25 maisons à vendre à Gattières (06510)

GattièresAlpes-Maritimes

Maison individuelle 140 m² + 112 m² de dépendances, piscine et terrain de 1 534 m² – GattièresDans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle d'environ 140 m² loi Carrez, implantée sur un terrain de 1 534 m² aménagé en restanques, offrant une belle vue dégagée sur le village de Gattières et jusqu'à la mer.La propriété bénéficie de plus de 112 m² de surfaces annexes en rez-de-jardin : garage, caves, remise, cave à vin… Des espaces généreux qui offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos envies.La maison propose une organisation agréable et fonctionnelle. Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, dont un avec espace buanderie.Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur plusieurs terrasses et sur un jardin joliment complanté, avec notamment 16 oliviers et un cerisier, offrant une véritable atmosphère méditerranéenne.À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande piscine avec plage, une douche extérieure, un terrain de pétanque, un espace potager, un étang à poissons ainsi qu'une cuisine d'été indépendante avec four à pizza et barbecue. Un ensemble idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Côté stationnement, la propriété dispose de plusieurs emplacements, dont un garage et deux places couvertes. Un portail électrique sécurise l'accès à la maison.Son emplacement permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités : le village et ses commerces sont accessibles en environ 3 minutes, l'aéroport Nice Côte d'Azur et le bord de mer en environ 20 minutes.Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs généreux et un potentiel intéressant grâce à ses nombreuses dépendances.Un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche d'espace, de nature et d'une belle vue sur la Côte d'Azur. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite.Céline DEL GIUDICE – (Numéro supprimé)Conseillère en immobilier – RE/MAX SUNSET  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ColomarsAlpes-Maritimes

06670 COLOMARS MAISON 500 M² INACHEVÉE - OPPORTUNITÉ INVESTISSEURSÀ seulement 15 minutes du centre-ville de Nice, de la Promenade des Anglais, de l'aéroport et de l'autoroute A8, découvrez cette maison inachevée de 500 m² répartie sur deux niveaux, nichée sur un terrain piscinable de 1936 m² en position dominante. Exposée Sud-Est, sans vis-à-vis, cette propriété offre un calme absolu et une magnifique vue panoramique avec aperçu mer. Le cadre est idéal pour un projet haut de gamme, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale XXL ou un investissement locatif. Laissez libre cours à votre créativité et votre imagination pour sublimer les finitions. Possibilité de créer une maison de 16 pièces ou diviser en 4 appartements de 4 pièces chacun. Proche des commerces et commodités. Terrain viabilisé et tout-à-l'égout. Ce bien constitue une opportunité de personnaliser un projet immobilier d'envergure dans un secteur prisé de Nice. Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Michael PASTORINOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840612766 A NICE RCP Beazley AACI/14496/17827

La GaudeAlpes-Maritimes

VILLA NEO PROVENCALE DE 2021 - 120M² VUE MER.Située à La Gaude, à quelques minutes de Cagnes-sur-Mer, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa individuelle de style néo-provençal moderne, construite en 2021, bénéficie encore de la garantie décennale.Édifiée sur un terrain aménagé en restanques de 1 000 m², elle développe environ 120 m² habitables et profite d'une exposition plein sud, d'une belle luminosité et d'une agréable vue mer.À l'étage, vous découvrirez un vaste salon-séjour ouvrant sur une profonde terrasse grâce à une baie vitrée à galandage, une cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu'un WC invités.Le rez-de-jardin accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Le jardin offre la possibilité d'installer une piscine.À l'extérieur, vous profiterez également d'un potager, d'un terrain de pétanque et de nombreuses places de stationnement.Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux.La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries en aluminium noir double vitrage, d'une cave et d'un espace de rangement sous l'escalier.Une villa récente, confortable et fonctionnelle, idéale en résidence principale comme secondaire.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963.00 € et 1303.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI (Numéro supprimé)0 026 677 AC ADC(Numéro supprimé)0000421

NiceAlpes-Maritimes

Maison 4 pièces avec piscine, jardin et stationnementsNice Ouest, avenue de la LanterneAu cœur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'angle de 4 pièces, située dans l'un des secteurs les plus recherchés des collines de Nice Ouest.Édifiée sur un terrain de 364 m² exposé plein Sud, elle offre un cadre de vie privilégié avec un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, une piscine privative et plusieurs espaces extérieurs propices à la détente comme aux repas en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement des terrasses et du jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour répondre aux besoins d'une famille.En complément, un vaste sous-sol réparti en trois espaces offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, espace de télétravail, chambre d'appoint, atelier, buanderie ou zone de stockage. Cet espace porte la surface utile totale à environ133,64 m², offrant une réelle valeur ajoutée au bien.La maison bénéficie de prestations appréciables pour un confort au quotidien : climatisation, double vitrage, cumulus thermodynamique, piscine privative et deux stationnements privatifs.Son emplacement est un véritable atout. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, le collège se situe à moins de cinq minutes, les commerces de proximité facilitent le quotidien et les principaux axes routiers, comme l'aéroport Nice Côte d'Azur, sont rapidement accessibles.Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant un bel équilibre entre confort, espaces extérieurs et qualité de vie, dans un environnement recherché de Nice Ouest.Contactez-moi au (Numéro supprimé).Céline DEL GIUDICEVotre conseillère en immobilier REMAX SUNSET  Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 27 lots d'habitationMontant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 451,59€Une procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

NiceAlpes-Maritimes

EXCLUSIF -- MAISON DE PLAIN-PIED AU COEUR DES COLLINES NIÇOISESVUE DÉGAGÉE SUR LES VIGNES AOC BELLET ET LA MERSur les hauteurs de Nice, dans le secteur recherché de Saint-Roman-de-Bellet, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie rare, entre nature, lumière et grands espaces.Un véritable air de campagne à seulement quelques minutes de Nice : environ 10 minutes des écoles et transports, 20 minutes du centre de Nice et environ 25 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur.Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les collines niçoises, les vignes du terroir AOC Bellet et, en toile de fond, la mer.Une adresse confidentielle où la nature devient véritablement le prolongement de la maison, tout en conservant une proximité appréciable avec la ville.UNE MAISON DE PLAIN-PIED AUX BEAUX VOLUMESLa maison développe environ 140 m² habitables, auxquels s'ajoute un sous-sol d'environ 97 m², offrant un volume complémentaire particulièrement rare et polyvalent, avec plusieurs ouvertures sur l'extérieur.Entièrement organisée de plain-pied, la maison bénéficie d'une circulation fluide et d'une distribution particulièrement confortable au quotidien.L'espace de vie constitue le coeur de la propriété avec un vaste séjour / cuisine de 64,09 m², largement ouvert sur l'extérieur.Les grandes baies vitrées apportent une belle lumière naturelle et offrent de magnifiques perspectives sur les collines, la végétation et les vignes de Bellet.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre de près de 19 m², ainsi qu'un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.Les trois chambres bénéficient chacune d'une fenêtre, permettant de profiter d'un éclairage naturel agréable.Une configuration idéale pour une vie familiale à l'année comme pour une résidence secondaire confortable, permettant de recevoir famille et amis dans un environnement privilégié.2 000 M² DE TERRAIN : UN VÉRITABLE ÉCRIN DE NATURELa propriété s'inscrit sur un terrain d'environ 2 000 m², organisé sur deux planches et bénéficiant d'une belle intimité.Dans cet environnement préservé, le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de profiter pleinement de la douceur de vivre des collines niçoises.La végétation, les perspectives dégagées et l'absence de vis-à-vis procurent une sensation d'espace devenue rare à proximité de Nice.La maison s'ouvre sur une terrasse d'environ 106 m², véritable prolongement des espaces de vie.Elle se prête parfaitement à l'installation de plusieurs espaces extérieurs : grande table familiale, salon, espace détente ou aménagement paysager imaginé autour de la vue.UN SOUS-SOL DE 97 M² AVEC OUVERTURES SUR L'EXTÉRIEURAu niveau inférieur, la propriété bénéficie d'un vaste sous-sol d'environ 97 m², actuellement à usage de cave et bénéficiant de plusieurs ouvertures sur l'extérieur.Ce volume constitue un véritable espace complémentaire à la maison. Ses ouvertures lui apportent lumière et ventilation naturelles et permettent d'envisager différents usages selon les besoins : atelier, espace de rangement, cave à vins, salle de sport, espace de loisirs ou encore projet d'aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme nécessaires.Ce sous-sol n'est pas valorisé dans le prix de vente ...

NiceAlpes-Maritimes

NICE - SECTEUR BOULEVARD DES DEUX CORNICHES - ÉLÉGANTE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - 3/4 PIÈCES - VUE MER ET VILLE - EXPOSITION PLEIN SUD - JARDIN - STATIONNEMENTSDans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, à proximité immédiate du boulevard des Deux Corniches, découvrez cette élégante maison individuelle entièrement rénovée d'environ 115 m². Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle offre une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une superbe vue dégagée sur la mer, la ville et les collines environnantes.Édifiée sur deux niveaux, cette maison séduit par son agencement harmonieux, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 38 m² où le salon et la cuisine américaine contemporaine se fondent dans un espace convivial et lumineux. Un magnifique bow-window apporte charme et caractère à l'ensemble, tandis que la terrasse attenante permet de profiter pleinement de la vue et du climat méditerranéen.Le niveau principal accueille également deux belles chambres avec dressings, une salle de bains élégante ainsi qu'un WC indépendant.En rez-de-jardin, un second salon offre un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable. Il peut facilement être transformé en troisième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos envies. Cet espace s'ouvre sur une seconde terrasse et le jardin. Une buanderie complète ce niveau.À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Il offre un bel espace de détente avec la possibilité d'y installer un jacuzzi ou une piscine hors-sol afin de créer un agréable lieu de vie en famille ou entre amis. Deux stationnements privatifs sur la parcelle viennent parfaire le confort quotidien.Entièrement rénovée avec soin, la maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation, isolation récente de la toiture, ravalement de façade réalisé en 2025 ainsi qu'une rénovation complète de l'ensemble de la propriété.Son emplacement est idéal, à quelques minutes à pied du Port de Nice, de l'établissement scolaire Blanche de Castille, des commerces et des transports. L'accès à l'autoroute est accessible en seulement 11 minutes, permettant de rejoindre facilement Monaco.Une maison rare sur le marché, alliant charme, modernité, luminosité et emplacement privilégié, idéale en résidence principale comme secondaire.Surface de référence : 115 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2584.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Nathalie ZARTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510275944

NiceAlpes-Maritimes

MAISON DE PLAIN-PIED AU COEUR DES COLLINES NIÇOISES - VUE DEGAGEE MER ET VIGNES AOC BELLET.Sur les hauteurs de Nice à 25 minutes de la place Masséna direction Saint-Roman-de-Bellet, une maison qui allie le confort & ; la qualité de vie.Ici, la nature constitue véritablement le prolongement de la maison. Un lieu où l'on peut déjeuner au jardin, recevoir ses proches, profiter de la piscine ou simplement contempler le paysage au calme total.Un choix idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire stratégique ? Découvrez pourquoi cette propriété offre une qualité de vie rare sur les collines niçoises.La maison de plain pied d'une surface de 140m² s'inscrit sur un terrain d'environ 2 000 m², réparti sur deux planches et bénéficiant d'une absence totale de vis-à-vis. Baignée de lumière, la maison s'ouvre sur de grandes baies vitrées plongeant sur les collines et les vignes du terroir AOC Bellet, avec la mer en toile de fond.La piscine à débordement s'intègre harmonieusement dans cet environnement naturel et offre un espace privilégié pour profiter pleinement du paysage. Un pool-house complète les aménagements extérieurs et permet d'envisager aussi bien des journées en famille que des repas estivaux ou des réceptions entre amis.RARE MAISON DE PLAIN-PIEDUne circulation fluide entre les différents espaces de vie et les extérieurs, sans contrainte d'escalier au quotidien. Baignée de lumière naturelle, la maison comprend un superbe espace séjour, salle à manger, coin cheminée et une spacieuse cuisine, deux chambres, salle de bains, salle de douche, dressing. En complément de la maison principale, l'annexe supplémentaire constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, être destinée à une chambre d'amis, un bureau, un espace indépendant ou un logement complémentaire. La propriété dispose également d'un vaste vide sanitaire sous la maison, offrant un espace technique particulièrement appréciable, salle de sport, de multiples propriétés s'offrent à vous.Cette configuration se prête ainsi aussi bien à une vie familiale à l'année qu'à une résidence secondaire, tout en permettant de préserver l'intimité de chacun lorsque la maison reçoit.Une résidence secondaire de choix !Nice, cinquième ville de France et destination particulièrement prisée, offre une singularité rare : celle de pouvoir passer rapidement de l'animation de la ville à la quiétude de ses collines. À environ 25 minutes de la place Masséna, cette propriété permet précisément de profiter de cet équilibre privilégié. La proximité de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, accessible en une vingtaine de minutes, constitue également un atout appréciable pour les actifs amenés à se déplacer régulièrement, en France comme à l'international.Un choix idéal pour une résidence principaleAu-delà de son environnement naturel, la propriété bénéficie d'une situation adaptée à une vie familiale.Les établissements scolaires de secteur sont accessibles à environ 10 minutes en voiture, permettant de conjuguer la tranquillité des collines avec une organisation quotidienne aisée. Activités sportives club de padel tennis golf,... à proximité immédiate. Cette proximité des écoles, associée à la générosité du terrain, aux espaces extérieurs et à l'environnement naturel, constitue un atout appréciable pour un...

NiceAlpes-Maritimes

06200 - NICE OUEST - CORNICHE FLEURIEMaison 220 m² - Vue mer panoramique - Terrain 1 617 m² - Fort potentielSituée dans un secteur résidentiel prisé, cette belle maison de 220 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle depuis les deux niveaux.Édifiée sur un terrain en restanques de 1 617 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant sans vis-à-vis.Actuellement divisée en deux appartements indépendants, la propriété offre un grand potentiel de réunification pour créer une vaste villa familiale contemporaine avec de multiples possibilités d'aménagement (piscine, jardin paysager, extension...).Elle comprend au total 5 chambres, cuisines équipées, plusieurs terrasses et balcons face à la mer, ainsi qu'un grand garage avec atelier, cave et deux stationnements couverts.Un bien rare, offrant vue, volume et potentiel, dans un emplacement recherché de Nice Ouest.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé)Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.Taxe F 2061€ - Surface Hab 220 m² - Dpe D/DHonoraires à la charge du vendeur.Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur (Site supprimé)Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2843.00 et 3847.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI (Numéro supprimé)0 026 677 AC ADC(Numéro supprimé)0000421

