58 biens à vendre à Limas (69400)
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Villefranche-sur-SaôneRhône
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terrain et maisonOffre Exceptionnelle – 50 ans de Maisons PunchProfitez dès maintenant de 10 m² supplémentaires offerts + la cuisine équipé offerte + le pack déco.Situé dans le charmant village Saint-Georges-de-Reneins (69830), à quelques minutes de Villefranche-sur-Saône et de l’accès autoroutier, ce projet de construction vous offre un cadre de vie calme, verdoyant et pratique. Proche des écoles, des commerces et des services, c’est l’endroit idéal pour installer votre famille.Votre future maison sur un terrain de 400 m2 à 680 m2 viabilisé :Nous vous proposons une maison de plain pied de 101 m² habitables + 10m2 offert, moderne, économe en énergie et conforme à la norme RE 2020.Elle comprend :Une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et séjour lumineuxTrois chambres spacieuses ou 4 chambresUne salle de bain personnalisable (baignoire ou douche) et WC séparésUn garage de 20 m²Prestations incluses dans l’offre :Volets roulants motorisés et connectésPompe à chaleur performante pour un confort optimal toute l’annéeDébords de toiture en PVC pour un entretien simplifiéMatériaux de qualité et finitions soignéesLe prix comprend : la maison, le terrain et les travaux de raccordement (VRD).Les surfaces sont modulables selon vos besoins.Tarif personnalisé sur demande selon vos choix d’aménagement.Ne laissez pas passer cette opportunité .Contactez-nous dès aujourd’hui pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet. Maisons Punch, c’est 50 ans d’expertise au service de votre avenir.
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terrain et maisonOffre Exceptionnelle – 50 ans de Maisons PunchProfitez dès maintenant de 10 m² supplémentaires offerts + la cuisine équipé offerte + le pack déco.Situé dans le charmant village de Saint-Georges-de-Reneins (69830), à quelques minutes de Villefranche-sur-Saône et de l’accès autoroutier, ce projet de construction vous offre un cadre de vie calme, verdoyant et pratique. Proche des écoles, des commerces et des services, c’est l’endroit idéal pour installer votre famille.Votre future maison sur un terrain de 400 m2 à 680 m2 viabilisé :Nous vous proposons une maison de plain pied de 80 m² habitables + 10m2 offert, moderne, économe en énergie et conforme à la norme RE 2020.Elle comprend :Une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte et séjour lumineuxTrois chambres spacieusesUne salle de bain personnalisable (baignoire ou douche) et WC séparésUn garage de 15 m²Prestations incluses dans l’offre :Volets roulants motorisés et connectésPompe à chaleur performante pour un confort optimal toute l’annéeDébords de toiture en PVC pour un entretien simplifiéMatériaux de qualité et finitions soignéesLe prix comprend : la maison, le terrain et les travaux de raccordement (VRD).Les surfaces sont modulables selon vos besoins.Tarif personnalisé sur demande selon vos choix d’aménagement.Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Ars-sur-Formans.Contactez-nous dès aujourd’hui pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet. Maisons Punch, c’est 50 ans d’expertise au service de votre avenir.
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terrain et maisonOffre Spéciale – 50 ans de Maisons PunchProfitez de 10 m² supplémentaires offerts, de votre cuisine équipée incluse ainsi que du pack déco offert.À Fareins (01480), commune prisée de la Dombes située à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et de l’accès autoroutier A6, ce projet de construction vous propose un cadre de vie calme, verdoyant et proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et vie associative dynamique.Votre maison de plain-pied sur un terrain viabilisé de 500 m² :Nous vous proposons une maison moderne et personnalisable de 90 m² habitables, conforme à la réglementation RE 2020, idéale pour les familles à la recherche d’un équilibre entre confort, fonctionnalité et efficacité énergétique.Elle comprend :Une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverteTrois chambres spacieuses + possibilité de créer une 4? chambre ou un bureauUne salle de bain personnalisable (douche ou baignoire)WC séparésUn garage de 15 m² avec accès direct à la maisonPrestations incluses dans cette offre :Volets roulants motorisés et connectésPompe à chaleur performante (chauffage + eau chaude)Débords de toiture en PVC pour un entretien simplifiéFinitions de qualité, matériaux durablesLe prix comprend :La maisonLe terrainLes travaux de raccordement (VRD)Plans modulables selon vos besoins : suite parentale, cellier, rangements intégrés, etc.Tarif sur demande selon vos choix d’aménagement.Une opportunité rare de construire dans un secteur recherché, entre campagne et ville, avec tous les avantages du neuf.Contactez-nous dès aujourd’hui pour une étude gratuite et personnalisée.Maisons Punch, 50 ans d’expérience à vos côtés.
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terrain et maisonOffre Spéciale – 50 ans de Maisons PunchProfitez de 10 m² supplémentaires offerts, de votre cuisine équipée incluse ainsi que du pack déco offert.À Fareins (01480), commune prisée de la Dombes située à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et de l’accès autoroutier A6, ce projet de construction vous propose un cadre de vie calme, verdoyant et proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et vie associative dynamique.Votre maison de plain-pied sur un terrain viabilisé de 500 m² :Nous vous proposons une maison moderne et personnalisable de 90 m² habitables, conforme à la réglementation RE 2020, idéale pour les familles à la recherche d’un équilibre entre confort, fonctionnalité et efficacité énergétique.Elle comprend :Une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverteTrois chambres spacieuses + possibilité de créer une 4? chambre ou un bureauUne salle de bain personnalisable (douche ou baignoire)WC séparésUn garage de 15 m² avec accès direct à la maisonPrestations incluses dans cette offre :Volets roulants motorisés et connectésPompe à chaleur performante (chauffage + eau chaude)Débords de toiture en PVC pour un entretien simplifiéFinitions de qualité, matériaux durablesLe prix comprend :La maisonLe terrainLes travaux de raccordement (VRD)Plans modulables selon vos besoins : suite parentale, cellier, rangements intégrés, etc.Tarif sur demande selon vos choix d’aménagement.Une opportunité rare de construire dans un secteur recherché, entre campagne et ville, avec tous les avantages du neuf.Contactez-nous dès aujourd’hui pour une étude gratuite et personnalisée.Maisons Punch, 50 ans d’expérience à vos côtés.
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terrain et maisonMaison familiale de 103 m² avec garage – Terrain de 500 m² à Fareins (01)Offre Spéciale – 50 ans de Maisons PunchProfitez de 10 m² supplémentaires offerts, de votre cuisine équipée incluse ainsi que du pack déco offert.À Fareins (01480), charmante commune très recherchée à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et de l’A6, ce projet de construction vous offre un cadre de vie agréable, entre campagne et proximité urbaine. Commerces, écoles, services et transports sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.Votre maison de plain-pied de 103 m² habitables + garage de 16,37 m², parfaitement conçue pour accueillir une famille dans un environnement calme et fonctionnel, conforme à la norme RE 2020.Descriptif du plan :Une vaste pièce de vie de 47,51 m² avec cuisine ouverte et séjour lumineuxQuatre chambres, dont une suite avec dressing de 4,02 m²Une salle de bains moderne de 5,06 m² avec baignoire ou doucheWC séparésUn dégagement central de 4,68 m²Un cellier de 4,20 m², accessible depuis la cuisineUn garage de 16,37 m² avec accès direct à la maisonPrestations incluses :Volets roulants motorisés et connectésPompe à chaleur dernière générationDébords de toiture en PVCMatériaux durables et finitions de qualitéConforme à la norme environnementale RE 2020Ce projet comprend :La maisonLe terrain de 500 m² viabiliséLes travaux de raccordement (VRD)Plans personnalisables selon vos besoins : possibilité d’ajouter une suite parentale, d’agrandir les rangements, ou de modifier la distribution des pièces.Tarif sur demande selon vos choix d’aménagement.Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et personnalisée.Maisons Punch – 50 ans d’expérience pour bâtir votre avenir.
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terrain et maisonOffre Exceptionnelle – 50 ans de Maisons PunchProfitez dès maintenant de 10 m² supplémentaires offerts + la cuisine équipé offerte + le pack déco.Situé dans le charmant village de Saint Georges de Reneins, à quelques minutes de Villefranche-sur-Saône et de l’accès autoroutier, ce projet de construction vous offre un cadre de vie calme, verdoyant et pratique. Proche des écoles, des commerces et des services, c’est l’endroit idéal pour installer votre famille.Votre future maison sur un terrain de 555 m2 viabilisé :Nous vous proposons une maison de plain pied de 101 m² habitables + 10m2 offert, moderne, économe en énergie et conforme à la norme RE 2020.Elle comprend :Une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et séjour lumineuxQuatre chambres spacieusesUne salle de bain personnalisable (baignoire ou douche) et WC séparésUn garage de 23 m²Prestations incluses dans l’offre :Volets roulants motorisés et connectésPompe à chaleur performante pour un confort optimal toute l’annéeDébords de toiture en PVC pour un entretien simplifiéMatériaux de qualité et finitions soignéesLe prix comprend : la maison, le terrain et les travaux de raccordement (VRD).Les surfaces sont modulables selon vos besoins.Tarif personnalisé sur demande selon vos choix d’aménagement.Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Ars-sur-Formans.Contactez-nous dès aujourd’hui pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet. Maisons Punch, c’est 50 ans d’expertise au service de votre avenir.
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terrain et maisonMaison familiale de 103 m² avec garage – Terrain de 500 m² à Saint Georges de ReneinsOffre Spéciale – 50 ans de Maisons PunchProfitez de 10 m² supplémentaires offerts, de votre cuisine équipée incluse ainsi que du pack déco offert.À Saint Georges de Reneins, charmante commune très recherchée à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et de l’A6, ce projet de construction vous offre un cadre de vie agréable, entre campagne et proximité urbaine. Commerces, écoles, services et transports sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.Votre maison de plain-pied de 103 m² habitables + garage de 16,37 m², parfaitement conçue pour accueillir une famille dans un environnement calme et fonctionnel, conforme à la norme RE 2020.Descriptif du plan :Une vaste pièce de vie de 47,51 m² avec cuisine ouverte et séjour lumineuxQuatre chambres, dont une suite avec dressing de 4,02 m²Une salle de bains moderne de 5,06 m² avec baignoire ou doucheWC séparésUn dégagement central de 4,68 m²Un cellier de 4,20 m², accessible depuis la cuisineUn garage de 16,37 m² avec accès direct à la maisonPrestations incluses :Volets roulants motorisés et connectésPompe à chaleur dernière générationDébords de toiture en PVCMatériaux durables et finitions de qualitéConforme à la norme environnementale RE 2020Ce projet comprend :La maisonLe terrain de 500 m² viabiliséLes travaux de raccordement (VRD)Plans personnalisables selon vos besoins : possibilité d’ajouter une suite parentale, d’agrandir les rangements, ou de modifier la distribution des pièces.Tarif sur demande selon vos choix d’aménagement.Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et personnalisée.Maisons Punch – 50 ans d’expérience pour bâtir votre avenir.
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terrain et maisonMAISON + TERRAIN A SAINT GEORGES DE RENEINS - PROJET 100% PERSONNALISABLE Offrez vous votre futur cadre de vie avec ce projet de construction entièrement personnalisable sur la commune recherchée de Saint Georges de Reneins ( seulement 10 min de Villefranche sur Saône et 35 min de LyonTerrain de 460 m2Projet de maison à étage A partir de 299 000 euros Le prix comprends Le Terrain / Les Frais de Notaire / Les Taxes / La Maison / Les VRD ( voirie et réseaux Divers ) Aucune mauvaise surprise : votre budget est maitrisé dès le départ avec un prix global et transparentVotre projet sur mesure , imaginez la maison qui vous ressemble, conçu selon vos envie et votre mode de vie
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terrain et maisonMAISON + TERRAIN A LANTIGNIE ( 25/30 min de VILLEFRACNHE SUR SAONE ) - PROJET 100% PERSONNALISABLE Offrez vous votre futur cadre de vie avec ce projet de construction entièrement personnalisable sur la commune recherchée de LANTIGNIETerrain de 500m2Projet de maison à étage / 4 chambresA partir de 305000 eurosLe prix comprends Le Terrain / Les Frais de Notaire / Les Taxes / La Maison / Les VRD ( voirie et réseaux Divers ) Aucune mauvaise surprise : votre budget est maitrisé dès le départ avec un prix global et transparentVotre projet sur mesure , imaginez la maison qui vous ressemble, conçu selon vos envie et votre mode de vie
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appartement[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise [DEMARRAGE DES TRAVAUX] Notre résidence se construit ! Située à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, découvrez Prélude.A 30 minutes de Lyon, plongez dans l'atmosphère unique de la capitale du Beaujolais tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant. Ici, la modernité rencontre la nature : profitez d'un environnement plein de vie tout en restant connecté à l'effervescence urbaine. Découvrez des logements spacieux et confortables: du 3 pièces bien pensé au 5 pièces spacieux. Certains appartements ont une grande terrasse vous permettant de profiter des beaux jours. Pour votre confort, les appartements pourront bénéficier d'un box privatif sécurisé en sous-sol, en sus. Au sein de la résidence, un coeur d'îlot végétalisé vous attend pour des moments de détente dans un cadre paisible.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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terrain et maisonMAISON + TERRAIN A ARS SUR FORMANS 15 min de VILLEFRANCHE SUR SAONE - PROJET 100% PERSONNALISABLE Offrez vous votre futur cadre de vie avec ce projet de construction entièrement personnalisable sur la commune recherchée de ARS SUR FORMANS Terrain de 370m2Projet de maison à étage A partir de 315 000 euros Le prix comprends Le Terrain / Les Frais de Notaire / Les Taxes / La Maison / Les VRD ( voirie et réseaux Divers ) Aucune mauvaise surprise : votre budget est maitrisé dès le départ avec un prix global et transparentVotre projet sur mesure , imaginez la maison qui vous ressemble, conçu selon vos envie et votre mode de vie
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terrain et maisonMAISON + TERRAIN A SAINT GEORGES DE RENEINS - PROJET 100% PERSONNALISABLE Offrez vous votre futur cadre de vie avec ce projet de construction entièrement personnalisable sur la commune recherchée de Saint Georges de Reneins ( seulement 10 min de Villefranche sur Saône et 35 min de LyonTerrain de 700 m2Projet de maison à étage A partir de 320 000 euros Le prix comprends Le Terrain / Les Frais de Notaire / Les Taxes / La Maison / Les VRD ( voirie et réseaux Divers ) Aucune mauvaise surprise : votre budget est maitrisé dès le départ avec un prix global et transparentVotre projet sur mesure , imaginez la maison qui vous ressemble, conçu selon vos envie et votre mode de vie
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terrain et maisonMAISON + TERRAIN A RANCE - PROJET 100% PERSONNALISABLE Offrez vous votre futur cadre de vie avec ce projet de construction entièrement personnalisable sur la commune recherchée de RANCE ( seulement 20 min de Villefranche sur Saône et 40 min de LyonTerrain de 723 m2Projet de maison à étage A partir de 369 000 euros Le prix comprends Le Terrain / Les Frais de Notaire / Les Taxes / La Maison / Les VRD ( voirie et réseaux Divers ) Aucune mauvaise surprise : votre budget est maitrisé dès le départ avec un prix global et transparentVotre projet sur mesure , imaginez la maison qui vous ressemble, conçu selon vos envie et votre mode de vie
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Jassans-RiottierAin
terrainVOTRE MAISON BOIS NATILIA SUR 345 M² À JASSANS-RIOTTIERTerrain de 345 m² dans un petit lotissement calme et pavillonnaire de 5 lots, de 345 à 500 m², entièrement viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, à Jassans-Riottier. Commune de l'Ain en rive gauche de la Saône, à 30 km au nord de Lyon via l'A6, à 3 km de la sortie autoroute et à 5 km de la gare de Villefranche-sur-Saône avec des liaisons directes vers Lyon. Commerces, écoles, services et équipements sportifs sont présents sur la commune.Ce terrain permet la réalisation d'une maison de 149 m² de surface de plancher, dans un secteur résidentiel calme aux portes de Villefranche-sur-Saône. D'autres lots sont disponibles dans ce lotissement, de 345 à 500 m², entre 165 000 € et 170 000 €. Natilia Villefranche réalise pour vous une maison à ossature bois RE2020, alliant isolation performante, faible consommation énergétique et maison saine, pour construire durablement dans ce cadre verdoyant entre Beaujolais et Saône.Atouts Natilia :- Spécialiste reconnu de la maison à ossature bois- Contrat CCMI ultra sécurisant- Confort thermique et acoustique supérieur- Rapidité de constructionPrix : 165 000 €Votre future maison commence par une conversation. Contactez Clément BONNARD de Natilia Villefranche, je vous accompagne à chaque étape de votre projet.
