marcel-lès-Valence et des zones d'activités environnantes (plateau des Couleures)?Un emplacement idéal pour concilier calme résidentiel et mobilité quotidienne. Jean-Philippe BUTHIGIEG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432959401 - Aubenas.

Saint-PérayArdèche

Ce bien est désormais SOUS OFFRE.Vous envisagez de vendre un bien similaire ?Contactez :Jean-Philippe BUTHIGIEG au (Numéro supprimé)ou Jessica HURTADO au (Numéro supprimé)Nos estimations sont offertes.Vous recherchez un bien comparable ?Appelez-nous au (Numéro supprimé) et rejoignez notre portefeuille d'acheteurs privilégiés.Notre agence est située au 116 avenue Victor Hugo 26000 VALENCE***Dans un environnement résidentiel recherché, au sein du lotissement Les Jardins de Sainte Fleurie 2, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2015, offrant un cadre de vie à la fois paisible, lumineux et ouvert sur la nature.Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec de larges ouvertures sur le jardin et la terrasse. Les volumes sont fluides, les espaces bien pensés, et la vue sur les extérieurs apporte une vraie sensation de bien-être au quotidien.La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et communique avec un cellier attenant, idéal pour l'organisation.Côté nuit, la maison propose :. 3 chambres + 1 bureau. une suite avec salle d'eau et WC privatifs. une salle de bains indépendante. au total 2 WCImplantée sur un terrain arboré d'environ 1 650 m², la propriété offre un extérieur agréable, sans vis-à-vis marqué, avec une vue dégagée sur l'environnement naturel.Confort et équipements :. chauffage au sol par chaudière gaz. chauffe-eau thermodynamique 270 L. panneaux photovoltaïques (2025). aspiration centraliséeTaxe foncière : 1 590 eurosCe que l'on retient :. Une maison lumineuse, tournée vers l'extérieur. Un environnement calme et résidentiel. Un terrain généreux et arboré. Des prestations modernes et économiques (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Philippe BUTHIGIEG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432959401 - Aubenas.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Romans-sur-IsèreDrôme

Située à Romans-sur-Isère, dans un environnement recherché (secteur Château Fleury), découvrez cette maison familiale d'environ 169 m² habitables implantée sur une parcelle de 973 m².Elle offre une distribution idéale avec la majorité des pièces de vie de plain-pied :Au rez-de-chaussée :- une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée donnant sur l'extérieur- une cuisine indépendante de belle taille (possibilité d'ouverture) donnant sur une terrasse couverte- une pièce pouvant être utilisée comme coin repos, bibliothèque ou salle de jeux...- 3 chambres + bureau (ou 4ème chambre)- salle de bain (baignoire + douche), WC indépendant- buanderie et nombreux rangementsA l'étage :une suite parentale d'environ 25 m² avec véranda lumineuse, idéale pour un coin détente, lecture ou yogaExtérieurs :- terrain clos et arboré de 960 m²- piscine au sel 4,5 x 11,5 m (PVC armé)- carport double d'environ 30 m²- abri / local technique d'environ 15 m²- forage (permettant des économies considérables)Travaux déjà réalisés :menuiseries, isolation des combles, chaudière, toiture entretenue, véranda?Maison très bien entretenue, nécessitant un rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel.Les atouts :- De beaux volumes- 5 chambres- Des extérieurs agréables avec piscine bien exposée.- Fort potentiel de valorisationProche commodités et établissements scolaires.Une opportunité rare pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie Jessica HURTADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888772746 - Aubenas.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr