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89 maisons à vendre à Le Tholonet (13100)

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Il y a 82 terrains et maisons et 7 maisons à Le Tholonet (13100) qui correspondent à vos critères.

Prix moyen autour de Le Tholonet

Calculé sur 93 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
13
998 000 €5871 €/m²
170 m²

MeyreuilBouches-du-Rhône

maison

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Aix en Provence (13590).Idéalement située dans le quartier recherché du Pont des Trois Sautets, en lisière des espaces naturels du Montaiguet et à moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cette grande propriété familiale de 175 m². Nichée au calme dans un environnement résidentiel sur une parcelle arborée de 1 800 m², elle offre de superbes volumes et de multiples possibilités d'aménagement.Fort potentiel :D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Une opportunité idéale pour repenser entièrement les espaces à votre goût et optimiser les performances énergétiques de la maison !L'agencement du bien :•À l'étage principal (Vie & Nuit) : L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de près de 42 m² avec cheminée, ouverte sur un balcon filant de 18,2 m² surplombant le jardin. Cuisine indépendante avec accès direct au balcon. Le coin nuit comprend 3 chambres, 2 pièces d'eau (salles de bains, salle d'eau) et des WC indépendants.•Au rez-de-chaussée (Fonctionnel & Indépendant) : Un très grand garage de 45 m², un espace buanderie, de multiples rangements, ainsi qu'une dépendance pouvant parfaitement faire office de bureau pour le télétravail, d'un atelier ou d'un studio à usage locatif.•Au dernier niveau : Des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel pour y créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou une salle de jeux.Les extérieurs & l'environnement:•Terrain & Loisirs : Magnifique parcelle arborée de 1 800 m² avec une piscine couverte permettant une baignade prolongée une grande partie de l'année.•Stationnement : Le grand garage de 44 m² est complété par plusieurs places de stationnement sur la propriété.•Emplacement privilégié : À moins de 2 km des écoles (de la maternelle au collège), des commerces et des complexes sportifs. Accès ultra-rapide aux principaux axes routiers (A8 et D7).À noter :•Taxe foncière : 1 956 € / an•État du bien : A rénover•Assainissement : Tout-à-l'égout.•DPE : Consommation conventionnelle : 165 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m².an (Classe B)•Estimation des coûts annuels : entre 2 210 € et 3 040 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Prix de vente : 998 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Madame Agnès Saillard, (EI), immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence de numéro RSAC 948506522, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75(Numéro supprimé)25842 délivrée par la CCI de Paris île-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAgnes SAILLARDEI • RSAC AIX EN PROVENCE 948 506 522

9
Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 308212753
353 000 €
340 m²

FuveauBouches-du-Rhône

terrain et maison

🏡 Votre projet de maison commence à Fuveau... et il mérite ce terrain !✨ MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès et son partenaire foncier vous proposent une belle opportunité de construction sur la commune de Fuveau. ✨🌿 Le terrainCette parcelle de 340 m² en lotissement (Lot 2) offre un cadre agréable et recherché.Elle dispose d'une emprise au sol de 85 m² et d'une surface de plancher maximale de 130 m², idéale pour concrétiser votre projet en toute sérénité.✔️ Terrain optimisé et facile à aménager✔️ Environnement résidentiel de qualité✔️ Proximité des commodités et des principaux axes🏡 Votre future maisonEt si votre projet prenait la forme d'une maison de plain-pied moderne et lumineuse ?Un espace pensé pour le confort au quotidien :🛋️ Une pièce de vie ouverte, conviviale et baignée de lumière🛏️ 3 chambres confortables pour toute la famille🚿 Un agencement fonctionnel et optimisé👉 Un projet compact, pratique et parfaitement adapté à la vie de tous les jours💰 Exemple de projetTerrain + Maison de 80 m² de plain-pied hors garage = 353 000 €**(Hors frais de notaire, taxes, raccordements et aménagements extérieurs)✨ Un projet qui vous ressembleChaque détail peut être adapté selon vos envies :📐 surfaces 🧩 agencement 🎨 prestations 🏡 style architectural👉 Votre maison, votre projet de vie🤝 Un accompagnement sur mesureDe la conception à la remise des clés, nos équipes vous accompagnent dans un projet clé en main, personnalisé et serein.📞 Passez à l'action !Contactez-nous dès aujourd'hui pour :✔️ Visiter le terrain✔️ Étudier votre projet✔️ Obtenir une étude personnaliséeVirginia COSTA Maisons France Confort Cabriès📞 (Numéro supprimé) / (Numéro supprimé)

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9
Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 308212757
388 000 €
469 m²

FuveauBouches-du-Rhône

terrain et maison

🏡 Imaginez votre future maison, pensée pour votre confort, dans un cadre idéal...✨ MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès et son partenaire foncier vous proposent une belle opportunité de construction sur la commune de Fuveau. ✨🌿 Le terrainCette parcelle de 469 m² (Lot A) située sur la commune de Fuveau offre un cadre agréable et recherché.Elle dispose d'une emprise au sol de 100 m² ainsi que d'une surface de plancher maximale de 200 m², idéale pour concrétiser votre projet en toute sérénité.✔️ Environnement résidentiel de qualité✔️ Commune prisée entre Aix-en-Provence et nature 🌳✔️ Beau potentiel de construction évolutif🏡 Votre future maisonEt si votre projet prenait la forme d'une maison de plain-pied moderne et lumineuse ?Un espace pensé pour le bien-être au quotidien :🛋️ Une pièce de vie ouverte, conviviale et baignée de lumière🛏️ 3 chambres confortables🚿 Un agencement fonctionnel et optimisé👉 Un projet idéal pour une première acquisition ou une vie de famille agréable💰 Exemple de projetTerrain + Maison de 80 m² de plain-pied hors garage = 388 000 €**(hors frais de notaire, taxes, raccordements et aménagements extérieurs)✨ Un projet qui vous ressembleChaque détail peut être adapté selon vos envies :📐 surfaces 🧩 agencement 🎨 prestations 🏡 style architectural👉 Votre maison, votre projet de vie🤝 Un accompagnement sur mesureDe la conception à la remise des clés, nos équipes vous accompagnent dans un projet clé en main, personnalisé et serein.📞 Passez à l'action !Contactez-nous dès aujourd'hui pour :✔️ Étudier votre projet✔️ Visiter le terrain✔️ Bénéficier d'une étude personnaliséeVirginia COSTA Maisons France Confort Cabriès📞 (Numéro supprimé) / (Numéro supprimé)

15
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397 000 €
340 m²

FuveauBouches-du-Rhône

terrain et maison

🏡 Votre projet de maison commence à Fuveau... et il mérite ce terrain !✨ MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès et son partenaire foncier vous proposent une belle opportunité de construction sur la commune de Fuveau. ✨🌿 Le terrainCette parcelle de 340 m² en lotissement (Lot 2) offre un cadre agréable et recherché.Elle dispose d'une emprise au sol de 85 m² et d'une surface de plancher maximale de 130 m², idéale pour concrétiser votre projet en toute sérénité.✔️ Terrain optimisé et facile à aménager✔️ Environnement résidentiel de qualité✔️ Proximité des commodités et des principaux axes🏡 Votre future maisonEt si votre projet prenait la forme d'une maison de plain-pied moderne et lumineuse ?Un espace pensé pour le confort au quotidien :🛋️ Une pièce de vie ouverte, conviviale et baignée de lumière🛏️ 4 chambres confortables pour toute la famille 🚿 Un agencement fonctionnel et optimisé👉 Un projet compact, pratique et parfaitement adapté à la vie de tous les jours💰 Exemple de projetTerrain + Maison de 100 m² à étage hors garage = 397 000 €**(Hors frais de notaire, taxes, raccordements et aménagements extérieurs)✨ Un projet qui vous ressembleChaque détail peut être adapté selon vos envies :📐 surfaces 🧩 agencement 🎨 prestations 🏡 style architectural👉 Votre maison, votre projet de vie🤝 Un accompagnement sur mesureDe la conception à la remise des clés, nos équipes vous accompagnent dans un projet clé en main, personnalisé et serein.📞 Passez à l'action !Contactez-nous dès aujourd'hui pour :✔️ Visiter le terrain✔️ Étudier votre projet✔️ Obtenir une étude personnaliséeVirginia COSTA Maisons France Confort Cabriès📞 (Numéro supprimé) / (Numéro supprimé)

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12
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421 000 €
340 m²

FuveauBouches-du-Rhône

terrain et maison

🏡 Votre projet de maison commence à Fuveau... et il mérite ce terrain !✨ MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès et son partenaire foncier vous proposent une belle opportunité de construction sur la commune de Fuveau. ✨🌿 Le terrainCette parcelle de 340 m² en lotissement (Lot 2) offre un cadre agréable et recherché.Elle dispose d'une emprise au sol de 85 m² et d'une surface de plancher maximale de 130 m², idéale pour concrétiser votre projet en toute sérénité.✔️ Terrain optimisé et facile à aménager✔️ Environnement résidentiel de qualité✔️ Proximité des commodités et des principaux axes🏡 Votre future maisonEt si votre projet prenait la forme d'une maison de plain-pied moderne et lumineuse ?Un espace pensé pour le confort au quotidien :🛋️ Une pièce de vie ouverte, conviviale et baignée de lumière🛏️ 4 chambres confortables pour toute la famille dont une suite parentale au rez de chaussée🚿 Un agencement fonctionnel et optimisé👉 Un projet compact, pratique et parfaitement adapté à la vie de tous les jours💰 Exemple de projetTerrain + Maison de 100 m² à étage partiel hors garage = 421 000 €**(Hors frais de notaire, taxes, raccordements et aménagements extérieurs)✨ Un projet qui vous ressembleChaque détail peut être adapté selon vos envies :📐 surfaces 🧩 agencement 🎨 prestations 🏡 style architectural👉 Votre maison, votre projet de vie🤝 Un accompagnement sur mesureDe la conception à la remise des clés, nos équipes vous accompagnent dans un projet clé en main, personnalisé et serein.📞 Passez à l'action !Contactez-nous dès aujourd'hui pour :✔️ Visiter le terrain✔️ Étudier votre projet✔️ Obtenir une étude personnaliséeVirginia COSTA Maisons France Confort Cabriès📞 (Numéro supprimé) / (Numéro supprimé)

