12 biens à vendre à Môlay (89310)

TonnerreYonne

RE/MAX Avantage vous a trouvé une propriété intéressante à Tonnerre. Cette maison d'habitation transformée à partir d'un ancien centre de loisirs semble offrir un espace de vie très confortable.Situé dans un secteur paisible et à l'écart des habitations, cet ensemble immobilier se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Tonnerre et de toutes ses commodités. Vous apprécierez également la proximité de Chablis, célèbre pour ses vignobles, à seulement 15 minutes. La région offre un formidable potentiel touristique, enrichi par la gare à proximité, reliant directement Paris, ce qui facilite les déplacements et les visites. Les vastes terrasses couvertes à l'avant et à l'arrière du bâtiment ajoutent certainement un charme supplémentaire. Si vous avez des questions ou besoin d'aide supplémentaire, n'hésitez pas à demander.Il semble que cette propriété offre un potentiel de développement intéressant avec ses 5 logements indépendants et ses 5 plateaux à aménager. Les terrasses individuelles sous préaux ajoutent certainement une touche de charme à chaque espace. Il y a également un local électrique avec un transformateur à moyenne tension pour alimenter l'ensemble, ce qui est pratique. Si vous envisagez des rénovations ou des aménagements, il semble y avoir beaucoup de possibilités pour créer des espaces uniques et fonctionnels. N'hésitez pas à me demander si vous avez besoin de plus d'informations ou d'aide pour explorer ces optionsLe gros oeuvre est en bon état général.Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Elle se prête parfaitement à des projets professionnels tels que des chambres d'hôtes, une résidence pour séniors ou un établissement dédié à l'événementiel. Son cadre idyllique, calme et proche des commodités, en fait un lieu de choix pour accueillir vos projets. Vous pourriezégalement transformer ce domaine en une somptueuse villa, profitantpleinement de son espace et de sa tranquillité. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter ce potentiel unique. Les toitures, couvertes en ciment imitation ardoises, sont récentes et en bon état général,L'étanchéité des toits terrasses est à reprendre. L'intérieur de l'habitation principale est en très bon état général. Les ouvertures ont été prévues pour une accessibilité pour personnes à mobilité réduite.Les 5 logements sont équipés de sous-compteurs électriques et de tableaux individuels;Les 5 plateaux sont à l'état brut et à aménager entièrement.Toutes les huisseries dont baies vitrées sont en aluminium.Les biens sont raccordés à une installation d'assainissement privée de type fosse toutes eaux.  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ..

VermentonYonne

Située à VERMENTON, commune avec toutes les commodités et écoles à proximité. Venez découvrir cette maison ancienne de 112m² à finir de rénover offrant :Rez-de-chaussée : une pièce à vivre, un séjour, une salle de bain, une cuisine. Une arrière cuisine avec accès à une double cave et un grand garage avec porte motorisée menant à l'arrière de la maison. A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau en cours, et dégagement menant à un balcon terrasse.Combles aménageables en totalité. Toiture neuve, travaux intérieurs à terminer à l'étage, isolation intérieure et fenêtre double vitrage dans toute la maison. Chauffage : radiateurs électriques. Assainissement : tout à l'égout. + Un local indépendant avec compteur individuel à fort potentiel d'environ 36m² avec entrée indépendante, comprenant : 2 pièces, un wc avec lavabo. Ce local peut faire l'objet d'un agrandissement à la maison et être transformé en superbe chambre parentale ou studio, grâce à sa grande luminosité et son espace ouvert. Ce bien offre de nombreuses possibilité d'aménagement. A visiter ! Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ÉpineuilYonne

ÉPINEUIL (YONNE 89) – DEMEURE DE CARACTÈRE DU XVIᵉ SIÈCLE – 11 PIÈCES – 7 CHAMBRESÀ quelques minutes de Chablis, au cœur du charmant village viticole d'Épineuil, découvrez cette authentique demeure du XVIᵉ siècle au cachet historique et rare.Ancienne propriété d'origine monastique (blason des Cordeliers de Tanlay visible en façade), cette maison de caractère offre un cadre de vie, alliant charme, volumes généreux et fort potentiel. Idéal pour une résidence principale, secondaire, ou un projet de maison d'hôtes au cœur du vignoble tonnerrois.Rez-de-chaussée- L'entrée sur cour dessert un salon de 32 m², chaleureux et lumineux, parfait pour recevoir.- La grande cuisine indépendante (expo. Sud), équipée d'un authentique four à pain, renforce le caractère de la maison.- une salle de bains avec WC- un studio indépendant de 29 m²- une salle d'eau supplémentairePremier étage / Accessible par un escalier en pierre, un long couloir lumineux orienté Est dessert :- une bibliothèque / salon- quatre grandes chambres (8 m², 16 m², 23 m² et 23 m²)- une salle d'eau avec WCDeuxième étage :- une grande salle de jeux de 25 m²- trois chambres supplémentaires (11 m², 11 m² et 17 m²)- une salle d'eau avec WCAu total, la propriété propose 7 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Extérieurs et dépendances :- cour privative de 125 m²- jardin de 185 m²- puits ancien- emplacement de stationnementDe nombreuses dépendances :- deux granges de 90 m² et 111 m²- atelier / grange de 21 m²- bureau aménagé avec mezzanine- bûcher et débarras- trois caves voûtéesInformations complémentaires :- Bien non soumis au statut de la copropriété – 3 lots- Taxe foncière : 2 906 € /an- DPE : D / GES : DÀ 5 min. de la Gare de Tonnerre, avec liaisons vers Auxerre et à seulement 2h de Paris.Une demeure au charme authentique, au fort potentiel, dans un secteur recherché proche de Chablis. Idéal pour un projet touristique, viticole, ou artistique