NiceAlpes-Maritimes

(06300) NICE MONT-BORON VICTORIA PARK VILLA 5 PIECES TERRASSE VUE MER PANORAMIQUE TERRAIN GARAGE Idéalement située entre le Port de Nice et le Col de Villefranche, cette villa indépendante bénéficie d'une vue mer exceptionnelle à 180°, embrassant le Château de Nice jusqu'au Cap d'Antibes. Un spectacle saisissant, aussi bien de jour que de nuit. Édifiée sur une parcelle rare dans le secteur, la propriété offre un jardin clos et arboré (oliviers, agrumes), piscinable, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement : parkings supplémentaires, studio indépendant, salle de sport, piscine intérieure ou espace bien-être. La villa, indépendante et saine, présente un fort potentiel de valorisation.Elle se compose comme ceci : au rez-de-jardin, l'entrée de plain-pied dessert trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue mer spectaculaire. La cuisine aménagée avec espace salle à manger, complétée par un cellier, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Des toilettes invités, une salle d'eau, ainsi qu'un garage fermé motorisé avec portail électrique attenant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une élégante suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative et d'une vue mer s'étendant jusqu'au Cap d'Antibes, deux chambres dont une avec vélux, ainsi qu'un dressing et une salle de bains avec toilettes. Un vide sanitaire exploitable permet la création d'un espace piscine intérieure, hammam ou sauna. Dans un cadre d'un calme absolu, la propriété profite d'un ensoleillement remarquable sans aucun vis-à-vis. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate, conjuguant calme, discrétion, confort et qualité de vie. Surface Carrez : 146m², habitable : 199 m². Charges annuelles : 1 200 €. Honoraires d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au régime de la copropriété (8 lots). A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé) Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2598.00 € et 3514.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCIAgent commercial (Entreprise individuelle)

NiceAlpes-Maritimes

VILLA CONTEMPORAINE VUE MER PANORAMIQUE – PISCINE, ASCENSEUR, GARAGE 6 VÉHICULES – NICE OUEST / LANTERNESituée dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice Ouest, cette propriété contemporaine d'environ 301 m² habitables offre un cadre de vie rare avec vue mer panoramique, piscine, ascenseur privatif desservant chaque niveau et un potentiel exceptionnel de réaménagement. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Le vaste séjour avec cheminée bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la mer et s'ouvre sur de grandes terrasses ainsi qu'un agréable espace piscine entouré de verdure.La propriété dispose actuellement de 3 chambres avec possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre à la place de la cuisine existante, selon vos besoins. Grâce à sa configuration et à son ascenseur desservant chaque étage, cette villa offre également un fort potentiel de division avec la création possible d'un triplex indépendant ou de plusieurs studios/appartements séparés.Les espaces annexes renforcent encore le caractère unique du bien : immense garage pouvant accueillir jusqu'à 5 ou 6 véhicules, cave à vin, pool house, vaste bureau, local technique et nombreux espaces de stockage.Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, la propriété offre également la possibilité d'aménager des espaces de prestige supplémentaires tels qu'une grande salle de sport privée ou encore une véritable salle de cinéma haut de gamme.Des travaux importants sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser entièrement cette propriété pour créer une résidence contemporaine d'exception dans un emplacement premium à quelques minutes seulement du centre-ville, des écoles, des commerces et des accès principaux.Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande résidence familiale, un projet de rénovation haut de gamme ou un investissement patrimonial à fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur 5%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

NiceAlpes-Maritimes

Propriété élégante à l'architecture intemporelle dans un domaine de renom sécurisé sur les hauteurs de Nice. Répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant cuisine entièrement équipée avec terrasse plein sud, un double séjour/ salle à manger, ainsi que 2 chambres de plein pied en suite et un bureau. Au 1er étage, une entrée donnant accès à une suite parentale de plus de 41 m2 avec dressing, salle de bain et baignoire débouchant sur la terrasse équipée d'un sauna, le tout avec un bel aperçu mer. De l'autre côté, deux chambres en suite. Au rez-de-chaussée se trouve un studio indépendant, une buanderie et un garage pour 2 - 3 véhicules. Magnifique terrain entièrement paysagé de 3000m², piscine à débordement prolongée d'un pool house, terrain de pétanque et potager. Nombreux stationnements extérieurs à disposition.  Honoraires à la charge du vendeur 6%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