7
Logo de AZUR & CONSTRUCTIONS pour l'annonce 305284978
424 700 €
330 m²

FuveauBouches-du-Rhône

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE 92 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À FUVEAU, PROCHE DE MARSEILLE.Construisez votre maison dans un quartier recherché de Fuveau. Ce projet offre un terrain de 330 m² pour réaliser votre habitation dans un environnement proche de la mer et de la grande ville de Marseille.Cette maison à réaliser comprend 4 chambres, une cuisine et une salle de bains, pour une surface habitable de 92 m². Elle dispose d'un total de 5 pièces principales où vous pourrez agencer votre futur logement selon vos besoins.Elle est répartie sur 2 niveaux, offrant un cadre propice à un bon équilibre entre espaces de vie et de repos.Avec son terrain de 330 m², cette maison propose un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTFuveau est une commune située à proximité de Marseille, à moins de 22 km, et à 26 km de la mer. Le secteur bénéficie d'une gare à Gardanne, distante de 7,9 km, ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes A8 et A52, situées entre 3 et 4 km. Vous trouverez de nombreux établissements scolaires complets autour, avec plusieurs écoles maternelles, élémentaires, primaires et un collège à moins de 10 minutes à pied. Des commerces et marchés sont également présents aux alentours, ainsi qu'une offre variée de restaurants à moins de 50 m, un tennis à 650 m et une bibliothèque à 900 m.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 424700 euros. Le vendeur est un partenaire de Azur & Constructions.Pour obtenir plus d'informations et étudier votre projet, prenez contact avec Azur & Constructions Cabriès. Anthony Angeli se tient à votre disposition pour vous accompagner et répondre à vos questions.

12
Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 308212758
442 000 €
469 m²

FuveauBouches-du-Rhône

terrain et maison

🏡 Imaginez votre future maison, pensée pour votre confort, dans un cadre idéal...✨ MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès et son partenaire foncier vous proposent une belle opportunité de construction sur la commune de Fuveau. ✨🌿 Le terrainCette parcelle de 469 m² (Lot A) située sur la commune de Fuveau offre un cadre agréable et recherché.Elle dispose d'une emprise au sol de 100 m² ainsi que d'une surface de plancher maximale de 200 m², idéale pour concrétiser votre projet en toute sérénité.✔️ Environnement résidentiel de qualité✔️ Commune prisée entre Aix-en-Provence et nature 🌳✔️ Beau potentiel de construction évolutif🏡 Votre future maisonEt si votre projet prenait la forme d'une maison de plain-pied moderne et lumineuse ?Un espace pensé pour le bien-être au quotidien :🛋️ Une pièce de vie ouverte, conviviale et baignée de lumière🛏️ 4 chambres confortables dont une suite parentale au rez de chaussée🚿 Un agencement fonctionnel et optimisé👉 Un projet idéal pour une première acquisition ou une vie de famille agréable💰 Exemple de projetTerrain + Maison de 115 m² à étage partiel hors garage = 442 000 €**(hors frais de notaire, taxes, raccordements et aménagements extérieurs)✨ Un projet qui vous ressembleChaque détail peut être adapté selon vos envies :📐 surfaces 🧩 agencement 🎨 prestations 🏡 style architectural👉 Votre maison, votre projet de vie🤝 Un accompagnement sur mesureDe la conception à la remise des clés, nos équipes vous accompagnent dans un projet clé en main, personnalisé et serein.📞 Passez à l'action !Contactez-nous dès aujourd'hui pour :✔️ Étudier votre projet✔️ Visiter le terrain✔️ Bénéficier d'une étude personnaliséeVirginia COSTA Maisons France Confort Cabriès📞 O4 42

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8
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496 890 €
426 m²

