53 biens à vendre à Saint-Jouan-des-Guérets (35430)
Prix moyen autour de Saint-Jouan-des-Guérets
Calculé sur 57 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)
Saint-Père-Marc-en-PouletIlle-et-Vilaine
terrainDécouvrez notre nouvelle offre sur la dernière tranche de notre opération à Saint Père Marc en Poulet à 15 min de Saint Malo ! VOTRE TERRAIN & VOTRE MAISON INDIVIDUELLE AUX PORTES DE SAINT MALO à partir de 257 000 euros* Vous souhaitez être accompagné du choix du terrain à la construction de votre nouveau lieu de vie ? Vous cherchez un constructeur fiable pour votre projet de maison neuve à proximité de Saint Malo ? Nexity vous apporte le conseil et l'expertise avec l'appui de ses deux partenaires Maisons Création et CEBIFI Constructions dont les nombreuses réalisations locales attestent de leur savoir-faire.Contactez notre responsable commerciale !Seulement 24 terrains à bâtir viabilisés sont disponibles à la vente.* Prix TTC, pour l'achat du lot n°60 de 307m (Hors frais de notaire) et réalisation par le constructeur partenaire Maisons Création, d'une maison à décorer de 90 m habitable comprenant notamment 3 chambres, aux normes RE2020 avec PAC , hors garage, prix TTC incluant frais de notaires et émoluments, taxes locales, frais de raccordement , forfait PACK cuisine et salle de bain, peinture fournie.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Devis construction de maison
Gratuit et sans engagement
Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !
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Saint-Père-Marc-en-PouletIlle-et-Vilaine
terrain et maisonEn exclusivité !Vous souhaitez vous installer en Bretagne à proximité de la mer ?AVL Promotion, filiale du groupe Cre'actuel, vous propose cette belle maison PMR en VEFA de 136 m² sur la commune de Saint-Père-Marc-en-Poulet. Situé à quelques minutes de St Malo Intra-muros et 10 minutes de la mer, sur un terrain de 297 m², ce projet de maison contemporaine avec parement pierre saura vous séduire.Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le hall qui ouvre sur une très belle pièce de vie lumineuse de 47 m². Une chambre de 13 m², une salle d'eau PMR avec wc suspendu, et un cellier de 11 m² viennent compléter le RDC.A l'étage 3 chambres de plus de 12m² chacune, une salle de bains de 6 m² et un wc suspendu séparé.Prix de 380 000 € TTC (Hors frais de notaire à la charge de l'acquéreur estimé à 11 955 €).AVL Promotion et Cre'actuel, constructeur de maisons neuves individuelles en Ille et Vilaine vous accompagnent pour votre installation au cœur de la commune de St-Père-Marc-en-Poulet et vous livre ce projet clés en mains pour le 1er semestre 2025.Maison individuelle conforme à la norme RE 2020.Visuels non contractuels.
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terrain et maisonEn exclusivité !Vous souhaitez vous installer en Bretagne à proximité de la mer ?AVL Promotion, filiale du groupe Cre'actuel, vous propose cette belle maison PMR en VEFA de 132 m² sur la commune de Saint-Père-Marc-en-Poulet. Situé à quelques minutes de St Malo Intra-muros et 10 minutes de la mer, sur un terrain de 261 m², ce projet de maison contemporaine avec parement pierre saura vous séduire.Au rez-de-chaussée, vous entrez par un porche qui ouvre sur un hall de 5m² donnant d'un côté sur une très belle pièce de vie lumineuse de 50 m² et de l'autre côté sur un cellier de près de 10m². On trouve également au RDC, une chambre de 12 m² avec salle d'eau privative PMR, et un wc suspendu séparé.A l'étage 3 chambres de plus de 11m² chacune, une salle de bains de 7 m² et un wc suspendu séparé.Prix de 385 000 € TTC (Hors frais de notaire à la charge de l'acquéreur estimé à 11 550 €).AVL Promotion et Cre'actuel, constructeur de maisons neuves individuelles en Ille et Vilaine vous accompagnent pour votre installation au cœur de la commune de St-Père-Marc-en-Poulet et vous livre ce projet clés en mains pour le 1er semestre 2025.Visuels non contractuels.Maison individuelle conforme à la norme RE 2020.
Saint-MaloIlle-et-Vilaine
terrain et maisonOpportunité rare sur la commune de Château Malo, ce terrain de 1 475 m² bénéficie d’un emplacement idéal. À proximité des transports, des écoles, et des commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Parfait pour votre projet immobilier dans une ville dynamique et touristique. Services essentiels accessibles rapidement. Ne manquez pas cette occasion !. Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et optimisé, où chaque espace trouve sa juste place pour allier confort et praticité. Dès l’entrée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité pour simplifier votre quotidien. À l’étage, trois chambres cosy et bien agencées offrent à chacun son propre espace de repos et d’intimité. Une salle de bain moderne et spacieuse vient compléter cet espace nuit pour répondre aux besoins de toute la famille. Un cellier pratique et des rangement optimisés apportent encore plus de confort à cette maison pensée pour s’adapter à votre mode de vie. Moderne, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2481-192291-JMD. Prix terrain : 265 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 131 963 €.
Saint-MaloIlle-et-Vilaine
terrain et maisonOpportunité rare sur la commune de Château Malo, ce terrain de 1 475 m² bénéficie d’un emplacement idéal. À proximité des transports, des écoles, et des commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Parfait pour votre projet immobilier dans une ville dynamique et touristique. Services essentiels accessibles rapidement. Ne manquez pas cette occasion !. Traditionnelle et familiale, cette maison est idéalement agencée en deux volumes distincts, l'espace de vie et la zone de nuit. Son espace de vie traversant avec sa cuisine US bénéficie de deux orientations qui favorisent la luminosité. Son espace nuit est composé de 4 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains, et des wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 752-192291-JMD. Prix terrain : 265 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 571 €.
Saint-MaloIlle-et-Vilaine
terrain et maisonOpportunité rare sur la commune de Château Malo, ce terrain de 1 475 m² bénéficie d’un emplacement idéal. À proximité des transports, des écoles, et des commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Parfait pour votre projet immobilier dans une ville dynamique et touristique. Services essentiels accessibles rapidement. Ne manquez pas cette occasion !. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 806-192291-JMD. Prix terrain : 265 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 144 193 €.
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terrain et maisonVENTE : maison de 4 pièces (100 m²) à Saint-MaloMAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente : située à 4 km de la Manche, Maisons de l'Avenir Saint-Carné vous propose à Saint-Malo (35400), cette maison de 4 pièces de 100 m². Elle propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.Le terrain du bien s'étend sur 277 m².C'est une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve les gares Saint-Malo et La Gouesnière-Cancale-Saint-Méloir-des-Ondes à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N176 est accessible à 11 km. Il y a une bibliothèque, des commerces, deux boulangeries, une épicerie et un bureau de poste à proximité de la maison.Elle est proposée à l'achat pour 483 500 €.Prenez contact avec notre agence (Quentin LEZOUR : (Numéro supprimé)) pour toute information sur cette maison ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Saint-Carné vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.
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terrain et maisonRare sur le marché, ce terrain à bâtir de 369 m² est idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Malo. La parcelle, à viabiliser, offre un fort potentiel pour la réalisation de votre projet immobilier dans un environnement calme et résidentiel. À proximité des commerces, écoles et transports, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant à la fois confort de vie et valorisation à long terme. Offrez-vous une maison où chaque espace est conçu pour répondre aux exigences du quotidien, tout en alliant modernité et fonctionnalité. Son agencement optimisé propose une pièce de vie lumineuse et spacieuse, véritable cœur de la maison, idéale pour partager des moments inoubliables. Avec trois chambres accueillantes, un bureau polyvalent, une salle de bain élégante et un cellier astucieux, tout a été pensé pour une organisation fluide et harmonieuse. Son garage intégré facilite votre quotidien en offrant praticité et sécurité. Dotée d���une architecture contemporaine et d’un système de chauffage performant, cette maison assure un confort optimal toute l’année. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de bien-être. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2648-211644-ALT. Prix terrain : 324 250 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 173 929 €.
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terrain et maisonMaison de 5 pièces (110 m²) à vendre à Saint-MaloMAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ 4 km de la Manche, en vente à Saint-Malo (35400), Maisons de l'Avenir Saint-Carné vous présente cette maison de 5 pièces de 110 m² et de 277 m² de terrain.C'est une maison de 2 niveaux. Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison est neuve.Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) dans la commune. Niveau transports, on trouve deux gares (Saint-Malo et La Gouesnière-Cancale-Saint-Méloir-des-Ondes) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N176 à 11 km. Il y a une bibliothèque, des commerces, deux boulangeries, une épicerie et un bureau de poste à quelques minutes de la maison.Son prix de vente est de 513 000 €.Contactez Quentin LEZOUR (tél : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Saint-Carné.
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terrain et maisonVENTE d'une maison T4 (110 m²) à Saint-MaloMAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ 4 km de la Manche, nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 110 m² à Saint-Malo (35400). Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Le terrain de la propriété s'étend sur 277 m².C'est une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) dans la commune. Côté transports en commun, il y a les gares Saint-Malo et La Gouesnière-Cancale-Saint-Méloir-des-Ondes à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N176 à 11 km. On trouve une bibliothèque, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie à proximité du logement.Elle est proposée à l'achat pour 514 500 €.Contactez notre agence (Quentin LEZOUR : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur cette maison et sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de l'Avenir Saint-Carné.
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terrain et maisonMaison BOIS F7 (104 m²) à vendre à Saint-MaloMAISON 7 PIÈCES NEUVEÀ vendre : à 4 km de la Manche, votre agence Maisons de l'Avenir Saint-Carné est heureuse de vous présenter cette maison de 7 pièces de 104 m² et de 277 m² de terrain à Saint-Malo (35400). Son intérieur comporte six chambres, une cuisine et deux salles de bains.Cette maison compte 2 niveaux. Elle est neuve.Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) dans la commune. Niveau transports, on trouve deux gares (Saint-Malo et La Gouesnière-Cancale-Saint-Méloir-des-Ondes) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N176 est accessible à 11 km. Il y a une bibliothèque, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie dans les environs.Son prix de vente est de 532 500 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre constructeur (LEZOUR Quentin : (Numéro supprimé)) pour toute information sur cette maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Saint-Carné.
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terrain et maisonVENTE : maison de 5 pièces (110 m²) à Saint-MaloMAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ 4 km de la Manche, venez découvrir cette maison de 5 pièces de 110 m² et de 277 m² de terrain en vente à Saint-Malo (35400).C'est une maison de 2 niveaux. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Saint-Malo et La Gouesnière-Cancale-Saint-Méloir-des-Ondes) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N176 est accessible à 11 km. Il y a une bibliothèque, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie dans les environs.Son prix de vente est de 536 480 €.Prenez contact avec notre agence (Quentin LEZOUR : (Numéro supprimé)) pour toute information sur cette maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Saint-Carné est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
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terrain et maisonRare sur le marché, ce terrain à bâtir de 369 m² est idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Malo. La parcelle, à viabiliser, offre un fort potentiel pour la réalisation de votre projet immobilier dans un environnement calme et résidentiel. À proximité des commerces, écoles et transports, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant à la fois confort de vie et valorisation à long terme. Une maison pensée pour l’avenir. Avec son architecture moderne et ses lignes épurées, cette maison allie design et praticité. Son vaste espace de vie lumineux devient le cœur du quotidien, tandis que son agencement intelligent optimise chaque mètre carré. Conçue pour le confort de toute la famille, elle propose 3 chambres spacieuses, une salle de bains élégante et un espace fonctionnel au rez-de-chaussée. Garage, cellier et rangements bien pensés viennent compléter ce cocon familial. Un cadre de vie où bien-être et accessibilité se conjuguent à merveille. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. . // Réf. : 592-211644-ALT. Prix terrain : 324 250 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 220 229 €.
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terrain et maisonVENTE : maison BOIS F5 (114 m²) à Saint-MaloMAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ vendre à 4 km de la Manche, laissez vous charmer par cette maison de 5 pièces de 114 m² et de 277 m² de terrain à Saint-Malo (35400). Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains.Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) dans la commune. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Saint-Malo et La Gouesnière-Cancale-Saint-Méloir-des-Ondes) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N176 est accessible à 11 km. Il y a une bibliothèque, des commerces, deux boulangeries, une épicerie et un bureau de poste à proximité de la maison.Son prix de vente est de 546 600 €.Contactez notre agence (LEZOUR Quentin : (Numéro supprimé)) pour toute question sur cette maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.
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terrain et maisonMaison F5 (140 m²) à vendre à Saint-MaloMAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ vendre : à 4 km de la Manche, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces de 140 m² et de 277 m² de terrain à Saint-Malo (35400).Cette maison possède 2 niveaux. Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.Il y a des écoles de tous types dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Saint-Malo et La Gouesnière-Cancale-Saint-Méloir-des-Ondes) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N176 à 11 km. Il y a une bibliothèque, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes.Elle est proposée à l'achat pour 557 300 €.Prenez contact avec notre agence (LEZOUR Quentin : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison.
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terrain et maisonSaint-Malo : maison F5 (120 m²) en venteMAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ 4 km de la Manche, notre agence Maisons de l'Avenir Saint-Carné est heureuse de vous proposer cette maison de 5 pièces de 120 m² en vente à Saint-Malo (35400).Cette maison comporte 2 niveaux. Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.Le terrain de la propriété s'étend sur 277 m².Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) dans la commune. Côté transports, on trouve les gares Saint-Malo et La Gouesnière-Cancale-Saint-Méloir-des-Ondes à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N176 est accessible à 11 km. Il y a une bibliothèque, des commerces, deux boulangeries, une épicerie et un bureau de poste à proximité de la maison.Elle est à vendre pour la somme de 558 500 €.Prenez contact avec Quentin LEZOUR (tél : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur ce bien et sur les modalités de vente.
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terrain et maisonRare sur le marché, ce terrain à bâtir de 369 m² est idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Malo. La parcelle, à viabiliser, offre un fort potentiel pour la réalisation de votre projet immobilier dans un environnement calme et résidentiel. À proximité des commerces, écoles et transports, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant à la fois confort de vie et valorisation à long terme. Un agencement intelligent et des espaces lumineux pour cette maison de plus de 110 m² habitables. Son grand séjour ouvert invite à la convivialité, tandis que ses 4 chambres bien réparties, dont une au rez-de-chaussée, assurent confort et intimité pour toute la famille. Un cadre de vie agréable, avec de belles ouvertures sur l’extérieur et des volumes optimisés pour un maximum de praticité. Garage et espaces de rangement intégrés, pensés pour s’adapter à votre quotidien. Une maison qui conjugue modernité, confort et adaptabilité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. . // Réf. : 369-211644-ALT. Prix terrain : 324 250 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 243 012 €.
Saint-MaloIlle-et-Vilaine
terrain et maisonMaison T5 (143 m²) à vendre à Saint-MaloMAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ 4 km de la Manche, en vente à Saint-Malo (35400), Maisons de l'Avenir Saint-Carné vous présente cette maison de 5 pièces de 143 m² et de 277 m² de terrain. Elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.C'est une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) dans la commune. Niveau transports, on trouve deux gares (Saint-Malo et La Gouesnière-Cancale-Saint-Méloir-des-Ondes) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N176 est accessible à 11 km. Il y a une bibliothèque, des commerces, deux boulangeries, une épicerie et un bureau de poste à proximité.Elle est à vendre pour la somme de 587 600 €.Contactez notre agence (Quentin LEZOUR : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.
Saint-MaloIlle-et-Vilaine
maisonKW Fortis Immo Paris vous présente en exclusivité cette magnifique demeure fin 19ème, située dans le quartier historique et non submersible de Saint-Malo.Avec ses 234 m² (hors cave et parking), cette propriété baignée de soleil exposée est/ouest et est dotée d'un immense jardin de ville, clos, de 700 m² .Caractéristiques principales :10 pièces sur 3 niveaux : la configuration de la maison permet une modularité, avec la possibilité de la diviser en deux unités indépendantes selon vos besoins (invités, grands enfants, Airbnb)5/6 chambres ou bureaux en fonction de vos nécessités, le tout sur un sous-sol sain et complet sur terre battue comprenant parking, cellier et caves.Possibilité d'acquérir cette maison sous forme d'une copropriété (déjà créé)Emplacement privilégié :Nichée dans une rue résidentielle calme et très prisée, cette villa se trouve à seulement 5 mn à pied du marché et des commerces de bouche réputés (fromagers, bouchers, boulangers et traiteurs réputés) et du marché, ainsi qu'à 10 mn à pied de 3 plages. La gare TGV est accessible en 5 mn en voiture.Intérieur soigné et prêt à vivre :Rénovée avec goût, avec un bon diagnostic énergétique, vous pourrez vous y installer sans aucun travaux. Cependant, l'espace extérieur offre encore de nombreuses possibilités, comme l'ajout d'une véranda, d'une extension en fond de parcelle, la possibilité de construire une piscine ou même simplement d'agrémenter d'un jardin potager.Un cadre de vie authentique :Dans le quartier dit des « vrais malouins », proche de la ville close, "intra muros", à pied, mais préservé de la densité touristique, vous vous sentirez immédiatement chez vous.Équipements récents :- Chaudière récente avec contrat d'entretien,- 2 cuisines dinatoires aménagées et équipées,- 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 4 WC séparés,- Nombreux rangements sur mesure, y compris un dressing et deux buanderies.Ne tardez pas !Pour organiser une visite, appelez-nous dès maintenant(Confrères consœurs, vous pensez avoir un acquéreur ? Appelez moi !)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW FORTIS IMMO.Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW FORTIS IMMO.CONTACTYannick GERNEZTel. (Numéro supprimé)RSAC MEAUX 897961918 IE
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