95 biens à vendre à Grenoble (38000)
Prix moyen autour de Grenoble
Calculé sur 14 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)

GrenobleIsère
appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et bénéficiez des avantages fiscaux du statut LMNP.La Centrale du LMNP vous propose cet appartement studio meublé situé au sein d'une résidence étudiante idéalement implantée à Grenoble, à proximité immédiate des transports en communs et des commerces.L'appartement est agencé de la façon suivante :- Une entrée- Salle de douche avec WC- Une pièce de vie avec cuisine équipéeCharges, rentabilité et exploitant sur demande.SOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non, vous percevrez vos loyers conformément aux conditions du bail commercial.

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appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et bénéficiez des avantages fiscaux du statut LMNP.La Centrale du LMNP vous propose cet appartement studio meublé situé au sein d'une résidence étudiante idéalement implantée à Grenoble, à proximité immédiate des transports en communs et des commerces.L'appartement est agencé de la façon suivante :- Une entrée- Salle de douche avec WC- Une pièce de vie avec cuisine équipéeCharges, rentabilité et exploitant sur demande.SOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non, vous percevrez vos loyers conformément aux conditions du bail commercial.

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appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 84 716 €Surface : 20 m²Loyer annuel : 3 852 €Rentabilité : 4,96 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places en résidence, le marché des résidences étudiantes offre une forte demande locative. C'est une opportunité d'investissement solide.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 20 m² est situé au 3ème étage et comprend un séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC. L'adresse, située au cœur de Grenoble, propose des studios meublés avec sanitaires privatifs et Internet inclus. Elle dispose de nombreux services tels qu'une laverie, une salle de réunion, une cafétéria, ainsi que des services de ménage et de petit-déjeuner. Proche des commerces et des transports, elle offre un cadre de vie moderne et pratique pour les étudiants.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
GrenobleIsère
appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni le louer à un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 108 937 €Surface : 29 m²Loyer annuel : 5 232 €Rentabilité : 5.14%POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires sont idéales pour accueillir une clientèle professionnelle, offrant des logements bien situés, souvent proches des centres-villes ou des quartiers d'affaires. Leur emplacement stratégique assure une forte demande et une occupation stable, assurant un investissement pérenne.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement T2 de 29,23 m² est situé au 1er étage d'un ensemble à Grenoble. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un parking. L'adresse "Le Hüb by Privilodges" propose un cadre de vie dynamique au cœur de Grenoble, une ville universitaire et technologique majeure. Elle offre des services modernes tels qu'un espace de coworking, une salle de fitness, un bar-snack et un Wi-Fi très haut débit. Les résidents bénéficient également d'un accès à un jardin et à des espaces de détente conviviaux.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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appartementÀ VENDRE – T3 LUMINEUX + STUDIO LOUÉ – GRENOBLE Découvrez cet agréable appartement T3 situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et un cadre de vie pratique. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle avec WC séparés. L'appartement est vendu avec un studio déjà loué 400 € / mois hors charges, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif complémentaire. Emplacement pratique : *Supermarché au pied de l'immeuble *Arrêt de bus au pied de la résidence *16 min en bus jusqu'à l'arrêt Alsace-Lorraine * Gendarmerie à seulement 5 min à pied * Toutes les commodités à proximité Charges de copropriété : 2 113 €/an Taxe foncière : 1 776 €/an Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

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appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.Située au cœur de Grenoble, la résidence Villa Sully bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du quartier Championnet et du centre-ville. Proche des commerces, des services du quotidien, des transports en commun et de la gare, elle offre un cadre de vie à la fois pratique, dynamique et sécurisé, parfaitement adapté aux besoins des seniors.Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante :- Entrée avec rangements- Salle de douche comprenant un WC- Une chambre avec rangements- Un espace de vie lumineux avec cuisine équipée SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial

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appartementÀ vendre - Bel appartement lumineux de 3 pièces avec terrasse au calme proche de l'hyper centre de Grenoble. Dans une résidence idéalement située ( à 9 minutes de l'arrêt Alsace Lorraine en tram), en retrait de la circulation, découvrez ce charmant appartement de 66 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 20m2 donnant sur une cour arboré. Il comprend également deux chambres confortables dont une ouvrant sur une magnifique terrasse de 12m2, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'une cuisine équipée avec meubles, plaque de cuisson, hotte et four. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun( tram et bus) et principaux axes de circulation (accès à l'autoroute en 5min). Les charges de copropriété sont faibles (environ 50 € par mois).

GrenobleIsère
appartementEN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT COCON DE 49m² LUMINEUX & MODERNE Découvrez cet agréable T3 de 48m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. La belle pièce de vie intègre un salon chaleureux et un espace d'accueil convivial, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine moderne et indépendante est entièrement équipée et optimisée (espace machine, électroménager récent). Le coin nuit propose deux chambres confortables au calme. Une salle d'eau contemporaine soignée et fonctionnelle complète ce bien coup de cœur. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !

GrenobleIsère
appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 158 095 €Surface : 20 m²Loyer annuel : 11 700 €Rentabilité : 7,88 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ?Avec 22 % de la population française ayant déjà plus de 65 ans, la demande en résidences services seniors est en forte croissance. Ces lieux offrent des services adaptés aux personnes âgées autonomes ou semi-dépendantes, leur permettant de vivre dans un cadre confortable et convivial.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement T1 de 20 m² est situé au rez-de-chaussée de l'adresse "Les Bains" en plein centre-ville de Grenoble. Il comprend une chambre avec salle d'eau et WC. Elle est proche des commerces, monuments historiques, et est bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de tramway A, B, E et la gare SNCF à 10 minutes à pied. "Les Bains" accueille des personnes âgées autonomes pour des séjours permanents ou temporaires, avec des chambres spacieuses et lumineuses équipées d'un système d'appel infirmier.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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appartementAppartement lumineux de 65 m² avec vue imprenable sur les montagnes - Grenoble Venez découvrir cet appartement chaleureux et lumineux de 65 m² situé au 5ème étages avec ascenseur. Il vous séduira par une magnifique sur les montagnes ainsi que ses beaux volumes et son ambiance cosy. Il comprend une cuisine équipée, une grande chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour aménager un bureau ou un espace télétravail. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle, offrant un cadre de vie agréable au quotidien, présence d'un balcon pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien. Emplacement recherché à proximité immédiate du parc Paul Mistral, avec transports en commun et commerces accessibles en 2 minutes. L'hypercentre de Grenoble se rejoint en seulement 15 minutes à pied.

GrenobleIsère
maisonMAISON DE CARACTÈRE 188 m² — GRENIER AMÉNAGEABLE — JARDIN Maison familiale de 188 m² habitables pleine de cachet sur un terrain d'environ 500m2. Salon lumineux avec moulures et parquet bois massif. Salle à manger indépendante élégante. Cuisine authentique séparée avec carrelage damier. 3 chambres spacieuses côté verdure. Grande salle de bain avec baignoire. Point fort : grenier aménageable exceptionnel avec charpente apparente en bois massif et plancher — idéal pour créer une suite parentale ou bureau. Jardin arboré, balcon, stationnement privatif. Chauffage au fioul Proche commerces, écoles et transports Grenoble.
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GrenobleIsère
maisonGRENOBLE – DEMEURE DE 425 M² AVEC PISCINE INTÉRIEURE à deux pas du parc Pompidou et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette propriété de caractère construite en 1980, située dans un environnement calme et recherché. Développant 425 m² habitables sur 3 niveaux, cette demeure offre des volumes exceptionnels et de multiples possibilités d'aménagement ou de division en plusieurs logements. Au rez-de-jardin : un salon spacieux, deux garages dont un avec 5 mètres de hauteur, ainsi qu'une piscine intérieure de 9 × 4 m, abritée sous une véranda de 67 m² avec chauffage et nage à contre-courant. Au 1er étage : une mezzanine avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 35 m² avec kitchenette. Au 2e étage : un appartement d'environ 160 m² comprenant une vaste pièce de vie, 3 chambres et une terrasse plein sud de 18 m². Au 3e étage : un espace avec salon, 3 chambres, salle d'eau et seconde terrasse plein sud de 18 m². Les atouts : 7 chambres, monte-escalier électrique, chauffage au gaz, menuiseries aluminium double vitrage, DPE C et nombreux espaces indépendants. Un bien rare à Grenoble, idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement immobilier à fort potentiel. Contactez-nous pour découvrir cette propriété et étudier ses possibilités.
ÉchirollesIsère
appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 66 431 €Surface : 27 m²Loyer annuel : 3 641 €Rentabilité : 5.73 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, le marché est en forte demande. Investir dans ce type de bien, c'est s'assurer une demande locative constante.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 27 m² se situe dans une résidence étudiante moderne à Échirolles. Elle propose des services attractifs tels qu'une salle de détente, une salle de coworking, une salle de fitness, et une laverie. Située à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, elle offre un accès rapide au centre-ville de Grenoble et au campus universitaire de Saint-Martin d'Hères.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Saint-Martin-le-VinouxIsère
appartementÀ VENDRE – Appartement 67 m² | Saint Martin le Vinoux Saint Martin le Vinoux – Emplacement pratique et recherché Découvrez cet agréable appartement de 67 m² qui se compose d'un séjour de 21 m², de deux chambres de 10 m² chacune, d'une cuisine équipée, d'une belle salle de bain ainsi que d'un petit balcon, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. Un emplacement idéal au cœur des commodités : • Écoles à seulement 200 m • Supermarché à 500 m • Tram et bus à 500 m • Arrêt Alsace-Lorraine accessible en 10 minutes en tram • Autoroute à seulement 6 minutes Un appartement fonctionnel et bien situé, offrant un cadre de vie pratique avec un accès rapide aux transports, commerces, écoles et principaux axes routiers. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi directement


Seyssinet-ParisetIsère
terrain et maisonSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle ŒILLET, construite par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région. Cette maison de plain-pied de 95 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un logement moderne et économique. Avec ses 4 chambres et 4 pièces, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'ŒILLET se distingue par son petit prix et sa basse consommation énergétique, conforme à la réglementation RE2020. Vous bénéficierez ainsi d'une maison respectueuse de l'environnement et économique en énergie.Parmi les options les plus demandées par nos clients, cette maison peut être équipée d'un garage accolé, d'un plancher chauffant pour un confort optimal, d'un crépis coloré pour une touche esthétique personnalisée, de baies coulissantes pour une luminosité maximale, et d'une suite parentale pour un espace privé et confortable.Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Maisons et Chalets des Alpes, et profitez d'un habitat moderne, économique et parfaitement adapté à vos besoins.


