31 biens à vendre à Sequedin (59320)

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Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant.Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.À quelques minutes de l'hypercentre de Lille, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence étudiante. Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux établissements d'enseignement supérieur, la résidence offre un cadre pratique et recherché par les étudiants.Appartement meublé configuré de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche comprenant un WC - Pièce de vie avec kitchenette Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

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EXCLUSIVITE : Découvrez cet appartement traversant de type 2 de 45m2 (45.37m2 Loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 4 étages, calme et entretenue.Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce logement offre un beau potentiel après quelques rafraîchissements selon vos goûts.Une cave en sous-sol complète ce bien.Les charges comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude.Situé à proximité des commodités, des transports et des commerces, cet appartement représente une belle opportunité à saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITE : Venez découvrir cet appartement en très bon état de type 3 d'une superficie de 62 m² habitables et 44m² loi Carrez, niché au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots.Idéalement situé à proximité des infrastructures essentielles pour les citadins : métro République, Théâtre Sébastopol, Palais des Beaux-Arts, restaurants, commerces et transports.Vous découvrirez une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée comprenant une douche, une vasque, un sèche-serviettes ainsi que des WC.À l'étage, deux chambres avec de nombreux rangements optimisent les espaces et donnent sur l'arrière de la résidence, offrant davantage de calme.Chauffage électrique à inertie.Copropriété avec de très faibles charges grâce à l'absence d'ascenseur.Ravalement de façade réalisé et porte d'entrée remplacée.Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Insula, une nouvelle résidence idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l’activité d’Euralille, des deux gares et du centre historique de Lille, au sein d’un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square.Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l’avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces-verts. Elle est surtout facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2.Avec seulement trois étages et des attiques en cascade, sa silhouette sobre et contemporaine est rythmée par une alternance de matériaux pérennes : brique, béton lasuré, menuiseries bois. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et s'ouvrent tous sur un espace extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin, pour un confort de vie optimal. Leur agencement, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais.Prenez rendez-vous dès à présent avec un conseiller commercial au (Numéro supprimé), pour choisir votre futur appartement !

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