NiceAlpes-Maritimes

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET VUE MER PANORAMIQUE À Nice, au cœur du quartier résidentiel et recherché de Gairaut, cette élégante propriété d'environ 285 m² prend place sur un superbe terrain paysager de 2 294 m², offrant un environnement paisible et privilégié.Son emplacement idéal permet de rejoindre l'aéroport international de Nice en seulement 15 minutes, l'autoroute A8 en 5 minutes et le centre-ville en une dizaine de minutes, alliant ainsi confort de vie et parfaite accessibilité.La villa bénéficie d'une somptueuse vue panoramique sur la mer, véritable spectacle au quotidien, ainsi que d'un magnifique espace extérieur avec piscine et plage immergée, pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel.Les volumes intérieurs séduisent immédiatement avec une vaste pièce de vie de plus de 70 m² baignée de lumière et cinq chambres aux proportions généreuses.Grâce à son important potentiel de réaménagement et de mise en valeur, cette propriété offre une occasion rare de concevoir une résidence de prestige entièrement personnalisée.Une adresse confidentielle et un bien rare sur le secteur très convoité de Gairaut. Honoraires à la charge du vendeur 5%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

NiceAlpes-Maritimes

Nice Rimiez, à seulement 15 minutes du centre-ville, remarquable villa contemporaine au caractère résolument singulier. Son architecture a été pensée pour créer une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle offre une atmosphère unique où lumière, élégance et confort s'harmonisent parfaitement.Au calme absolu, au sein d'un domaine privé, sans vis à vis, cette remarquable propriété de 440 m² offre un équilibre parfait entre confort familial, espaces de réception d'exception et qualité de vie au quotidien, avec un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités.Son emplacement privilégié, au coeur d'un environnement verdoyant de collines tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Nice en fait une adresse particulièrement recherchée. Les écoles privées Stanislas et Montessori, ainsi que les établissements publics réputés, se trouvent à proximité immédiate. Pratique: centre-ville de Nice 15 minutes en voiture ou 40 minutes en transports en commun, accès autoroute vers Cannes et Monaco 15 minutes.Dès l'entrée de la villa de 440m² habitables, le séjour impressionne par sa double hauteur et ses proportions. De larges baies vitrées coulissantes toute hauteur plongent dans le jardin paysager structuré par sa terrasse couverte, sa piscine de nage et sa cuisine d'été. Une cuisine de 25m² parfaitement aménagée et équipée haut de gamme, ainsi qu'une élégante salle à manger profitent, elles aussi, de grandes ouvertures vers l'extérieur.L'escalier contemporain conduit au premier étage où une mezzanine aménagée en bibliothèque et bureau surplombe le séjour, offrant un espace de travail inspirant baigné de lumière. Ce niveau comprend quatre chambres, dont trois intégrant l'espace salle de bains / d'eau privatif. Depuis chacune des pièces, le regard continue à se poser naturellement sur les collines bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis.Le dernier niveau est consacré à une vaste chambre mansardée disposant de sa salle de bains, d'un espace bureau et d'un accès à un solarium sur le toit. Quand au sous-sol, il a été pensé comme un espace entièrement dédié au bien-être, accueillant une salle de sport, un sauna ainsi que des espaces de rangement.Côté pratique, la villa fournit un confort de vie remarquable grâce à ses nombreux rangements et ses dressings aménagés. A l'extérieur, l'espace de parking peut accueillir plusieurs voitures.Réunissant les qualités recherchées d'une propriété contemporaine -- volumes, luminosité, intimité et prestations et matériaux de qualité -- cette villa constitue une opportunité d'exception sur le marché niçois.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Directrice & Conseillère en Immobilier - Pamela MOSTACCI PIERANTONI