Jassans-RiottierAin
terrain et maisonPROJET PRÊT À DÉCORER : terrain 345 m² + maison ossature bois à Jassans-Riottier (01)Terrain + maison ossature bois à Jassans-Riottier - 3 ch., RE2020Devenir propriétaire en rive gauche de la Saône, à 30 km au nord de Lyon via l'A6, à 3 km de la sortie autoroute et à 5 km de la gare de Villefranche-sur-Saône avec liaisons directes vers Lyon : c'est ce que propose ce terrain de 345 m² entièrement viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, dans un petit lotissement calme et pavillonnaire de 5 lots. Commerces, écoles, services et équipements sportifs sont présents sur la commune, pour un premier achat dans un secteur résidentiel calme aux portes de Villefranche-sur-Saône.La maison proposée est le modèle Natiban 3 chambres de Natilia, une maison à ossature bois de 75 m², de plain-pied. Compacte et bien pensée, elle offre trois chambres, des espaces de vie fonctionnels et aucun travaux à prévoir après la remise des clés. Le prix est fixé à la signature du contrat CCMI : aucun dépassement de budget, aucune mauvaise surprise entre le chantier et l'emménagement. La maison neuve est entièrement personnalisable en finitions, agencement et menuiseries pour correspondre à vos goûts dès le départ.Construite selon la réglementation RE2020, cette maison saine conjugue isolation performante, faible consommation énergétique et confort thermique et acoustique supérieur. La construction durable en ossature bois garantit des charges réduites au quotidien, un avantage concret pour un premier achat maîtrisé dans ce cadre verdoyant entre Beaujolais et Saône.Prix terrain + maison : 323 361 €Ce projet vous correspond ? Contactez Clément BONNARD de Natilia Villefranche, un accompagnement de la première question jusqu'à la remise des clés.
Jassans-RiottierAin
terrain et maisonMAISON + TERRAIN A JASSANS RIOTTIER - PROJET 100% PERSONNALISABLE Offrez vous votre futur cadre de vie avec ce projet de construction entièrement personnalisable sur la commune recherchée de JASSANS RIOTIER ( seulement 5 min de Villefranche sur Saône et 35 min de LyonTerrain de 335 m2Projet de maison à étage A partir de 354 000 euros Le prix comprends Le Terrain / Les Frais de Notaire / Les Taxes / La Maison / Les VRD ( voirie et réseaux Divers ) Aucune mauvaise surprise : votre budget est maitrisé dès le départ avec un prix global et transparentVotre projet sur mesure , imaginez la maison qui vous ressemble, conçu selon vos envie et votre mode de vie
Jassans-RiottierAin
terrain et maisonMAISON + TERRAIN A JASSANS RIOTTIER - PROJET 100% PERSONNALISABLE Offrez vous votre futur cadre de vie avec ce projet de construction entièrement personnalisable sur la commune recherchée de JASSANS RIOTIER ( seulement 5 min de Villefranche sur Saône et 35 min de LyonTerrain de 500 m2Projet de maison à étage A partir de 360 000 euros Le prix comprends Le Terrain / Les Frais de Notaire / Les Taxes / La Maison / Les VRD ( voirie et réseaux Divers ) Aucune mauvaise surprise : votre budget est maitrisé dès le départ avec un prix global et transparentVotre projet sur mesure , imaginez la maison qui vous ressemble, conçu selon vos envie et votre mode de vie
Jassans-RiottierAin
terrain et maisonPROJET PRÊT À DÉCORER : terrain 345 m² + maison ossature bois à Jassans-Riottier (01)Terrain + maison ossature bois à Jassans-Riottier - 4 ch. + garage, RE2020Accéder à la propriété en rive gauche de la Saône, à 30 km au nord de Lyon via l'A6, à 3 km de la sortie autoroute et à 5 km de la gare de Villefranche-sur-Saône avec liaisons directes vers Lyon : c'est ce que propose ce terrain de 345 m² entièrement viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, dans un petit lotissement calme et pavillonnaire de 5 lots. Commerces, écoles, services et équipements sportifs sont présents sur la commune, pour un premier achat dans un secteur résidentiel calme aux portes de Villefranche-sur-Saône.La maison proposée est le modèle Natilive 4 chambres de Natilia, une maison à ossature bois de 97 m² avec garage de 15 m² et auvent de 4 m², à l'étage. La suite parentale en rez-de-chaussée offre aux parents leur propre espace de vie et d'intimité, bien séparé du coin nuit des enfants à l'étage, où trois chambres lumineuses les accueillent. Le prix est fixé à la signature du contrat CCMI : aucun dépassement de budget, aucune mauvaise surprise entre le chantier et l'emménagement. La maison neuve est entièrement personnalisable en finitions, agencement et menuiseries dès le départ.Construite selon la réglementation RE2020, cette maison saine conjugue isolation performante, faible consommation énergétique et confort thermique et acoustique supérieur. La construction durable en ossature bois garantit des charges réduites au quotidien, un avantage concret pour un premier achat maîtrisé dans ce cadre verdoyant entre Beaujolais et Saône.Prix terrain + maison : 411 429 €Un terrain, un modèle, une équipe à vos côtés ! Clément BONNARD de Natilia Villefranche vous accompagne pour transformer ce projet en réalité, étude gratuite sur demande.
Jassans-RiottierAin
terrain et maisonPROJET PRÊT À DÉCORER : terrain 345 m² + maison ossature bois à Jassans-Riottier (01)Terrain + maison ossature bois à Jassans-Riottier - 4 ch. + garage, RE2020À Jassans-Riottier, en rive gauche de la Saône, ce terrain de 345 m² entièrement viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout offre à votre famille un cadre résidentiel calme, à 30 km au nord de Lyon via l'A6, à 3 km de la sortie autoroute et à 5 km de la gare de Villefranche-sur-Saône avec liaisons directes vers Lyon. Commerces, écoles, services et équipements sportifs sont présents sur la commune : tout ce qu'il faut pour simplifier le quotidien de chaque membre de la famille dans ce petit lotissement pavillonnaire de 5 lots.La maison proposée est le modèle Natiline 4 chambres de Natilia, une maison à ossature bois de 114 m² avec garage de 18 m² et auvent de 2 m², à l'étage. Quatre chambres bien séparées des espaces de vie, une distribution sur deux niveaux qui préserve l'intimité de chacun, un garage généreusement dimensionné : chaque membre de la famille dispose de son espace, dans une maison neuve entièrement personnalisable en finitions, agencement et menuiseries pour correspondre à votre projet de vie.Construite selon la réglementation RE2020, cette construction durable en ossature bois conjugue isolation performante, faible consommation énergétique et maison saine, pour un confort thermique et acoustique supérieur au quotidien. La garantie CCMI fixe le prix dès la signature, sans imprévus financiers entre le chantier et la remise des clés.Prix terrain + maison : 455 425 €Vous voulez en savoir plus ? Clément BONNARD de Natilia Villefranche est à vos côtés pour une étude personnalisée et gratuite.
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