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49 biens à vendre à Gemaingoutte (88520)

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Il y a 27 terrains et maisons, 15 terrains, 6 appartements et 1 maison à Gemaingoutte (88520) qui correspondent à vos critères.

Prix moyen autour de Gemaingoutte

Calculé sur 11 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
5
Logo de 3%.COM pour l'annonce 294604781
96 000 €93 €/m²
1 035 m²

Sainte-Croix-aux-MinesHaut-Rhin

terrain

Découvrez ce terrain constructible de 1035 m2 idéalement situé au lieu-dit Saint-Blaise, en bordure de Sainte-Croix-aux-Mines. Ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Profitez d'une belle surface pour concevoir la maison de vos rêves, avec la possibilité d'aménager un jardin spacieux. Sa localisation en bordure de la commune vous garantit calme et tranquillité tout en restant proche des commodités de Sainte-Croix-aux-Mines. L'étude de sol a été réalisée et le Certificat d'urbanisme est disponible. Une opportunité rare à saisir !Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au (Numéro supprimé) du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 00 et le - Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.frSiège social à LIÈPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak.Réseau national à honoraires réduits.Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo) - SAS - NoRSAC: 6801 2020 000 044 35, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

8
59 900 €84 €/m²
710 m²

LapoutroieHaut-Rhin

terrain

En exclusivité à Lapoutroie, découvrez ce terrain constructible idéalement situé dans un environnement privilégié, en bord de cours d'eau.Offrant un cadre naturel rare, une belle ouverture paysagère et une exposition agréable, il constitue l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle, dans un secteur calme et verdoyant._______________________________________Situation privilégiéeo Centre du village accessible à pied en 5 minuteso Commerces et commodités à proximité immédiateo Kaysersberg à 10 minuteso Colmar à 20-25 minutesUn emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des services._______________________________________Caractéristiques du terraino Surface totale : 710 m² (7,10 ares)o Situé en zone UBo Surface réellement constructible estimée : 571 m² (5,71 ares)o Exposition Sud-Est, idéale pour un ensoleillement optimalo Pente légère pour un projet en secteur montagneuxo Phénomène retrait gonflement des argiles : Niveau faible (contraintes techniques réduites, coûts globalement réduits)Les limites de propriété sont matérialisées conformément au bornage existant.Une intervention du géomètre a été réalisée pour le rétablissement des limites avant la commercialisation de ce bien immobilier.________________________________________Particularité environnementaleLe terrain comprend une bande de ripisylve (environ 139 m²), liée à la présence d'un cours d'eau en partie basse de la parcelle.Cet espace naturel est protégé (trame verte et bleue) où aucune construction « en dur » n'est autorisée. En revanche, cette zone peut tout à fait accueillir un jardin, un potager ou un coin détente.La surface constructible estimée (571 m²) tient compte de cette contrainte réglementaire.________________________________________ViabilisationTerrain non viabilisé, avec l'ensemble des réseaux à proximité.Possibilité d'optimiser les coûts de raccordement en cas d'acquisition dans un délai rapproché avec la parcelle voisine.Le Certificat d'Urbanisme opérationnel (CUb) a été obtenu le 31 août 2026. Les avis du Sdea et d'Enedis confirment la présence, à proximité du terrain, des réseaux publics d'eau potable, d'assainissement et d'électricité, permettant d'envisager leur raccordement sous réserve des conditions techniques et financières.________________________________________Possibilité d'acquérir la parcelle voisineIl est également possible d'acquérir la parcelle voisine dans le cadre d'un projet nécessitant davantage d'espace constructible.Voici les informations de cette seconde parcelle :o Surface totale : 933 m² (9,33 ares)o Surface réellement constructible estimée : 647 m² (6,47 ares)o Configuration similaire avec bande ripisylveInformations complémentaires sur demande.________________________________________Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour échanger sur votre projet. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans toutes les étapes de votre acquisition.Annonce publiée par Lucas Miclo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ostwald, 67540 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n(Numéro supprimé) 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

