Terrain à Engins en Isère (38) de 1236 m² à vendre au prix de 60000€ - 1

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Terrain à Engins en Isère (38) de 1236 m² à vendre au prix de 60000€ - 3

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EnginsIsère

ENGINS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 236 M² - VUE DÉGAGÉE - AUX PORTES DU VERCORSVous rêvez de construire votre maison dans un environnement naturel, tout en restant proche de Grenoble ? Ce terrain pourrait bien être le point de départ de votre projet !Situé sur la commune d'Engins, à seulement 20 minutes de Grenoble et à proximité de Villard-de-Lans, Efficity vous propose de découvrir ce terrain de 1 236 m², bénéficiant d'un environnement calme, verdoyant et d'une belle vue dégagée sur les montagnes.Sur cette parcelle, environ 400 m² sont constructibles, avec une emprise au sol possible d'environ 90 m², permettant d'envisager la réalisation d'une maison individuelle.Le terrain présente une pente d'environ 30°, nécessitant des travaux de terrassement et des aménagements adaptés. Cette configuration offre toutefois la possibilité de concevoir une maison parfaitement intégrée au relief, avec de beaux espaces extérieurs pour profiter du paysage.Les caractéristiques du terrain :- Superficie totale de 1 236 m²- Environ 400 m² constructibles- Terrain viabilisé- Construction d'une maison individuelle traditionnelle autorisée (construction légère refusé par le PLUI)- Accès et voirie en copropriété de 4 lots- Environnement naturel et vue dégagéeUn emplacement idéal entre ville et montagne :Vous profitez ici de la tranquillité du Vercors tout en conservant un accès rapide à Grenoble. École maternelle et primaire, transports en commun et nombreuses activités de plein air se trouvent à proximité.Et si vous préfériez un projet clé en main ?Pour vous aider à vous projeter, une solution complète peut également être étudiée avec une entreprise de construction partenaire nommé BATISSIMO.Un projet de maison de 109 m² habitables, comprenant un garage de 23 m² et deux terrasses extérieures de 58 m² et 14 m², a notamment été envisagé.Ce projet, incluant les travaux de terrassement, les raccordements et la construction, représente un budget global estimatif de 389 000 €, sous réserve de validation technique et administrative.Que vous souhaitiez imaginer votre propre maison ou être accompagné dans un projet plus complet, ce terrain offre de belles possibilités dans un cadre privilégié.Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet !Léane Durand - Mandataire immobilier EfficityTéléphone : (Numéro supprimé)Mail : (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

ClaixIsère

EXCLUSIVITÉ sur CLAIX (proche du parc de la bâtie): Terrain constructible de 356m2, plat et bien exposé, situé dans un environnement calme .Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux se trouvent à proximité immédiate facilitant les raccordements.Vous apprécierez son emplacement pratique avec:- Transports en commun accessibles à pied- Rocade à 2 min en voiture- Parc de la bâtie procheLe terrain permet d'envisager la construction d'une maison individuelle d'environ 90m2, offrant un bel équilibre entre espace de vie et extérieur.Un projet de construction a déjà été étudié par un constructeur et pourra être présenté aux acquéreurs intéressés. Cette étude constitue une source d'inspiration et un gain de temps pour votre futur projet, sans aucune obligation.Pour plus d'informations ou organiser une visite merci de me contacter de préférence par téléphone.Cette annonce référence 337380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88(Numéro supprimé)17.Prix du bien : 140 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66 431 €2460 €/m²

27 m²

ÉchirollesIsère

75 biens à vendre à Saint-Nizier-du-Moucherotte (38250)

Prix moyen autour de Saint-Nizier-du-Moucherotte

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