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34 biens à vendre à Lagery (51170)

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terrain-construction.com
15
69 500 €366 €/m²
190 m²

Arcis-le-PonsartMarne

maison

GRANGE EN PIERRE À RÉNOVER – 190 M² – 775 M² DE TERRAIN – BELLES POUTRES – VUE DÉGAGÉE – ARCIS-LE-PONSARTÀ vendre à Arcis-le-Ponsart, découvrez cette ancienne grange en pierre offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement, idéale pour créer votre future maison ou réaliser un projet d'investissement locatif.Implantée sur une parcelle de 775 m², dont environ 600 m² de jardin, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable avec une vue dégagée sur le paysage environnant et une exposition plein Sud.UN PROJET À IMAGINER SELON VOS ENVIESLa grange développe environ 190 m² au sol sur deux niveaux, avec actuellement 7 pièces existantes.Entièrement à réhabiliter, elle offre une excellente base pour concevoir un intérieur sur mesure tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien.Vous retrouverez notamment de belles poutres en bois apparentes ainsi que les murs en pierre, offrant beaucoup de caractère et de cachet au bâtiment.Plusieurs projets peuvent être envisagés, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires :Création d'une grande maison familialeCréation d'une maison de caractèreAménagement en deux petites maisons indépendantesProjet d'investissement locatifCréation d'un logement principal avec un second logement destiné à la locationLES ATOUTS DU BIENEnviron 190 m² au sol sur 2 niveaux7 pièces existantesMurs en pierreBelles poutres en boisParcelle de 775 m²Environ 600 m² de jardinExposition SudVue dégagée sur la campagneCheminée existantePossibilité d'installer un insert ou un poêle à bois ou à granulésFort potentiel de rénovation et de valorisationPossibilité d'envisager 2 logements indépendantsIdéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatifUN EMPLACEMENT AU CALME, À PROXIMITÉ DES COMMODITÉSSituée à Arcis-le-Ponsart, dans un environnement rural et préservé, la propriété bénéficie d'un cadre agréable tout en restant à proximité de Fismes, véritable pôle de proximité du secteur.Vous y trouverez notamment les commerces du quotidien, supermarchés, boulangeries, restaurants, services, professionnels de santé, établissements scolaires et équipements sportifs et culturels.Les enfants bénéficient également du ramassage scolaire, tandis que la commune est raccordée à la fibre optique très haut débit.UN BIEN IDÉAL POUR UN PROJET DE RÉNOVATIONCette grange séduira aussi bien les particuliers à la recherche d'un projet de maison en pierre à aménager que les investisseurs souhaitant créer un ou plusieurs logements.Avec ses beaux volumes, ses poutres en bois, ses murs en pierre, son terrain de 775 m², son exposition Sud et sa vue dégagée, elle offre de nombreuses possibilités de transformation et de valorisation.DPE : non soumis, aucun système de chauffage n'étant actuellement installé.Prix : 69 500 € FAIUne belle opportunité pour créer un bien immobilier unique à votre image ou développer un projet d'investissement locatif avec création de deux logements, sous réserve des autorisations nécessaires.Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite.

15
298 000 €1072 €/m²
278 m²

CrugnyMarne

maison

Grande maison de caractère de 270 m² - 5 chambres - Hangar de 200 m² - Terrain de plus de 2 300 m² - Crugny (51170)Au cœur de la vallée de l'Ardre, découvrez cette propriété aux volumes généreux, idéale pour une famille, un artisan ou un projet professionnel.Située dans le charmant village de Crugny (51170), à seulement quelques minutes de Fismes et de Jonchery-sur-Vesle, cette maison d'environ 270 m² habitables offre de belles prestations et un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances.La maison comprend :Environ 270 m² habitables5 chambresUne cuisine indépendanteUne salle à mangerUne vaste salle de réception avec mezzanine, parfaite pour recevoir famille et amisDe beaux volumes laissant de nombreuses possibilités d'aménagementLes dépendances :Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules à l'intérieur et offrant une belle capacité de stockageUn hangar d'environ 200 m², idéal pour le stockage de matériel, de véhicules, de camping-cars ou pour une activité artisanale ou professionnelleLes extérieurs :L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 2 300 m², offrant un grand jardin et de vastes espaces extérieurs. Un véritable atout pour profiter de la nature, créer des aménagements paysagers ou bénéficier d'un important espace de stationnement.Localisation :Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Les commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à Fismes ou Jonchery-sur-Vesle. Le tout à 30 minutes en voiture de Reims.Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, dépendances et de nombreuses possibilités d'exploitation.Travaux réalisés :Chaudière Gaz Condensation (2023)Fermetures en partie (2021)Peinture murs extérieurs (2026)Consommations annuelles réelles constatées:EDF 550€Gaz 3300€Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre au (Numéro supprimé)À bientôt pour vos projets immo!Maxime