La Roquette-sur-VarAlpes-Maritimes

 Réelle opportunité d'acquérir une superbe propriété sur la Côte d'Azur pour uniquement 3 000 € / m². Une occasion rare rendue possible par un départ à l'étranger des propriétaires, offrant un positionnement particulièrement attractif au regard des volumes proposés, de la qualité de la rénovation et du potentiel d'exploitation du bien.Située à La Roquette-sur-Var, dans un environnement naturel privilégié, cette propriété de caractère développe 320 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort et polyvalence. Actuellement exploitée avec succès en chambres d'hôtes, elle peut tout aussi bien être reprise dans le cadre d'une activité touristique immédiatement opérationnelle ou devenir une remarquable résidence familiale.✓ 320 m² habitables au charme authentique✓ Terrain de 2 700 m² agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes✓ Plusieurs chambres et suites indépendantes offrant confort, intimité et élégance✓ Espaces de réception chaleureux avec de beaux volumes et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur✓ Grande terrasse de 150 m² idéale pour recevoir et profiter du panorama✓ Piscine chauffée parfaitement intégrée à son environnement✓ Appartement indépendant offrant de multiples possibilités d'utilisation✓ Activité de chambres d'hôtes existante avec une clientèle fidèle et un excellent potentiel de développement✓ Revenus d'exploitation déjà établis pour les acquéreurs souhaitant poursuivre l'activité✓ Nombreuses places de stationnement au sein de la propriété✓ Environnement calme et préservé tout en restant accessible depuis Nice et son aéroport internationalAu-delà de ses caractéristiques techniques, cette propriété séduit par l'atmosphère qui s'en dégage. Les différentes suites, conçues avec goût, offrent un grand confort et une élégance naturelle en parfaite harmonie avec la montagne et la nature environnante. Chaque espace a été pensé pour préserver l'intimité des occupants tout en favorisant la convivialité des lieux.Cette propriété répond ainsi à de nombreux projets de vie : poursuite d'une activité de chambres d'hôtes clé en main, création d'un lieu d'accueil haut de gamme, résidence secondaire de prestige ou vaste demeure familiale permettant de réunir plusieurs générations dans un cadre exceptionnel.Un bien rare sur le marché, offrant un rapport surface/prix particulièrement compétitif sur la Côte d'Azur, dans un environnement préservé où nature, sérénité et qualité de vie se conjuguent au quotidien.  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Paul-de-VenceAlpes-Maritimes

OPPORTUNITÉ RARE A SAINT PAUL DE VENCE !! VIAGER OCCUPÉ - FEMME SEULE 78 ANS - Investissez autrement et intelligemment !Maison de plain pied d'environ 85 m², au coeur d'un quartier prisé au calme, sur un très beau terrain plat piscinable d'environ 1200 m² avec vue partielle mer et montagnes.Un studio attenant d'environ 30 m² avec jouissance d'un jardin, déjà loué, offre un revenu régulier de 500€ par mois. Une cave sous ce studio, d'environ 30 m² également, complète cette partie indépendante qui pourrait s'envisager comme un autre studio si on le rend habitable en l'aménageant.Bouquet : 100.000,00 € payable comptant, etVersement d'une rente viagère mensuelle de : 1.500,00 € indexée annuellement avec revalorisation de 30% en cas de libération anticipée du crédit-rentier.Valeur en pleine propriété : 520.000,00 €Valeur investie : 1.500 - 500 = 1.000 € par compensation avec le revenu du studio.Taxe foncière : 950 €Ce bien constitue un réel projet d'investissement patrimonail (espérance de vie : 12 ans) avec des revenus locatifs partiels immédiats et un fort potentiel de valorisation au sein d'un cadre de vie exceptionnel qu'est SAINT PAUL DE VENCE.Contactez moi pour de plus amples renseignements.Laurence MOSCHETTI - (Numéro supprimé)Agence RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Laurent-du-VarAlpes-Maritimes