Seyssinet-ParisetIsère
terrain et maisonSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Orchidée. Conçue par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur leader sur la région, cette demeure est une véritable perle rare.L'Orchidée est une superbe maison neuve de 116 m² sur sous-sol, parfaite pour une famille. Avec ses 3 chambres et ses 4 pièces, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Son intérieur raffiné et ses particularités architecturales ne manqueront pas de vous séduire.Cette maison à deux niveaux dispose de combles aménagés, couverts par une charpente traditionnelle et une dalle étage en béton, garantissant solidité et durabilité. Les grandes fenêtres sur deux façades inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.


CorencIsère
terrainVous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et enchanteur ?Découvrez ce superbe terrain de 1120 m2, idéalement situé sur la commune de Corenc avec vue dégagée.Ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 175 m², offrant une belle possibilité de construction dans un environnement calme et verdoyant.Le projet de construction a déjà été conçu par un architecte, avec des plans détaillés qui mettent en valeur l'optimisation de l'espace tout en respectant les normes locales d'urbanisme. Ce projet prend en compte les spécificités du terrain et maximise son potentiel tout en offrant une belle qualité de vie.Situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en commun tout en offrant un cadre paisible et naturelCe terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché, avec l'avantage d'un projet déjà préparé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 277500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013.Prix du bien : 343 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


CorencIsère
terrainVous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et enchanteur ?Découvrez ce superbe terrain de 1225 m2, idéalement situé sur la commune de Corenc avec vue dégagée.Ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 175 m², offrant une belle possibilité de construction dans un environnement calme et verdoyant.Le projet de construction a déjà été conçu par un architecte, avec des plans détaillés qui mettent en valeur l'optimisation de l'espace tout en respectant les normes locales d'urbanisme. Ce projet prend en compte les spécificités du terrain et maximise son potentiel tout en offrant une belle qualité de vie.Situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en commun tout en offrant un cadre paisible et naturel.Libre de constructeur.Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché, avec l'avantage d'un projet déjà préparé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 277483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013.Prix du bien : 369 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Saint-ÉgrèveIsère
terrainVenez découvrir en exclusivité ce lot à bâtir de 755m² (lot 1)Situé rue des Moutonnées, un secteur calme de Saint-Égrève situé à environ 7 minutes du centre-ville. Le secteur se compose principalement d'habitat résidentiel et de maisons individuelles ou de petites copropriétés caractéristiques de la zone.Les différentes informations:- Coefficient d'emprise au sol de 23% minimum.- Zone UD1- Viabilisation en bordureVous souhaitez plus grand, nous pouvons vous proposer un lot de 945m² (lot 2) ( exemple photo n°3)Vous souhaitez construire une petite copropriété les 2 lots sont disponibles à la vente.Plus d'informations, appelez nous directement.UNE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDECette annonce référence 351400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 7981(Numéro supprimé).Prix du bien : 239 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Le Pont-de-ClaixIsère
appartementAu cœur du renouveau du Pont-de-Claix, EKO dévoile une adresse contemporaine où nature, mobilité et qualité de vie s’harmonisent parfaitement.Logements neufs, réhabilitation et commerces font de ce projet un lieu de vie unique au sein d'un cadre de vie diversifié et apaisé, ouvert sur de vastes jardins paysagers et les montagnes environnantes. À deux pas du tram, des commerces et des services, EKO conjugue architecture moderne, confort durable et esprit de quartier dynamique pour offrir un quotidien fluide, pratique et résolument tourné vers l’avenirN'attendez plus et soyez les premiers réservataires de ce projet novateur !


Le Pont-de-ClaixIsère
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Le Pont-de-ClaixIsère
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Le Pont-de-ClaixIsère
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appartementAu cœur du renouveau du Pont-de-Claix, EKO dévoile une adresse contemporaine où nature, mobilité et qualité de vie s’harmonisent parfaitement.Logements neufs, réhabilitation et commerces font de ce projet un lieu de vie unique au sein d'un cadre de vie diversifié et apaisé, ouvert sur de vastes jardins paysagers et les montagnes environnantes. À deux pas du tram, des commerces et des services, EKO conjugue architecture moderne, confort durable et esprit de quartier dynamique pour offrir un quotidien fluide, pratique et résolument tourné vers l’avenirN'attendez plus et soyez les premiers réservataires de ce projet novateur !


Le Pont-de-ClaixIsère
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