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57 998 €83 €/m²
700 m²

PoillyMarne

terrain

Nous vous présentons un terrain exceptionnel de 700 m² situé à Poilly, dans le département de la Marne, au cœur de la région Grand Est. Ce bien viabilisé offre une large façade de 21 mètres, idéal pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Sa vue dégagée et son cadre champêtre garantissent un environnement calme, propice à une qualité de vie optimale. De plus, avec un prix attractif de 57 998 €, ce terrain représente une opportunité à saisir pour les futurs propriétaires. Sur ce terrain, nous vous proposons également la maison neuve Focus EVO, un modèle unique de 110 m² conçu par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette maison basse consommation est conforme à la norme RE2020, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles. La Focus EVO se distingue par son concept évolutif, alliant une maison neuve prête à vivre et une maison prête à finir. Livrée avec 73 m² habitables, elle est conçue pour évoluer avec vos besoins futurs, avec la possibilité d’aménager les combles pour atteindre 110 m², ajoutant ainsi deux chambres et une salle de bain, pour un total de 4 chambres et 2 salles de bains. Poilly, qui fait partie du bassin de vie de Fismes, bénéficie d’une localisation stratégique. La ville se distingue par ses attractions locales, sa tranquillité et sa proximité avec des commodités pratiques. Que ce soit pour des activités de plein air ou des services quotidiens, vous trouverez tout à portée de main. Ce cadre de vie agréable, associé à un accès facile aux villes environnantes, renforce le potentiel de ce terrain et de la maison Focus EVO, en faisant un lieu idéal pour s’installer. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain avec une maison évolutive, économe en énergie et conforme aux dernières normes environnementales. Nous vous invitons à envisager ce projet d’achat qui pourrait transformer votre rêve en réalité. À noter qu’en tant que constructeur, nous

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182 933 €
700 m²

PoillyMarne

terrain et maison

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus EVO, un modèle unique de 110 m² conçu par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette maison basse consommation est conforme à la norme RE2020, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles.La Focus EVO se distingue par son concept évolutif, alliant une maison neuve prête à vivre et une maison prête à finir. Livrée avec 73 m² habitables, elle est conçue pour évoluer avec vos besoins futurs. Grâce à ses combles aménageables, vous pouvez facilement augmenter votre surface habitable à 110 m², ajoutant ainsi deux chambres supplémentaires et une salle de bain, pour un total de 4 chambres et 2 salles de bains.Les caractéristiques principales de cette maison incluent un garage intégré, un cellier, et des combles aménageables. Les options les plus demandées par nos clients, telles que la version Investisseur et les prises USB murales, sont également disponibles.La Focus EVO est idéale pour tous ceux qui recherchent une maison complète à un prix compétitif. Elle comprend une grande pièce de jour traversante, 4 chambres, une salle de bain, et un garage de 15 m². Que vous soyez un jeune couple, un célibataire ou une famille en pleine expansion, cette maison saura s'adapter à vos besoins et à vos envies.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison évolutive, économe en énergie et conforme aux dernières normes environnementales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

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60 000 €111 €/m²
540 m²

TreslonMarne

terrain

Découvrez ce terrain spacieux de 540 m² situé à Treslon, dans le département de la Marne, idéal pour la construction de votre future maison. Avec une façade de 17 mètres, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet. La ville de Treslon, réputée pour son cadre de vie agréable et ses alentours verdoyants, vous permet de profiter d’un environnement paisible tout en étant proche des accès autoroutiers. De plus, le Plan Local d’Urbanisme (PLU) non contraignant vous offre une flexibilité appréciable pour vos constructions. Treslon, nichée dans la région Grand Est, bénéficie d’une localisation stratégique qui allie tranquillité et commodité. À proximité, vous trouverez divers services et commerces qui facilitent le quotidien, ainsi que des attractions locales qui enrichissent la vie communautaire. La beauté naturelle des paysages environnants et l’accessibilité des grandes villes font de cette commune un lieu de choix pour les familles et les professionnels cherchant à s’installer dans un cadre serein. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Urban City 101, une maison à étage moderne pensée pour les familles recherchant un excellent compromis entre espace, fonctionnalité et budget. Avec ses 101 m² habitables, cette maison offre une organisation particulièrement bien étudiée. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, ainsi qu’une première chambre accompagnée d’une salle d’eau, idéale pour recevoir ou faciliter la vie quotidienne. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans un projet personnel. N’hésitez pas à envisager cette chance unique d’acquérir un bien au potentiel indéniable. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce

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290 413 €
540 m²

TreslonMarne

terrain et maison

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Family. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale à tout petit prix est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et économies.Avec une surface habitable de 89 m², la Focus Family vous offre un espace généreux et bien agencé. Elle comprend 4 chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, pour un total de 4 pièces. Vous apprécierez également le garage intégré, pratique pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.L'enduit bi-ton de la façade apporte une touche moderne et élégante à cette maison. De plus, les options les plus demandées par nos clients, comme les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour personnaliser votre future habitation selon vos goûts.La Focus Family est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020. Elle est équipée des dernières innovations technologiques pour garantir une isolation thermique et phonique optimale, tout en étant économique et respectueuse de l'environnement.Ne faites aucune concession sur la qualité avec cette maison low cost de luxe. Babeau-Seguin met tout son savoir-faire et son professionnalisme dans la construction de la gamme Focus, en utilisant les meilleurs matériaux et une charpente traditionnelle.N'attendez plus pour réaliser votre projet de maison familiale à petit prix avec la Focus Family, une maison spacieuse, écolo et accessible à tous les budgets.

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