FuveauBouches-du-Rhône

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 130 M² À FUVAEU, 5 PIÈCES, PROCHE DE MARSEILLE.Faîtes construire votre maison dans un emplacement privilégié à Fuveau sur un terrain de 426 m². Cette maison à bâtir de 130 m² offre un cadre pour concrétiser votre projet personnalisé.Elle comprend 5 pièces principales dont 4 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. La maison se développe sur 2 niveaux.Le terrain de 426 m² permet de profiter d'un espace extérieur confortable.ENVIRONNEMENTSituée à Fuveau, cette commune offre un cadre agréable à proximité de la mer Méditerranée et de Marseille, située à 22 km. Deux autoroutes, l'A8 et l'A52, se trouvent à environ 3 et 4 km permettant de rejoindre facilement les grands axes. Vous trouverez une gare à Gardanne. Divers établissements scolaires sont accessibles à pied : école maternelle du 14 Juillet à 75 m, école primaire privée Sainte Marie à 167 m, écoles élémentaires Arthur Rimbaud, la Roque Martine et Ouvière entre 230 m et 595 m, école maternelle publique Ouvière à 596 m ainsi que le collège Font d'Aurumy à 842 m. Les commerces ainsi que postes, épicerie, boucheries-charcuterie et restaurants sont disponibles à proximité.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 496 890 euros. Le vendeur est un partenaire de Azur & Constructions.Pour plus d'informations, prenez contact avec Anthony Angeli de Azur & Constructions Cabriès, constructeur de maisons. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

15
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578 000 €
469 m²

FuveauBouches-du-Rhône

terrain et maison

🏡 Imaginez votre future maison, pensée pour votre confort, dans un cadre idéal...✨ MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès et son partenaire foncier vous proposent une belle opportunité de construction sur la commune de Fuveau. ✨🌿 Le terrainCette parcelle de 469 m² (Lot A) située sur la commune de Fuveau offre un cadre agréable et recherché.Elle dispose d'une emprise au sol de 100 m² ainsi que d'une surface de plancher maximale de 200 m², idéale pour concrétiser votre projet en toute sérénité.✔️ Environnement résidentiel de qualité✔️ Commune prisée entre Aix-en-Provence et nature 🌳✔️ Beau potentiel de construction évolutif🏡 Votre future maisonEt si votre projet prenait la forme d'une maison de plain-pied moderne et lumineuse ?Un espace pensé pour le bien-être au quotidien :🛋️ Une pièce de vie ouverte, conviviale et baignée de lumière🛏️ 5 chambres confortables🚿 Un agencement fonctionnel et optimisé👉 Un projet idéal pour une première acquisition ou une vie de famille agréable💰 Exemple de projetTerrain + Maison de 115 m² à étage hors garage = 578 000 €**(hors frais de notaire, taxes, raccordements et aménagements extérieurs)✨ Un projet qui vous ressembleChaque détail peut être adapté selon vos envies :📐 surfaces 🧩 agencement 🎨 prestations 🏡 style architectural👉 Votre maison, votre projet de vie🤝 Un accompagnement sur mesureDe la conception à la remise des clés, nos équipes vous accompagnent dans un projet clé en main, personnalisé et serein.📞 Passez à l'action !Contactez-nous dès aujourd'hui pour :✔️ Étudier votre projet✔️ Visiter le terrain✔️ Bénéficier d'une étude personnaliséeVirginia COSTA Maisons France Confort Cabriès📞 (Numéro supprimé) / (Numéro supprimé)

12
123 000 €1206 €/m²
102 m²

GardanneBouches-du-Rhône

maison

Une opportunité d'investissement patrimonial rareNous vous proposons cette maison individuelle parfaitement entretenue, située dans un environnement résidentiel recherché de Gardanne, faisant l'objet d'une vente en viager occupé sur une tête : Madame 79 ans.Bouquet : 123 000 €Rente mensuelle : 1 796 €Valeur vénale du bien : 493 000 €Vous investissez aujourd'hui sur un bien de près de 500 000 €, avec une décote immédiate significative, tout en vous constituant un patrimoine immobilier de qualité.Le bien en détail : Maison individuelle de plain-piedSurface habitable : 102 m²Annexes : terrasse fermée + buanderie = Surface totale : 117 m²Terrain : 500 m²3 chambresSuperbe pièce de vie de plus de 45 m²PiscineMaison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoirCe bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses espaces extérieurs agréables et la qualité de son entretien.Pourquoi cet investissement est particulièrement intéressant ?Acquisition d'un bien à forte valeur patrimonialeDécote liée au viager occupéEffort d'épargne mensuel maîtriséAucune gestion locativeAucune fiscalité sur des loyers perçusBien situé dans un secteur dynamique et recherchéUn placement sécurisé, socialement responsable et performant sur le long terme.Une opportunité à étudier sans tarderCe bien constitue une excellente stratégie de diversification patrimoniale, alliant sécurité, rendement indirect et projection à forte valeur.Dossier complet et étude viager sur demande

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