Ancy-le-FrancYonne

Cette maison de trois chambres est en excellent état. Elle est à distance de marche des magasins et du célèbre château d'Ancy le Franc. Située en retrait de la route principale menant à la ville, elle offre un environnement paisible. Les pièces sont spacieuses et baignées de lumière. Le jardin est entouré d'un mur en pierre pour plus d'intimité et est orienté au sud. Elle a une bonne note énergétique (D) et est en parfait état. Elle est entièrement meublée, prête à être appréciée immédiatement Charmante maison de Maitre au cœur historique d'Ancy-le-Franc (Yonne)Située dans le village historique d'Ancy-le-Franc, célèbre pour son magnifique château Renaissance, cette maison est lumineuse et spacieuse, bénéficie d'un emplacement privilégié just en dehors du centre du bourg et en retrait de la route principale, offrant ainsi calme et confort.La région environnante propose de nombreux sentiers de promenade et de voie cyclable, idéals pour les amoureux de la nature.Les commerces et restaurants se trouvent à seulement 150 mètres, ce qui rend cette propriété parfaitement adaptée aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.La maison présente un plan rectangulaire de type manoir, optimisant les volumes et la luminosité. Elle offre de belles pièces de réception au rez-de-chaussée et trois chambres avec deux salles d'eau à l'étage, alliant charme de l'ancien et confort de vie.Extérieurs & jardinL'accès à la propriété se fait par un portail ouvrant sur une cour intérieure, à côté duquel se trouve un garage pouvant accueillir une petite voiture.Depuis la cour, on accède à un jardin engazonné, entièrement clos de murs en pierre. Une fois dans le jardin, vous êtes totalement à l'abri des regards, sans vis-à-vis avec les bâtiments voisins, offrant un espace extérieur paisible et intime.Agencement intérieurUne superbe porte ancienne en bois ouvre sur le hall d'entrée, d'où part un élégant escalier en bois desservant les étages.Rez-de-chaussée :Un salon de 25 m² avec cheminée, chaleureux et convivialUne cuisine entièrement équipée de 26 m² avec espace repas, bénéficiant d'un accès direct au jardinÀ l'arrière de la cuisine, un espace de rangement comprenant la chaufferie au gaz et la buanderieWC indépendantPremier étage :Un palier de 6 m² desservant l'ensemble des piècesUne chambre principale de 11 m² avec une grande salle d'eau attenanteDeux autres chambres partageant une longue salle d'eau, équipée d'un lavabo de chaque côté de l'espace doucheWC indépendant accessible depuis le palierEspaces de rangement supplémentaires à l'arrièreDeuxième étage / combles :L'escalier mène aux combles, actuellement non aménagés, offrant un fort potentiel d'aménagement. Cet espace permet d'admirer les magnifiques poutres apparentes de la toiture récemment rénovée.Prestations complémentairesCave voûtée sous la maisonAbri de jardin à proximité du jardinIntérieurs lumineux et volumes harmonieuxEmplacement central et calme Ce bien est présenté par : Benjamin Haas, (Numéro supprimé), Gerant-Agent Immobilier, Dijon 440 793 826

IrancyYonne

MAISON ANCIENNE AVEC BEAUX VOLUMES ET GARAGESSituée au cœur du célèbre village viticole d'Irancy, découvrez cette maison ancienne de caractère offrant de beaux volumes sur 3 niveaux d'environ 100m² chacun. Vous retrouverez au rez-de-chaussée : une cuisine d'été, un atelier, un bureau, un WC, un grand garage et une cave. Un local commercial d'env. 25m² avec accès indépendant complète ce niveau.Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée desservant deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine séparée ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse.A l'étage : un palier desservant cinq chambres, une salle d'eau et un WC.Vous profiterez également d'une agréable cour intérieure, offrant un bel espace extérieur. Grâce à ses différentes entrées indépendantes et à sa configuration, cette propriété se prête parfaitement à un projet familial, locatif, touristique ou à une activité mêlant habitation et profession, au cœur des vignobles bourguignons. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .