11 biens à vendre à Rouy (58110)
Prix moyen autour de Rouy
Calculé sur 11 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)
Saint-SaulgeNièvre
terrainNous vous proposons un magnifique terrain de 2937 m² situé à Saint-Saulge, dans le département de la Nièvre. Ce parcelle offre un cadre champêtre exceptionnel avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour concevoir la maison de vos rêves. Le terrain, bien orienté et en pente, saura séduire les amateurs de nature souhaitant bénéficier d’un environnement paisible tout en profitant d’une qualité de vie optimale. Ce projet de construction vous permettra de créer un espace de vie personnalisé adapté à votre style de vie. Saint-Saulge est une charmante commune qui allie tranquillité et accessibilité. Vous y trouverez une proximité avec des attractions locales pittoresques et des commodités essentielles. La région est réputée pour ses paysages verdoyants et ses activités de plein air, tout en étant à quelques minutes des services nécessaires tels que commerces, écoles et infrastructures de santé. Ce cadre de vie, unique et préservé, en fait une localisation privilégiée pour les familles et les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un terrain exceptionnel à Saint-Saulge. Découvrez le potentiel de ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour y construire votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite !
Saint-SaulgeNièvre
terrain et maisonNous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Efficium"", un modèle de résidence qui allie élégance, confort et performance énergétique. Conçue pour répondre aux attentes des familles modernes, cette maison de 105 m² dispose de 4 chambres et offre un agencement optimal avec ses 4 pièces réparties en forme de L, permettant une séparation naturelle entre l'espace jour et l'espace nuit. L'Efficium se distingue par son garage intégré, une solution pratique qui optimise l'espace de vie tout en offrant un accès direct à la maison, idéal pour les jours de pluie ou pour décharger facilement vos courses. La conception en L de la maison n'est pas seulement esthétique; elle permet également de créer un espace extérieur protégé, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est conçue dans le respect des normes les plus exigeantes en matière de construction durable. Elle est conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une basse consommation énergétique. Cela signifie que l'Efficium bénéficie d'une isolation optimale, de systèmes de chauffage et de ventilation de pointe, et de matériaux de construction à faible impact environnemental. Vivre dans l'Efficium, c'est faire le choix d'un habitat respectueux de l'environnement tout en réduisant significativement vos factures d'énergie. L'intérieur de la maison est conçu pour offrir un cadre de vie lumineux et chaleureux. Les grandes fenêtres assurent une abondance de lumière naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère accueillante à tout moment de la journée. La disposition des pièces est pensée pour favoriser l'intimité de chaque membre de la famille tout en conservant des espaces de vie communs conviviaux et spacieux. En choisissant l'Efficium, vous optez pour une maison qui combine confort moderne, fonctionnalité et engagement envers l'environnement. Une opportunité unique de construire le foyer de vos rêves, conçu pour s'adapter à votre mode de vie tout en contribuant à la préservation de notre planète. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette maison exceptionnelle et faire le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier.
Mont-et-MarréNièvre
maisonÀ la périphérie d'un charmant village dans la verdoyante Bazois se trouve cette sympathique maison de village dans la vallée du Canal de NievreGrâce à la disposition spacieuse et au grand jardin à l'arrière avec une magnifique vue sur la vallée, il existe de nombreuses possibilités de transformer cet endroit en un petit paradis Le couloir à l'entrée donne accès d'un côté à la spacieuse cuisine, de l'autre côté au salon. Plus loin dans le couloir, une salle de bain/toilette et un accès supplémentaire à l'étage supérieurà l'étage, 3 grandes chambres. Par le couloir en bas, un accès supplémentaire à l'arrière de la maison avec une salle de piano et un salon avec cuisine d'étéÀ l'arrière, un magnifique jardin partiellement en pente, offrant de belles vues sur la vallée. À l'arrière, un accès à la cave avec un tout récent système de chauffage central à pellets (avec silo)De plus, un débarras attenant à l'arrière et un espace de rangement (en mauvais état). Par le terrain des voisins, il existe un droit de passage pour accéder au jardin à l'arrière Ce bien est présenté par : Chris Van Halewijn, (Numéro supprimé), E.I. Agent Commercial, RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
Saint-Benin-d'AzyNièvre
terrain et maisonNous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Aubetière"", un modèle de construction qui allie élégance et performance énergétique, conforme aux exigences de la norme RE2020. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison est conçue pour offrir un confort optimal tout en minimisant son impact sur l'environnement. L'Aubetière se décline en deux versions architecturales : vous avez le choix entre un toit traditionnel à 2 pans ou une version plus moderne à 4 pans, chacune pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Cette maison basse consommation est un véritable engagement vers un avenir plus durable, garantissant une réduction significative de vos factures énergétiques grâce à une isolation optimale, une ventilation performante et l'utilisation de matériaux à faible impact environnemental. Ce modèle se compose de 4 pièces lumineuses et spacieuses, dont 4 chambres confortables, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, tout en respectant les critères de la norme RE2020. Vous bénéficierez d'un intérieur à la fois moderne et chaleureux, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts et vos besoins. L'Aubetière représente l'opportunité de vivre dans une maison neuve, économique et respectueuse de l'environnement, sans compromis sur le style ou le confort. C'est l'assurance d'un investissement pérenne, conçu pour répondre aux défis de demain. N'attendez plus pour faire de ce lieu votre nouveau foyer, un espace où bien-être rime avec éco-responsabilité.
ChougnyNièvre
maisonAan de rand van een zeer rustig gehucht in de Bazois, net ten westen van parc naturel regional du Morvan ligt dit authentieke dorpshuis met bescheiden tuin en ruime schuur.Proef de sfeer van het Bourgondische platteland en maak uw droom waar. Het huis is nog bijna volledig in oude staat maar wel bewoonbaar.Het is de ideale plek als vakantiehuis, zeker ook voor mensen die niet teveel van tuinieren houden, maar wel ten volle willen genieten van de sfeer en gastvrijheid van het Bourgondische land. Via het toegangshek komt u binnen in de afgesloten tuin, de entree is mogelijk via zowel de keuken als via een voordeur naar de gang met aansluitend een toilet badkamer.Via de gang komt u in de ruime woonkamer met openslaande ramen naar de achterzijde. De woonkamer heeft weer een doorgang naar de keuken. Langs een overdekte trap aan de buitenzijde komt u op de etage waar zich 2 ruime slaapkamers bevinden. Hierboven nog een niet gebruikte zolder.Onder het huis een kelder. In de tuin een ruime schuur met nog vele mogelijkheden voor werkplaats of atelier. Ce bien est présenté par : Chris Van Halewijn, (Numéro supprimé), E.I. Agent Commercial, RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
La FermetéNièvre
terrainBienvenue à La Fermeté, où vos projets immobiliers prennent vie ! Nous sommes ravis de vous présenter un terrain constructible d'exception de 2 430 m2, niché au cœur de cette charmante commune.Ce superbe terrain non viabilisé est une véritable toile vierge pour concrétiser toutes vos aspirations résidentielles ou commerciales. Sa superficie généreuse vous permettra de donner libre cours à votre créativité et de concevoir un espace à la mesure de vos rêves les plus fous.L'emplacement de ce terrain est tout simplement idyllique. Niché au sein d'un environnement préservé, il offre un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité naturelle. Vous pourrez ainsi profiter de la beauté de la nature environnante tout en étant à proximité immédiate des commodités indispensables à votre confort quotidien.Imaginez-vous éveiller chaque matin dans ce cadre bucolique, bercé par le chant des oiseaux et émerveillé par des paysages pittoresques. Les amoureux de la nature seront comblés par les innombrables activités de plein air offertes par la région : randonnées, balades à vélo, pique-niques en famille... Il y en a pour tous les goûts !En matière de commodités, vous n'aurez pas à parcourir de longues distances pour trouver tout ce dont vous avez besoin. Commerces, écoles, services de santé et loisirs se trouvent à quelques minutes seulement de votre futur havre de paix. Vous profiterez ainsi d'une vie sereine, loin des tracas de la vie citadine.Par ailleurs, la divisibilité de ce terrain est un atout inestimable. Si vous le souhaitez, vous pouvez le fractionner en plusieurs lots, permettant ainsi une utilisation polyvalente ou une opportunité d'investissement immobilier des plus prometteuses. Les possibilités sont infinies et ne dépendent que de votre imagination.Enfin, soulignons que ce terrain, bien qu'il ne soit pas clos, est plat et borné. Cette caractéristique facilitera grandement vos futurs travaux et vous permettra de démarrer rapidement la construction de votre projet immobilier.Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser vos rêves dans un environnement préservé et une localisation idéale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et saisissez cette chance exceptionnelle qui s'offre à vous à La Fermeté !
Montigny-aux-AmognesNièvre
terrainNous vous proposons , sur la commune de Montigny Aux Amognes , un joli terrain de 850 m² environ. Vue dégagée . Ramassage scolaire écoles primaires , collége 15 Minutes de NEVERS – 10 minutes de Guérigny et Saint Benin d’Azy Eau sur le terrain Assainissement individuel à prévoir
Montigny-aux-AmognesNièvre
terrainLa commune de Vaux d'Amognes est située dans le département de la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté, et à une vingtaine de kilomètres de Nevers. La région est réputée pour offrir un cadre de vie agréable, moins cher que dans les grandes agglomérations, et où les temps de trajets sont réduits.Les réseaux de communication permettent en effet de rallier des villes comme Clermont-Ferrand en 2 h, et Paris ou Dijon en 2h30.Le village dispose d'une boulangerie, d'une école, et bénéficie de toutes les commodités de ses villes voisines. De nombreux producteurs locaux sont à découvrir. Le secteur est propice aux balades en tout genre, à pied, à vélo, mais aussi en bateau ou canoë.C'est là que se trouve le terrain qui vous est proposé. D'une surface de 2 114 m², il est constructible dans sa totalité. Clos et légèrement en pente, il est borné. Les viabilités sont accessibles en bordure de parcelle, la fosse septique est à prévoir.Si vous recherchez un environnement calme et serein où voir grandir vos enfants, vous venez sans doute de le trouver !
Montigny-aux-AmognesNièvre
terrainAutre avantage, de grandes agglomérations comme Clermont-Ferrand, Paris ou encore Dijon, ne se trouvent respectivement qu'à 2h et 2h30 de là.Le secteur est dynamique, avec des entreprises innovantes présentes sur le territoire. Le domaine de l'automobile y est très représenté avec notamment, des sociétés de compétition automobile. A noter, à une trentaine de minutes seulement, le célèbre circuit de Magny-Cours.C'est dans cette région bourguignonne aux grands espaces, que vous est proposé ce terrain d'une surface de 2154m2, il est constructible dans sa totalité. Clos et légèrement en pente, il est borné. Les viabilités sont accessibles en bordure de parcelle, la fosse septique est à prévoir.N'attendez pas pour faire sortir de terre votre projet, venez découvrir dès maintenant toutes les possibilités que vous offre ce terrain
Montigny-aux-AmognesNièvre
terrain et maisonNous vous proposons cette maison neuve, modèle Focus 74 SG, conçue pour répondre aux attentes des familles modernes cherchant confort, fonctionnalité et respect de l'environnement. Avec une surface habitable de 74 m², cette maison basse consommation est parfaitement conforme à la norme RE2020, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et un impact environnemental réduit. Le modèle Focus 74 SG se distingue par son agencement intelligent et son design contemporain. Elle offre un espace de vie lumineux et accueillant, composé de 4 pièces bien réparties, dont 3 chambres confortables, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace de tranquillité. La pièce à vivre, spacieuse et conviviale, est conçue pour être le cœur de la maison, un lieu de partage et de convivialité. Cette maison est bâtie selon les dernières normes RE2020, ce qui signifie qu'elle bénéficie des meilleures innovations en matière d'isolation, de ventilation et de production d'énergie. Ces caractéristiques assurent non seulement un confort thermique été comme hiver mais aussi des économies significatives sur les factures d'énergie. La maison Focus 74 SG est donc une solution d'habitat durable qui répond aux enjeux écologiques actuels, tout en offrant un cadre de vie agréable et sain pour ses occupants. En choisissant ce modèle, vous optez pour une maison à la pointe de la technologie, respectueuse de l'environnement et économiquement avantageuse. La Focus 74 SG est la promesse d'un foyer chaleureux, économe en énergie et conçu pour durer. Ne manquez pas l'opportunité de construire la maison de vos rêves, une maison qui allie esthétique, confort et responsabilité environnementale.
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