Une super oppotunité à saisir!  Située boulevard Ossola à Saint-Laurent-du-Var, cette maison traditionnelle deplain-pied de 115 m² est édifiée sur un terrain plat de 650 m² et dispose d'unedépendance attenante de 22 m² aménagée en 2 pièces. Elle se compose d'un vaste séjour, d'une grande cuisine indépendante, de troischambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de plusieursespaces de rangement. Une véranda prolonge les espaces de vie et donne sur unebelle terrasse. Un atelier-cellier complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, d'un espace jardin d'été couvert et d'une piscine enterrée maçonnée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le prix de présentationet les caractéristiques du bien en font une opportunité à étudier de près. Quevous soyez une famille souhaitant créer un lieu de vie à votre goût, un amateurde rénovation ou un investisseur à la recherche d'un projet de valorisation,cette maison mérite votre attention. À découvrir rapidement ! Un bien avec du potentiel sur un secteur recherché deSaint-Laurent-du-Var. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Gaëlle Karsentyau (Numéro supprimé) ou par mail: (Email supprimé)   Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Laurent-du-VarAlpes-Maritimes

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison familiale contemporaine, idéalement située au cœur de Saint-Laurent-du-Var (06700), à moins de 10 minutes de Nice et de son aéroport international.Dans une petite rue calme, à deux pas des écoles, commerces, transports, gare SNCF, restaurants, cette maison récente de 118 m² (DPE A) allie parfaitement confort moderne, innovation et performance énergétique.Au rez-de-chaussée, découvrez une superbe pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest. Profitez d'un espace séjour spacieux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin par de grandes baies vitrées. Une entrée avec rangements et des WC invités avec fenêtre complètent ce niveau.À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables : une suite parentale lumineuse avec salle d'eau privative et double exposition ; une chambre avec dressing sur mesure ; et une troisième chambre. La grande salle de bains avec baignoire, douche, fenêtre et un second WC indépendant viennent parfaire ce niveau.Côté extérieur, profitez d'un jardin privatif de 300 m² à l'abri de son mur de pierres, d'une terrasse ensoleillée de 30 m² et d'une piscine éco-responsable de 9m2, facile d'entretien et à faibles charges. Les prestations sont complétées par des équipements innovants : climatisation réversible, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets électriques à commande centralisée, stores motorisés, portes blindées et stationnement privatif pour deux véhicules. La maison bénéficie également d'un portail motorisé et est sous garanties décennales.Tous les commerces, loisirs, école maternelle et transports en commun sont accessibles à pied, au bout de la rue. La gare SNCF est à moins de 5 min en voiture ou 20 min à pied, et les plages ainsi que Cap3000 sont rapidement accessibles à pied, à vélo ou en transports.Les plus :- Jardin privatif de 300 m² & terrasse de 30 m²- Mini-piscine éco-responsable (

GiletteAlpes-Maritimes

06830 BAS GILETTE MAISON INDIVIDUELLE 7 PIECES 185 M² VUE PANORAMIQUE AU CALMESituée sur la route de Gilette, à 10 minutes de Carros, 25 minutes de l'aéroport de Nice et de l'autoroute A8, découvrez cette superbe maison individuelle 7 pièces de 185 m² exposée Sud-Est, en position dominante sur un terrain piscinable de 476 m², bénéficiant d'un ensoleillement optimal et une splendide vue panoramique, dans un environnement calme, sans vis-à-vis.Elle se compose au rez-de-jardin d'un séjour/salle à manger de 35 m² - avec climatisation réversible et poêle à bois moderne - ouvrant sur une vaste terrasse, deux cuisines aménagées et équipées dont l'une avec climatisation réversible, une chambre avec climatisation réversible, une salle de douche avec vasque et wc, une buanderie, des placards de rangement.Au premier étage un hall avec climatisation réversible, une suite parentale avec salle de douche vasque wc et grand dressing, trois chambres avec climatisation réversible, dont l'une ouvrant sur terrasse, une salle de douche avec vasque et wc.À proximité de tous commerces et commodités, dont crèche, école et collège. La maison est équipée d'un système moderne de filtre/purificateur d'eau, ainsi que de panneaux solaires pour des économies significatives sur les factures d'électricité. En complément un abri de jardin de 15 m² aménageable en studio. Nombreuses places de stationnement sur la propriété.Taxe f. 868 €. Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989.00 € et 1339.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Michael PASTORINOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840612766 A NICE RCP Beazley AACI/14496/17827