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80 maisons à vendre à Le Tholonet (13100)

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Il y a 74 terrains et maisons et 6 maisons à Le Tholonet (13100) qui correspondent à vos critères.

Prix moyen autour de Le Tholonet

Calculé sur 89 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
15
998 000 €5871 €/m²
170 m²

MeyreuilBouches-du-Rhône

maison

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison située à Meyreuil (13590).Dans le quartier recherché du Pont des Trois Sautets, en lisière des espaces naturels du Montaiguet et à moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété familiale de 170 m² bénéficie d'un environnement résidentiel calme. Construite en 1980 et implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 800 m², elle offre de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement.UN BIEN À FORT POTENTIELDes travaux de rénovation sont à prévoir. Cette maison permet de repenser les espaces selon vos besoins et d'améliorer ses performances énergétiques. Elle dispose notamment d'un chauffage individuel électrique, de fenêtres à double vitrage, de la climatisation et d'une cheminée.AGENCEMENT DU BIEN• À l'étage principal – espaces de vie et de nuit : l'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m², agrémentée d'une cheminée et ouverte sur un balcon filant de 18,2 m² donnant sur le jardin. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct au balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants.• Au rez-de-chaussée – espaces fonctionnels et indépendants : un grand garage d'environ 45 m², un espace buanderie, de nombreux rangements et une dépendance pouvant être aménagée en bureau pour le télétravail, en atelier ou en studio à usage locatif.• Au dernier niveau : des combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement, avec la possibilité d'y créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou une salle de jeux.EXTÉRIEURS ET ENVIRONNEMENT• Terrain et loisirs : une parcelle arborée d'environ 1 800 m² avec piscine couverte, permettant de se baigner pendant une grande partie de l'année.• Stationnement : le grand garage est complété par plusieurs places de stationnement sur la propriété.• Emplacement : à moins de 2 km des écoles, de la maternelle au collège, des commerces et des complexes sportifs. Les principaux axes routiers, notamment l'A8 et la D7, sont rapidement accessibles.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES• Taxe foncière : 1 956 € par an• État du bien : à rénover• Assainissement : tout-à-l'égout• DPE : consommation conventionnelle de 165 kWh ep/m².an (classe C) ; émissions estimées de 6 kg eqCO₂/m².an (classe B)• Estimation des coûts annuels : entre 2 210 € et 3 040 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023PRIX DE VENTE : 998 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Agnès Saillard (EI), immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix-en-Provence sous le numéro RSAC 948506522, sans détention de fonds et agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75(Numéro supprimé)25842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Son représentant légal est Monsieur Adrien Piot et son siège social est situé au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAgnes SAILLARDEI • RSAC AIX EN PROVENCE 948 506 522

8
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387 000 €
352 m²

FuveauBouches-du-Rhône

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 76 M² PROCHE DE MARSEILLEDevenez propriétaire d'une maison située à Fuveau, dans un emplacement privilégié. Cette construction vous offre un terrain de 352 m² pour profiter pleinement de vos extérieurs.Cette maison à réaliser comprend cinq pièces, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. L'ensemble s'étend sur une surface habitable de 76 m².Elle se déploie sur deux niveaux, apportant une organisation harmonieuse et des espaces bien distincts.La maison s'ouvre sur un terrain de 352 m², offrant de belles possibilités pour aménager jardin ou espaces extérieurs selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa commune de Fuveau bénéficie d'un cadre agréable, située à une vingtaine de kilomètres de Marseille et à environ 26 km de la mer Méditerranée. La gare de Gardanne se trouve à quelques kilomètres ainsi que deux autoroutes à 3 et 4 km, facilitant les déplacements. Plusieurs écoles sont accessibles à pied rapidement, dont l'école maternelle du 14 Juillet à 75 mètres, l'école primaire privée Sainte Marie à moins de 200 mètres, ainsi que le collège Font d'Aurumy à moins de 900 mètres. Vous trouverez également des commerces et restaurants à proximité, ainsi qu'un tennis et une bibliothèque accessibles en quelques minutes à pied. Un marché hebdomadaire se tient à proximité, sur le Cours Leydet.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 387 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Azur & Constructions.Pour obtenir plus d'informations ou organiser un rendez-vous, prenez contact avec Lucas ROCHETTE de Azur & Constructions Cabriès. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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12
123 000 €1206 €/m²
102 m²

GardanneBouches-du-Rhône

maison

Une opportunité d'investissement patrimonial rareNous vous proposons cette maison individuelle parfaitement entretenue, située dans un environnement résidentiel recherché de Gardanne, faisant l'objet d'une vente en viager occupé sur une tête : Madame 79 ans.Bouquet : 123 000 €Rente mensuelle : 1 796 €Valeur vénale du bien : 493 000 €Vous investissez aujourd'hui sur un bien de près de 500 000 €, avec une décote immédiate significative, tout en vous constituant un patrimoine immobilier de qualité.Le bien en détail : Maison individuelle de plain-piedSurface habitable : 102 m²Annexes : terrasse fermée + buanderie = Surface totale : 117 m²Terrain : 500 m²3 chambresSuperbe pièce de vie de plus de 45 m²PiscineMaison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoirCe bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses espaces extérieurs agréables et la qualité de son entretien.Pourquoi cet investissement est particulièrement intéressant ?Acquisition d'un bien à forte valeur patrimonialeDécote liée au viager occupéEffort d'épargne mensuel maîtriséAucune gestion locativeAucune fiscalité sur des loyers perçusBien situé dans un secteur dynamique et recherchéUn placement sécurisé, socialement responsable et performant sur le long terme.Une opportunité à étudier sans tarderCe bien constitue une excellente stratégie de diversification patrimoniale, alliant sécurité, rendement indirect et projection à forte valeur.Dossier complet et étude viager sur demande

8
Logo de AZUR & CONSTRUCTIONS pour l'annonce 330864606
408 790 €
743 m²

GardanneBouches-du-Rhône

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 88 M² SUR UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À GARDANNE, 4 PIÈCESDevenez propriétaire d'une maison sur une parcelle de 743 m² située à Gardanne, dans un emplacement privilégié offrant un cadre propice à un projet personnalisé.Cette maison à construire comprend quatre pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle présente une surface habitable de 88 m².Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite tous ses déplacements et offre une organisation harmonieuse de l'espace.Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie de 743 m², propice aux aménagements extérieurs.ENVIRONNEMENTSituée à Gardanne, cette propriété offre un accès à divers établissements scolaires tels que l'école élémentaire Lucie Aubrac, l'école maternelle Fontvenelle, le collège Gabriel Péri, l'école élémentaire Jacques Prévert, l'école maternelle Coteaux de Veline, l'école maternelle Beau Soleil, l'école élémentaire Albert Bayet et le lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valabre, tous accessibles en moins de 15 minutes à pied. La gare de Gardanne se trouve à proximité, facilitant vos déplacements. Les autoroutes A51, A8, A515 et A52 ainsi que la nationale N296 sont situées à moins de 10 km. Vous trouverez également un cinéma à 10 minutes à pied et un large choix de restaurants, commerces et épiceries dans les environs.NOUS CONTACTERCette vente est réalisée par un partenaire de Azur & Constructions. Le prix demandé est de 408 790 euros.Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Anthony Angeli de Azur & Constructions Cabriès, votre interlocuteur dédié pour ce bien.

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15
Logo de MAISONS DE MANON pour l'annonce 327391484
411 600 €
750 m²

GardanneBouches-du-Rhône

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE 4 PIÈCES D'UNE SURFACE DE 80 M² PROCHE CENTRE-VILLE DE GARDANNEDevenez propriétaire d'une maison située proche centre-ville de Gardanne, offrant une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 750 m².Cette maison à réaliser comprend 4 pièces dont 3 chambres. Un espace cuisine et une salle de bains complètent cette configuration.UN PROJET À PERSONNALISERPrix : 411 600 €* Frais de notaire Inclus* Hors adaptation au solPossibilité également d'étudier un projet hors d'eau / hors d'air, selon vos besoins et votre budget.Elle se déploie sur 2 niveaux, offrant ainsi une organisation intéressante de l'espace.La superficie généreuse du terrain, 750 m², permet d'envisager un extérieur agréable.ENVIRONNEMENTGardanne, commune située à environ 18 km de la mer méditerranéenne, propose un cadre de vie proche du centre-ville. La gare de Gardanne se trouve à moins de 500 m. Plusieurs autoroutes sont accessibles entre 5 et 10 km (A51, A8, A515, A52), ainsi que la nationale N296 à 10 km. Les établissements scolaires à proximité incluent plusieurs écoles maternelles et élémentaires, un collège ainsi qu'un lycée. Des commerces sont également présents autour du bien. Un marché hebdomadaire est accessible à environ 800 m.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 411 600 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de Manon.N'hésitez pas à joindre LES MAISONS DE MANON au (Numéro supprimé) pour tout renseignement complémentaire ou projet lié à cette maison.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

15
Logo de MAISONS DE MANON pour l'annonce 336155895
415 000 €
900 m²

GardanneBouches-du-Rhône

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 101 M² PROCHE DU CENTRE-VILLE DE GARDANNE, COMPOSÉE DE 5 PIÈCES - VUE SAINTE VICTOIRE.Construisez votre maison proche du centre-ville de Gardanne, dans un secteur central, avec une vue sur la Sainte Victoire. Vous profiterez d'un terrain de 900 m² (450 utile) idéal pour vos espaces extérieurs et votre projet personnalisé.Cette maison à bâtir comprend cinq pièces dont quatre chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, pour un confort adapté à toute la famille.Elle se développe entièrement de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à toutes les pièces.Elle bénéficie d'un terrain de 900 m² offrant un espace extérieur conséquent pour vos aménagements futurs.ENVIRONNEMENTSituée à Gardanne, cette maison se trouve à environ 18 kilomètres de la mer méditerranéenne. La gare de Gardanne est accessible à pied en quelques minutes. Les axes routiers majeurs, notamment l'autoroute A51, sont situés à 5 kilomètres, facilitant vos déplacements. Le secteur compte de nombreux établissements scolaires : écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycée. Vous trouverez également des commerces à proximité ainsi que plusieurs restaurants et un bassin de natation pour vos loisirs. Un marché hebdomadaire se tient à seulement 10 minutes à pied, place de la République. NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 415000 euros. Prix comprenant le terrain et la construction de la maison. Hors frais de notaire, raccordements aux réseaux (réseaux à proximité).Pour plus d'informations, contactez Les Maisons de Manon Gardanne au (Numéro supprimé)Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

8
Logo de AZUR & CONSTRUCTIONS pour l'annonce 330864654
549 790 €
743 m²

GardanneBouches-du-Rhône

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 130 M² À GARDANNE, 5 PIÈCES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.Construisez votre maison dans un secteur résidentiel à Gardanne, avec une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 743 m².Cette maison à construire comprend quatre chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle dispose également d'une cuisine ouverte. L'ensemble offre un espace confortable et adapté à une vie familiale.Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui permet de bien différencier les espaces de vie.La parcelle de 743 m² offre un espace extérieur appréciable, idéal pour un jardin ou d'autres aménagements selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Gardanne, cette maison bénéficie d'un cadre proche de la mer méditerranéenne, à environ 18 km. La commune propose un large choix d'établissements scolaires à proximité dont plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que le collège Gabriel Péri et le lycée d'Enseignement Général et Technologique Agricole de Valabre, tous accessibles en moins de 15 minutes à pied. La gare de Gardanne se situe également à courte distance.De plus, plusieurs commerces et marchés hebdomadaires sont présents dans les environs, ainsi qu'un bassin de natation pour les activités sportives. Les grands axes autoroutiers A51, A8, A515 et A52 sont accessibles entre 5 et 10 km.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 549 790 euros. Le vendeur est un partenaire de Azur & Constructions.N'hésitez pas à contacter Anthony ANGELI de chez Azur & Constructions Cabriès pour en savoir plus ou pour toute demande complémentaire. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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