10
69 300 €74 €/m²
933 m²

LapoutroieHaut-Rhin

terrain

En exclusivité à Lapoutroie, découvrez ce terrain constructible idéalement situé dans un environnement privilégié, en bord de cours d'eau.Offrant un cadre naturel rare, une belle ouverture paysagère et une exposition agréable, il constitue l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle, dans un secteur calme et verdoyant._______________________________________Situation privilégiéeo Centre du village accessible à pied en 5 minuteso Commerces et commodités à proximité immédiateo Kaysersberg à 10 minuteso Colmar à 20-25 minutesUn emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des services._______________________________________Caractéristiques du terraino Surface totale : 933 m² (9,33 ares)o Situé en zone UBo Surface réellement constructible estimée : 647 m² (6,47 ares)o Exposition Sud-Est, idéale pour un ensoleillement optimalo Pente légère pour un projet en secteur montagneuxo Phénomène retrait gonflement des argiles : Niveau faible (contraintes techniques réduites, coûts globalement réduits)Les limites de propriété sont matérialisées conformément au bornage existant.Une intervention du géomètre a été réalisée pour le rétablissement des limites avant la commercialisation de ce bien immobilier.________________________________________Particularité environnementaleLe terrain comprend une bande de ripisylve (environ 286 m²), liée à la présence d'un cours d'eau en partie basse de la parcelle.Cet espace naturel est protégé (trame verte et bleue) où aucune construction « en dur » n'est autorisée. En revanche, cette zone peut tout à fait accueillir un jardin, un potager ou un coin détente.La surface constructible estimée (647 m²) tient compte de cette contrainte réglementaire.________________________________________ViabilisationTerrain non viabilisé, avec l'ensemble des réseaux à proximité.Possibilité d'optimiser les coûts de raccordement en cas d'acquisition dans un délai rapproché avec la parcelle voisine.Le Certificat d'Urbanisme opérationnel (CUb) a été obtenu le 31 août 2026. Les avis du Sdea et d'Enedis confirment la présence, à proximité du terrain, des réseaux publics d'eau potable, d'assainissement et d'électricité, permettant d'envisager leur raccordement sous réserve des conditions techniques et financières.________________________________________Possibilité d'acquérir la parcelle voisineIl est également possible d'acquérir la parcelle voisine dans le cadre d'un projet nécessitant davantage d'espace constructible.Voici les informations de cette seconde parcelle :o Surface totale : 710 m² (7,10 ares)o Surface réellement constructible estimée : 571 m² (5,71 ares)o Configuration similaire avec bande ripisylveInformations complémentaires sur demande.________________________________________Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour échanger sur votre projet. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans toutes les étapes de votre acquisition.Annonce publiée par Lucas Miclo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ostwald, 67540 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n(Numéro supprimé) 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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108 333 €5159 €/m²
21 m²

Sainte-MargueriteVosges

appartement

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche durant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 108 333 €Surface : 21 m²Loyer annuel : 6 504 €Rentabilité : 6.4 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui, la demande pour les EHPAD est en forte croissance. On compte environ 92 places en EHPAD pour 1000 personnes de plus de 75 ans. Investir dans un EHPAD représente donc une opportunité intéressante sur un marché en tension.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée à Sainte-Marguerite, la résidence "Les Aulnes" propose un cadre chaleureux au cœur des Vosges, à proximité de Saint-Dié-des-Vosges. Cet EHPAD dispose de 66 chambres individuelles et offre un environnement de qualité avec des services adaptés aux besoins des résidents, notamment pour ceux atteints de la maladie d'Alzheimer. Les résidents bénéficient également de divers services comme le ménage, le WIFI, et un parc/jardin pour les activités de plein air.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

5
Logo de Agence de Colmar pour l'annonce 339205067
301 645 €
1 010 m²

LièpvreHaut-Rhin

terrain et maison

PORTES OUVERTES les ven. 20 et sam. 21 NOV. à ATTENSCHWILLER (68) Visitez une maison bientôt livrée, échangez avec les courtiers présents sur place et découvrez en exclusivité les opportunités de terrains à vendre dans le Haut-Rhin.Infos, adresse et inscriptions sur notre site internetA LIEPVRE sur un terrain de 1010 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 96.39 m² habitables avec 3 chambres.Vivez dans un lieu baigné de lumière, où les ouvertures et configurations vous invitent à profiter du jardin en toute saison.Avec ses espaces conviviaux pensés pour favoriser le partage et préserver l’intimité de chaque membre de la famille, cette maison contemporaine vous séduira jour après jour.- Belle entrée avec rangements intégrés- Pièce de vie tournée vers l’extérieur- Accès direct à la terrasse et au jardin- Salle de bain familiale- Chambre d’amis ou espace bureau, selon vos besoins et vos enviesMAISONS STÉPHANE BERGER vous propose les prestations suivantes :- Plans personnalisables : une maison qui s’adapte à vos envies, vos besoins et votre mode de vie- Capteurs d'ensoleillement inclus : plus de fraîcheur l'été, plus de chaleur l'hiver- Une maison aux dernières normes en vigueur, conforme à la nouvelle RE 2020- Haut niveau de confort et basse consommation d’énergie grâce à la certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale profil Bien Vivre- Grand choix d'équipements et de prestations- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Informations du terrain : Environnement paisibleCommerces à proximitéToutes nos maisons peuvent être conçues et bâties pour évoluer dans le temps en fonction de vos besoins, de vos idées et de votre mode de vie. Imaginez une chambre en plus, un espace de travail dédié, un garage supplémentaire… Avec « Mon Évolutive », vous profitez d’une maison prête à vous accompagner tout au long de votre vie. Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus.Et pour toujours plus de sérénité, notre trio de garanties #EnTouteQuiétude vous protège en cas d’accidents de la vie.Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !Construire avec Maisons Stéphane Berger, c'est avancer en toute sérénité.Votre projet est encadré par le CCMI ( prixfixé dès le départ sans mauvaise surprise, délais garantis, livraison assurée). Et parce que la vie peut réserver des surprises, nos garanties exclusives #EnTouteQuiétude vous couvre de la signature jusqu'à 10 ans après la réception : naissance, mutation, perte d'emploi, invalidité… Vous et votre famille êtes protégés, quoi qu'il arrive.Contactez Stéphane LICAUSI au (Numéro supprimé) (Maisons Stéphane Berger - Agence de Colmar).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Devis construction de maison

Gratuit et sans engagement

Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !

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5
Logo de Agence de Colmar pour l'annonce 339205060
363 900 €
477 m²

LièpvreHaut-Rhin

terrain et maison

PORTES OUVERTES les ven. 20 et sam. 21 NOV. à ATTENSCHWILLER (68) Visitez une maison bientôt livrée, échangez avec les courtiers présents sur place et découvrez en exclusivité les opportunités de terrains à vendre dans le Haut-Rhin.Infos, adresse et inscriptions sur notre site internetA LIEPVRE sur un terrain de 477 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 120 m² habitables avec 3 chambres.MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose les prestations suivantes :- Plans personnalisables : une maison qui s’adapte à vos envies, vos besoins et votre mode de vie- Capteurs d'ensoleillement inclus : plus de fraîcheur l'été, plus de chaleur l'hiver- Une maison aux dernières normes en vigueur, conforme à la nouvelle RE 2020- Haut niveau de confort et basse consommation d’énergie grâce à la certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale profil Bien Vivre- Grand choix d'équipements et de prestations- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrainVivez dans un lieu baigné de lumière, où les ouvertures et configurations vous invitent à profiter du jardin en toute saison.Avec ses espaces conviviaux pensés pour favoriser le partage et préserver l’intimité de chaque membre de la famille, cette maison contemporaine vous séduira jour après jour.- Belle entrée avec rangements intégrés- Pièce de vie tournée vers l’extérieur- Accès direct à la terrasse et au jardin- Salle de bain familiale- Chambre d’amis ou espace bureau, selon vos besoins et vos enviesToutes nos maisons peuvent être conçues et bâties pour évoluer dans le temps en fonction de vos besoins, de vos idées et de votre mode de vie. Imaginez une chambre en plus, un espace de travail dédié, un garage supplémentaire… Avec « Mon Évolutive », vous profitez d’une maison prête à vous accompagner tout au long de votre vie. Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus.Et pour toujours plus de sérénité, notre trio de garanties #EnTouteQuiétude vous protège en cas d’accidents de la vie.Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !Contactez Stéphane LICAUSI au (Numéro supprimé) (Maisons Stéphane Berger - Agence de Colmar).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

5
Logo de Agence de Colmar pour l'annonce 339205073
374 000 €
1 010 m²

LièpvreHaut-Rhin

terrain et maison

PORTES OUVERTES les ven. 20 et sam. 21 NOV. à ATTENSCHWILLER (68) Visitez une maison bientôt livrée, échangez avec les courtiers présents sur place et découvrez en exclusivité les opportunités de terrains à vendre dans le Haut-Rhin.Infos, adresse et inscriptions sur notre site internetA LIEPVRE sur un terrain de 1010 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 92 m² habitables avec 3 chambres.Vivez dans un lieu baigné de lumière, où les ouvertures et configurations vous invitent à profiter du jardin en toute saison.Avec ses espaces conviviaux pensés pour favoriser le partage et préserver l’intimité de chaque membre de la famille, cette maison contemporaine vous séduira jour après jour.- Belle entrée avec rangements intégrés- Pièce de vie tournée vers l’extérieur- Accès direct à la terrasse et au jardin- Salle de bain familiale- Chambre d’amis ou espace bureau, selon vos besoins et vos enviesMAISONS STÉPHANE BERGER vous propose les prestations suivantes :- Plans personnalisables : une maison qui s’adapte à vos envies, vos besoins et votre mode de vie- Capteurs d'ensoleillement inclus : plus de fraîcheur l'été, plus de chaleur l'hiver- Une maison aux dernières normes en vigueur, conforme à la nouvelle RE 2020- Haut niveau de confort et basse consommation d’énergie grâce à la certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale profil Bien Vivre- Grand choix d'équipements et de prestations- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Informations du terrain : Environnement paisibleCommerces à proximitéToutes nos maisons peuvent être conçues et bâties pour évoluer dans le temps en fonction de vos besoins, de vos idées et de votre mode de vie. Imaginez une chambre en plus, un espace de travail dédié, un garage supplémentaire… Avec « Mon Évolutive », vous profitez d’une maison prête à vous accompagner tout au long de votre vie. Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus.Et pour toujours plus de sérénité, notre trio de garanties #EnTouteQuiétude vous protège en cas d’accidents de la vie.Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !Construire avec Maisons Stéphane Berger, c'est avancer en toute sérénité.Votre projet est encadré par le CCMI ( prixfixé dès le départ sans mauvaise surprise, délais garantis, livraison assurée). Et parce que la vie peut réserver des surprises, nos garanties exclusives #EnTouteQuiétude vous couvre de la signature jusqu'à 10 ans après la réception : naissance, mutation, perte d'emploi, invalidité… Vous et votre famille êtes protégés, quoi qu'il arrive.Contactez Stéphane LICAUSI au (Numéro supprimé) (Maisons Stéphane Berger - Agence de Colmar).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.DPE prévisionnel communiqué à titre indicatif. La classe énergétique est susceptible d'évoluer selon les options, équipements et prestations retenus par le client. Le DPE définitif sera établi conformément à la réglementation en vigueur.Maisons Stéphane Berger vous accompagne dans la conception de votre projet de construction. Informations foncières disponibles auprès de notre partenaire. Le constructeur n'est ni propriétaire ni intermédiaire dans la vente du terrain

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6
Logo de Maisons BRAND pour l'annonce 329673240
374 900 €
800 m²

Bourg-BrucheBas-Rhin

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 130 M² À BOURG-BRUCHE, 6 PIÈCES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉDevenez propriétaire d'une maison située à Bourg-Bruche, dans un emplacement privilégié. Ce projet vous offre un terrain de 800 m² pour réaliser une construction adaptée à vos besoins, dans un cadre calme et agréable.Cette maison à construire comprend 4 chambres et s'accompagne d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle totalise 6 pièces, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement.Elle s'étend sur deux niveaux, proposant une organisation de l'espace qui peut répondre à diverses attentes.Avec une parcelle de 800 m², elle bénéficie d'un extérieur généreux, idéal pour profiter pleinement du jardin.ENVIRONNEMENTSituée à Bourg-Bruche, cette maison se trouve dans une commune calme. La gare de Bourg-Bruche est accessible à pied en quelques minutes, facilitant les déplacements. Des commerces sont disponibles aux alentours pour répondre aux besoins quotidiens. Parmi les établissements scolaires, une école primaire est présente à proximité. Enfin, la nationale N159 se trouve à 8 km, permettant de rejoindre facilement les axes routiers principaux.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 374900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Brand.Pour toute information complémentaire ou pour envisager votre projet, n'hésitez pas à contacter Patrick EPP, constructeur de maisons chez Maisons Brand Entzheim. Il saura vous guider et répondre à vos questions.

4
Logo de REMAX FRANCE pour l'annonce 339394825
89 000 €2405 €/m²
37 m²

RibeauvilléHaut-Rhin

appartement

À VENDRE – Charmant F2 de 37,5 m² à Ribeauvillé (Route des Vins, Alsace)Situé au cœur de la célèbre Route des Vins d'Alsace, dans la magnifique commune de Ribeauvillé, découvrez ce charmant appartement F2 de 37,5 m², niché dans une petite copropriété au sein d'une belle maison ancienne pleine de cachet.Implanté en rez-de-chaussée surélevé, ce bien bénéficie d'un environnement calme et convivial, dans une rue agréable sur les hauteurs du centre-ville, offrant un cadre de vie recherché.L'appartement, propre et bien entretenu, se compose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Aucun travaux immédiat n'est à prévoir : vous pouvez vous y installer sans attendre.Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif. Avec un loyer potentiel estimé à 550 € par mois, il offre une bonne rentabilité dans un secteur touristique et dynamique.Les + :- Emplacement privilégié sur la Route des Vins - Petite copropriété pleine de charme - Maison ancienne avec caractère - Logement habitable immédiatement - Idéal résidence principale ou investissement locatif - Bonne rentabilité Une belle opportunité à saisir dans l'un des villages les plus prisés d'Alsace !  Prix 83 000 € honoraires exclus.Honoraires de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 6 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 240 €.Nombre de procédure en cours : 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6
Logo de BSK IMMOBILIER pour l'annonce 291428823
133 000 €307 €/m²
433 m²

RibeauvilléHaut-Rhin

terrain

RIBEAUVILLÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 4,33 ARES - ROUTE DE GUÉMAR**Terrain constructible idéalement situé à Ribeauvillé, sur la route de Guémar.**D'une superficie de **4,33 ares**, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. UN TERRAIN POUR VOTRE FUTURE MAISONDifférents projets de construction peuvent être envisagés :* **Maison individuelle de plain-pied*** **Maison traditionnelle à étage*** Projet de construction personnalisé selon vos besoinsLa configuration du terrain permet d'imaginer une maison confortable avec un espace extérieur agréable. UN EMPLACEMENT PRATIQUE* Situé **route de Guémar à Ribeauvillé*** Proximité des commerces et services* Écoles à proximité* Accès rapide aux principaux axes routiers* Secteur agréable et recherché CARACTÉRISTIQUES **Surface : 4,33 ares** **Terrain constructible** **Possibilité de construction de plain-pied** **Possibilité de maison traditionnelle** **Carport déjà en place** **Accès direct et facile**### PROJET DE CONSTRUCTIONUn **projet d'implantation est disponible en annexe** *(hors local professionnel)* afin de vous permettre de mieux vous projeter dans votre future construction.Un **chiffrage de construction peut également être communiqué sur demande**.### UNE BELLE OPPORTUNITÉ À RIBEAUVILLÉVous recherchez un terrain pour construire votre **future maison à Ribeauvillé** ?Ce terrain de **4,33 ares** offre la possibilité de réaliser aussi bien une **maison de plain-pied qu'une maison traditionnelle**, selon votre projet et vos envies. **Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.**Cette annonce référence 326974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029.Prix du bien : 133 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15
Logo de REMAX FRANCE pour l'annonce 339394337
225 750 €1821 €/m²
124 m²

RiquewihrHaut-Rhin

maison

RIQUEWIHR – MAISON DE VIGNERON DE 1545 AU CŒUR DES REMPARTSSituée au cœur du village historique de Riquewihr, cette maison de vigneron datant de 1545 a conservé tout le charme de l'ancien. Implantée sur une parcelle de 2 ares 68, elle offre un cadre authentique, au sein des remparts et à proximité des ruelles typiques du village.Le rez-de-chaussée se compose d'un beau caveau de vigneron, de plusieurs espaces de remise ainsi que d'un accès au jardin. Celui-ci accueille une dépendance sur deux niveaux, qui vient compléter les espaces existants.À l'étage, la partie habitation, actuellement aménagée sur un seul niveau d'environ 120 m², comprend trois chambres, une salle à manger avec un poêle en faïence et un salon chaleureux donnant accès à un balcon. Celui-ci offre une jolie vue sur les toitures alsaciennes et les maisons environnantes.Deux niveaux de combles complètent le bien et laissent entrevoir différentes possibilités d'aménagement, selon les envies et les projets.Avec son histoire, ses éléments anciens et son emplacement au cœur de Riquewihr, cette maison possède un charme indéniable. Une propriété qui mérite l'attention des amateurs de vieilles pierres et de patrimoine alsacien, à la recherche d'un bien authentique à faire vivre et évoluer. Prix 210 000 € honoraires exclus.Honoraires de 15 750 € TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

6
Logo de REMAX FRANCE pour l'annonce 339394618
49 000 €700 €/m²
70 m²

OrbeyHaut-Rhin

appartement

Au cœur d'Orbey, beau potentiel de création pour ce plateau de 70,92 m².Au centre du village d'Orbey, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce plateau de 70,92 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de caractère composée de seulement trois logements. Une opportunité rare pour un investisseur, un artisan du bâtiment ou un acquéreur désireux de concevoir un intérieur à son image tout en réalisant une belle valorisation patrimoniale.Les bases essentielles d'un projet réussi sont déjà en place : l'installation électrique a été entièrement rénovée, l'étanchéité du sol est neuve et les menuiseries en double vitrage offrent confort et tranquillité. Les compteurs individuels ainsi que les différents réseaux sont déjà séparés, simplifiant ainsi les dernières étapes de l'aménagement.Cet espace lumineux et généreux se prête parfaitement à la création d'un agréable F2 aux volumes confortables ou d'un séduisant F3. Il ne reste qu'à imaginer les cloisons, les finitions et le mode de chauffage le plus adapté, qu'il s'agisse d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible ou d'un chauffage électrique performant.La façade de l'immeuble est soignée et l'ambiance intimiste de cette copropriété à taille humaine constitue un véritable atout. La copropriété est en cours de création. Que votre projet soit celui d'une résidence principale pleine de charme ou d'un investissement locatif à fort potentiel, ce bien offre une occasion idéale de créer un logement de qualité dans un secteur apprécié de la vallée.Le bien est dépourvu de système de chauffage. Prix 43 000€ honoraires exclus.Honoraires de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 3 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : copropriété sera créée au moment de la transactionNombre de procédure en cours: 0Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logo de REMAX FRANCE pour l'annonce 339395253
77 000 €1878 €/m²
41 m²

OrbeyHaut-Rhin

appartement

Charmant appartement sous combles – Un cocon lumineux au cœur d'OrbeyIdéalement situé en plein centre-ville d'Orbey, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement niché au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement trois logements.Entièrement aménagé dans les combles, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Il offre 41,18 m² habitables selon la loi Carrez, mais 74,95 m² de surface au sol, un véritable atout qui procure une agréable sensation d'espace et de confort.L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour accueillant et lumineux, ainsi que d'une belle chambre offrant calme et intimité. La rénovation a été réalisée avec goût et met en valeur le charme de cet espace atypique. Quelques touches de décoration personnelle et l'installation d'une cuisine à votre image suffiront à révéler tout son potentiel.Que vous recherchiez votre premier chez-vous ou une opportunité d'investissement locatif à fort potentiel, cet appartement réunit tous les ingrédients d'un achat malin : emplacement recherché, faibles charges grâce à la petite copropriété et caractère unique.Un bien rare qui n'attend plus que votre projet ! Prix 70 000€ honoraires exclus.Honoraires de 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 3 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : copropriété sera créée au moment de la transactionNombre de procédure en cours: 0Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

9
Logo de REMAX FRANCE pour l'annonce 339395254
87 200 €1384 €/m²
63 m²

OrbeyHaut-Rhin

appartement

Au cœur d'Orbey, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce charmant F3 traversant, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement trois appartements. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son ambiance soignée. Entièrement rénové, l'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travail à prévoir. Il se compose d'un agréable séjour double, offrant un espace de vie convivial et modulable, de deux chambres, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre, un véritable confort au quotidien. Le chauffage est électrique et les charges de copropriété resteront particulièrement faibles grâce à une gestion simplifiée : compteurs individuels pour chaque logement et petite copropriété à taille humaine. Autre atout recherché : les facilités de stationnement à proximité immédiate, un avantage appréciable en centre-ville. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères d'un achat serein : emplacement privilégié, rénovation récente, faibles charges et excellent potentiel patrimonial. Un appartement clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.   Prix 80 000€ honoraires exclus.Honoraires de 7 200 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 3 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : copropriété sera créée au moment de la transactionNombre de procédure en cours: 0Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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