Appartement 2 chambre(s) à vendre

Villefranche-sur-SaôneRhône

Situé en plein centre de Villefranche-sur-Saône, cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable et recherché.Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche.Vous profiterez d'une belle terrasse de 17 m² exposée plein sud, idéale pour les moments de détente. L'appartement est équipé de huisseries en PVC double vitrage, assurant confort et isolation.Atout rare : aucun voisin au-dessus ni en dessous, garantissant calme et tranquillité.De plus, aucune charge de copropriété, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Uniquement dans votre agence Remax ImmoCalade Emilie GUEMARD RSAC 919 562 470 EI(Numéro supprimé) (Email supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Villefranche-sur-SaôneRhône

Uniquement chez REMAX IMMOCALADE, Charlotte vous présente cet appartement à Villefranche-sur-SaôneÀ proximité immédiate écoles et de la gare, découvrez ce T3 anciennement T4, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence construite dans les années 70.L'appartement se compose d'une entrée avec placard qui donne sur le séjour, une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, d'un cellier et une cave complètent ce bien.Les prestations : la fibre optique ainsi qu'un chauffage urbain collectif, assurant du confort. Les charges pour 245 euros par mois comprennent : eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, entretien des espaces communs.Un cadre de vie paisible, à deux pas du centre-ville où toutes les commodités sont accessibles à pied.Taxe foncière 2025 : 993 eurosNe laissez pas passer cette opportunité unique !Contactez Charlotte au *6 65 23 48 81 pour une visite privée.Réponse rapide à vos appels et messages !@charlotte_remaxAgent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841 Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 143 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2936,69 €.Nombre de procédure en cours: --.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Villefranche-sur-SaôneRhône

UNIQUEMENT CHEZ REMAX IMMOCALADE, Charlotte vous invite à découvrir cet appartement atypique sous les toits de 76m² avec jardin et cave voûtée au cœur de Villefranche-sur-Saône.Un coup de cœur au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble de ville. Cet appartement séduit par ses poutres apparentes, ses velux, et son jardin privé de 38m², une rareté en ville !Ce bien se compose de :- Un grand séjour avec cuisine séparée mais ouverte, idéal pour recevoir- Deux chambres- Une salle de bains et des sanitaires indépendants- Une cave voûtée.Le coup de cœur de l'agence : Un jardin ensoleillé pour profiter de l'extérieur, et une ambiance chaleureuse dans l'appartement.Parfait pour : Les amoureux des espaces atypiques, ceux qui cherchent un lieu de vie à leur image, ou un investissement locatif avec un vrai cachet.Les charges de copropriétés sont de 607 euros par an, et la taxe foncière 670 euros pour l'année 2025. Possibilité d'acheter un garage en résidence fermée en supplément. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Contactez Charlotte au *6 65 23 48 81 pour une visite privée. Réponse rapide à vos appels et messages ! @charlotte_remax Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841 Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 8 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.Nombre de procédure en cours: --.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .