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terrain et maison🚨 Projet Terrain + Maison à étage de 86 m² à Saint-Grégoire !Agathe HUBERT de Maisons de l'Avenir Pacé vous présente ce projet sur une belle parcelle de 1 024 m².💥 544 200 € (Terrain + Maison) pour faire construire votre maison neuve à étage de 86 m² (3 chambres / 1 salle de bain).⚡ Un cadre de vie idéal à Saint-Grégoire !📞 Contactez Agathe HUBERT - Maisons de l'Avenir Pacé dès maintenant.
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terrain et maison🚨 Projet Terrain + Maison à étage de 92 m² à Saint-Grégoire !Agathe HUBERT de Maisons de l'Avenir Pacé vous présente ce projet sur une belle parcelle de 1 024 m².💥 566 600 € (Terrain + Maison) pour faire construire votre maison neuve à étage de 92 m² (4 chambres / 2 salles de bain).⚡ Un cadre de vie idéal à Saint-Grégoire !📞 Contactez Agathe HUBERT - Maisons de l'Avenir Pacé dès maintenant.
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terrain et maison🚨 Projet Maison Ossature Bois de 100 m² à Saint-Grégoire !Agathe HUBERT de Maisons de l'Avenir Pacé vous présente ce projet sur une belle parcelle de 1 024 m².💥 595 000 € (Terrain + Maison) pour faire construire votre maison neuve en ossature bois à étage de 100 m² (3 chambres / 1 salle de bain).⚡ Un cadre de vie idéal à Saint-Grégoire !📞 Contactez Agathe HUBERT - Maisons de l'Avenir Pacé dès maintenant.
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terrain et maison🚨 Projet Terrain + Maison à étage de 111 m² à Saint-Grégoire !Agathe HUBERT de Maisons de l'Avenir Pacé vous présente ce projet aux volumes généreux sur une belle parcelle de 1 024 m².💥 599 200 € (Terrain + Maison) pour faire construire votre maison neuve à étage de 111 m² (4 chambres / 2 salles de bain).⚡ Un cadre de vie idéal à Saint-Grégoire !📞 Contactez Agathe HUBERT - Maisons de l'Avenir Pacé dès maintenant.
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terrain et maison🚨 Projet Prestige Grande Maison de 148 m² à Saint-Grégoire !Agathe HUBERT de Maisons de l'Avenir Pacé vous présente ce projet aux volumes exceptionnels sur une belle parcelle de 1 024 m².💥 680 600 € (Terrain + Maison) pour faire construire votre maison neuve à étage de 148 m² (5 chambres / 2 salles de bains).⚡ Un cadre de vie idéal à Saint-Grégoire !📞 Contactez Agathe HUBERT - Maisons de l'Avenir Pacé dès maintenant.
La Chapelle-des-FougeretzIlle-et-Vilaine
terrain35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 504 m² - QUARTIER PRISÉ.efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce terrain constructible de 504 m² situé dans le QUARTIER PRISÉ DE IZÉ à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ.Un certificat d'urbanisme a été délivré par la commune autorisant la construction d'une maison d'habitation.Ce terrain constructible à une longueur de façade d'environ 25 m et 20 m environ de profondeur.La viabilisation est à prévoir, l'ensemble des réseaux (électricité, eau, téléphonie et tout à l'égout) se trouve à proximité immédiate du terrain.Idéalement situé, cette parcelle est une belle opportunité pour vous de construire votre future maison dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités, des écoles, des équipements sportifs et à 5 mns de l'entrée de Rennes.Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au (Numéro supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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La Chapelle-des-FougeretzIlle-et-Vilaine
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La Chapelle-des-FougeretzIlle-et-Vilaine
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La Chapelle-des-FougeretzIlle-et-Vilaine
terrain et maisonDécouvrez ce terrain à bâtir de 414 m², idéalement situé sur la commune très prisée de La Chapelle-des-Fougeretz, aux portes de Rennes. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Un cocon familial où il fait bon vivre - Un cadre moderne et accueillant, prêt à accueillir vos plus beaux projets. Laissez-vous séduire par cette maison moderne et chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour s’adapter à votre quotidien. Son séjour lumineux de plus de 44 m² vous offre un cadre convivial et ouvert, idéal pour les moments en famille. Avec quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, cette maison allie confort et praticité. Son étage parfaitement agencé assure à chacun son espace privé, tout en conservant une belle harmonie de vie. Un garage attenant, une arrière-cuisine fonctionnelle et des espaces optimisés viennent compléter ce bien conçu pour le bien-être de toute la famille. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 387-230383-ALT. Prix terrain : 126 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 245 444 €.
La Chapelle-des-FougeretzIlle-et-Vilaine
terrain et maisonDécouvrez ce terrain à bâtir de 414 m², idéalement situé sur la commune très prisée de La Chapelle-des-Fougeretz, aux portes de Rennes. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Offrez-vous un espace de vie généreux et baigné de lumière, conçu pour allier esthétique et confort. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail, cette maison s’adapte à tous vos projets. Son architecture fluide et moderne met en valeur des volumes spacieux et bien pensés, créant un intérieur chaleureux et fonctionnel. Chaque détail peut être personnalisé pour correspondre à votre style de vie. Faites de cette maison votre futur cocon, adaptée à votre terrain et à vos envies. Besoin d’inspiration ? Contactez-nous pour en discuter !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 390-230383-ALT. Prix terrain : 126 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 252 960 €.
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appartementRENNES / CAMPUS UNIVERSITAIRE BEAULIEU, spécial investisseur, idéalement situé 153 boulevard de Vitré, studio entièrement meublé et équipé de 18,11 m², 4ème étage, DPE B, exposition ouest, excellent état, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Rennes Laygo.La résidence (capétudes) Rennes Laygo bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate du Campus universitaire Beaulieu (Université de Rennes 1, Ecole Nationale Supérieure de Chimie, INSA…), à quelques mètres du Lycée Chateaubriand (Classes Préparatoires aux Grandes Ecoles) et en face du Lycée Joliot-Curie. De nombreuses lignes de bus (n° 1, 3 et 70) sont à proximité, la station de métro Joliot-Curie-Chateaubriand (ligne B) est à moins de 100 mètres.- Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle ; mobilier complet ; salle d'eau avec douche et WC.- Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking, espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage.Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant, que l'appartement soit occupé ou non (revenu locatif de 3 131,60 € HT / an revalorisé le 1er octobre de chaque année).Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans !Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 227,28 €.Taxe foncière : 208 €.L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité.Prix de vente (mobilier inclus) : 74 500 €.
RennesIlle-et-Vilaine
appartementRENNES / CAMPUS UNIVERSITAIRE BEAULIEU, spécial investisseur, idéalement situé 153 boulevard de Vitré, studio entièrement meublé et équipé de 18,94 m², rez-de-chaussée, DPE B, exposition est, excellent état, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Rennes Laygo.La résidence (capétudes) Rennes bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate du Campus universitaire Beaulieu (Université de Rennes 1, Ecole Nationale Supérieure de Chimie, INSA…), à quelques mètres du Lycée Chateaubriand (Classes Préparatoires aux Grandes Ecoles) et en face du Lycée Joliot-Curie. De nombreuses lignes de bus (n° 1, 3 et 70) sont à proximité, la station de métro Joliot-Curie-Chateaubriand (ligne B) est à moins de 100 mètres.- Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle ; mobilier complet ; salle d'eau avec douche et WC.- Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking, espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage.Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant, que l'appartement soit occupé ou non (revenu locatif de 3 294,20 € HT / an revalorisé le 1er octobre de chaque année).Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans !Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 218,28 €.Taxe foncière : 202 €.L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité.Prix de vente (mobilier inclus) : 84 500 €.Pour plus d'informations, merci de contacter (capétudes)
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appartementCe bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. A quelques minutes de l'hypercentre de Rennes, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence étudiante. Elle se situe à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements d'études supérieures. Appartement meublé configuré de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de bains - Pièce de vie avec kitchenette Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
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appartementINVESTISSEZ A RENNES (35) DANS L'IMMOBILIER LOCATIF ETUDIANT BENEFICIEZ D'AVANTAGES FISCAUX !Vous bénéficierez du statut fiscal LMNP (loueur en meublé non professionnel).Grâce à l'amortissement du bien acquis, vous ne paierez pas d'impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans : une disposition fiscale qui sécurise le rendement de votre placement. Située 6 rue Robert D'Arbrissel, la résidence (capétudes) Rennes Constellation - RSB bénéficie d'une situation privilégiée, au coeur du Quartier Beauregard et du campus international de la Rennes School of Business (5 000 étudiants sur le campus).Les lignes de bus n° C4 et n° 14, ainsi que les commerces de proximité et le centre commercial Grand Quartier, sont à quelques mètres de la résidence.La résidence (capétudes) Rennes Constellation - RSB, composée de 259 studios modernes et confortables, est une résidence écoresponsable avec une construction bois hors site à partir de matériaux 100% biosourcés. Elle propose de nombreux services facilitant la vie quotidienne des locataires : régisseur sur place, vidéosurveillance, internet, salon détente / espace coworking, salle de fitness, laverie, lingerie, parking fermé, local à vélos. Récupération de la TVA sur le prix de votre acquisition (20 %) ; loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans que le bien soit occupé ou non ; épargne mensuelle faible ; gestion sans souci assurée par CAP'ETUDES (spécialiste de la gestion du logement étudiant). Frais de notaire réduits.Studio de 17,90 m² (2ème étage) : 87 039 € HT + mobilier 3 500 € HT.Disponible 3ème trimestre 2026.
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appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé à Rennes, une ville dynamique, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services, géré par un exploitant spécialisé dans le secteur affaires. Les transports en commun et commerces sont à proximité immédiate de la résidence. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée avec cuisine équipée - Séjour avec placard donnant sur le balcon Etage : - Salle de bains - Chambre L'appartement est vendu avec une place de parking. Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
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appartementRENNES / CAMPUS UNIVERSITAIRE BEAULIEU, spécial investisseur, idéalement situé 153 boulevard de Vitré, appartement deux-pièces entièrement meublé et équipé de 31.51 m², 3ème étage, DPE B, exposition ouest, excellent état, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Rennes Laygo.La résidence (capétudes) Rennes Laygo bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate du Campus universitaire Beaulieu (Université de Rennes 1, Ecole Nationale Supérieure de Chimie, INSA…), à quelques mètres du Lycée Chateaubriand (Classes Préparatoires aux Grandes Ecoles) et en face du Lycée Joliot-Curie. De nombreuses lignes de bus (n° 1, 3 et 70) sont à proximité, la station de métro Joliot-Curie-Chateaubriand (ligne B) est à moins de 100 mètres.- Equipement du logement étudiant : pièce principale avec kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle ; chambre indépendante avec lit double ; mobilier complet ; salle d'eau avec douche et WC.- Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking, espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant, que l'appartement soit occupé ou non (revenu locatif de 5 417.76 € HT / an revalorisé le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans !Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 387.68 €. Taxe foncière : 349 €.L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix de vente (mobilier inclus) : 131 000 €.
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appartementA Rennes, quartier Bourg l'EvêqueA proximité des commerces, de la faculté de Rennes 2 Villejean, Pontchaillou et centre-villeRue de BrestDans une résidence de standing, très bien entretenue et sécurisée par un gardienAu 9ème étage avec ascenseurUn groupe de deux petits studios de 34m² partageant un grand placard avec machine à laver, un WC et une salle d'eau.Chaque petit studio est équipé d'une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson induction, hotte, bar) coin salon avec canapé convertible, balcon. Placard.Entièrement meublé : bureau, télévision, vaisselle, etcFenêtre double vitrage avec volets roulants électriquesBox internet partagée par les deux locatairesChauffage, eau collectifsEXCELLENTE RENTABILITE, les loyers sont de 810€/mois charges comprisesEXCELLENT DPE : CLASSEMENT CCharges d'immeuble 868€/an (chauffage, eau froide et eau chaude inclus)PRIX 131 250€ FAI (dont 5% TTC de frais d'agence inclus)
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appartementA Rennes, quartier ThaborA proximité des transports, du parc du ThaborRue Richard LenoirDans une copropriété sécuriséeAu 1er étage sans ascenseurUn appartement T2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et placard, une chambre et une salle de bains/WCUn stationnement privatifEau individuelleChauffage électrique individuelVendu loué, non meubléCharges de copropriété 700€/anPRIX 147 000€ FAI (dont 5% de frais d'agence inclus)Bien soumis au régime de la copropriété - aucune procédure en cours - 20 lots.
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appartementA Rennes, quartier Rue de NantesA proximité des commerces et des transportsAllée Henri BergsonAu 3ème étage, avec ascenseur,T4 de 67.93m² carrez très lumineux et au calme, comprenant une cuisine avec loggia, un salon/séjour, un dégagement, trois chambres, un placard/dressing, une salle d'eau et un WC séparé.Appartement traversant, EST-OUEST, sans vis-à-vis, en excellent état, aucun travaux à prévoir.PVC Double vitrage + volets roulants extérieursVMC privativeChauffage collectifTaxe foncière 1011 € / anCharges de copropriété 2500 € / anExposition Est/Ouest1 Cave privativeLocal Vélo collectif1 stationnement libre dans un grand parking privatif à la copropriété, fermé avec une barrièreAUCUN TRAVAUX DE COPROPRIETE A PREVOIR : détail technique disponibleIDEAL INVESTISSEUR // EXCELLENTE RENTABILITE 7.7% // Les chambres sont louées 1250€/mois au totalPrix 178 500€ FAI (dont 5% de frais d'agence inclus)Bien soumis au régime de la copropriété - aucune procédure en cours - 195 lot principaux
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terrainÀ vendre terrain à bâtir d'environ 190 m² situé sur la commune de Rennes.- Emplacement recherché :Proche centre-villeÀ seulement 8 minutes en voiture de la gare SNCF de RennesEnviron 14 minutes en transports- Caractéristiques :Surface : 190 m²Zone PLU : UE2CTerrain non viabilisé (réseaux en bordure : eau, électricité, tout-à-l'égout)Libre de constructeurIdéal pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif- Les + :Secteur recherché sur RennesBonne configuration du terrainProximité immédiate des commodités et transportsOpportunité rare sur le secteur - contactez-moi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite.Cette annonce référence 329271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TYPHAINE DE NAYER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 8810(Numéro supprimé).Prix du bien : 206 186,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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appartementA Rennes, à proximité de la rue de NantesA proximité des commerces, bus et des écolesRue Victor RaultDans une copropriété sécurisée et bien entretenue avec espaces vertsQuartier résidentiel, au calmeAu 6ème et dernier étage avec ascenseurTrès jolie vue, dégagée et traversante pour cet appartement type 4 exposé SUD, sans vis-à-visUne grande pièce de vie lumineuse et ensoleillée, avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques gaz, hotte et lave vaisselle), une loggia avec branchement pour machine à laver ET sèche linge, un dégagement avec placards, un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres avec placards.POSSIBILITE 3EME CHAMBREPOSSIBILITE GARAGE EN SUSEquipé de la fibre internetUne cave privativeUn local à vélo collectifUn local à poussette collectifStationnements libres dans la copropriétéChauffage et eau collectifsCharges de copropriété 2800€/anPRIX 214 200€ FAI (dont 5% TTC de frais d'agence inclus)Bien soumis au régime de la copropriété - aucune procédure en cours - 137 lots
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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE 60 M² À RENNES, 3 PIÈCES.Faites construire votre maison à Rennes, sur un terrain de 157 m² permettant de concevoir un habitat adapté à vos besoins et de profiter d'un extérieur agréable.Cette maison à bâtir comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains et une cuisine. Elle offre un espace de vie total de 60 m² pensé pour votre confort.Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation au sein de l'habitat.La parcelle de 157 m² offre un espace extérieur appréciable pour vos projets personnels. Cette maison est proposée à la vente au prix de 390000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Cyril RENVAZE de Maisons de l'Avenir Pacé pour obtenir plus d'informations. Vous pouvez le joindre
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appartementA Rennes, quartier Saint LaurentA proximité des transports, accès rapide à la rocadeRue Saint LaurentRARE SUR LE MARCHEDans une petite copropriété sans syndic professionnel, très faibles charges (60€ par an)Très bel appartement duplex type 6 de 147m² au sol (130m² habitables) au 1er et 2ème étage (derniers étages), très lumineux, comprenant au premier niveau une entrée avec placards, un grand débarras/bureau, une cuisine indépendante, une réserve, un séjour/salon de 34m² donnant sur terrasse de 23m² exposée SUD sans vis-à-vis, un dégagement menant à 2 chambres (10.50 et 12m²) dont une donnant sur terrasse, un WC et une salle de bains, à l'étage, un palier desservant deux chambres (9.70 et 10.8 m²), une mezzanine donnant sur séjour, un bureau de 20m² au sol (6m² habitables), un WC et une salle d'eau. Un petit grenier de stockage sous comble.Très beau potentiel de rénovation, quartier calme et paisibleBelle performance énergétiqueUn garage privatif de 13.31m²Charges de copropriété 60€ par anTaxe foncière 2311€Chauffage électriques et eau individuelsPRIX 395 000€ FAI (frais d'agence inclus)Bien soumis au régime de la copropriété - 52 lots - aucune procédure en cours.
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terrain et maison✨ ÉLÉGANCE URBAINE & CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À RENNESSaisissez l'opportunité rare de faire bâtir au coeur de la métropole rennaise ! Découvrez cette superbe maison contemporaine de 71 m², parfaitement dessinée sur un terrain intimiste de 157 m² pour concilier indépendance et vie urbaine.┌──────────────────────────────────────────────────────────┐🏡 71 M² SUR 2 NIVEAUX | 🌳 TERRAIN DE 157 M² | 🚌 TRANSPORTS & COMMERCES À PIED└──────────────────────────────────────────────────────────┘Version Bas Carbone : Toutes nos constructions peuvent être réalisées à ossature bois, garantissant un chantier plus rapide et un impact carbone nettement réduit !🏡 UN INTÉRIEUR RAFFINÉ & FONCTIONNELDistribution Optimale : 3 pièces baignées de lumière réparties sur deux niveaux, offrant une transition parfaite entre les espaces de vie et la zone nuit.Cocon Réconfortant : 2 belles chambres, une cuisine dédiée et une agréable salle de bains équipée d'une baignoire pour des moments de détente absolue.Espace Extérieur Intime : Un jardin de 157 m² offrant un écrin de verdure privilégié en ville, idéal pour imaginer une terrasse ensoleillée.🍃 UN EMPLACEMENT CENTRAL & DYNAMIQUEScolarité Tout à Pied : Écoles maternelles (Jean Mo
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appartementA Rennes, en hyper centre-villeAu coeur de la ville, de ses commerces, des bus, métro et du parc du ThaborRue des FossésDans une copropriété ENTIEREMENT RENOVEE en 2017, de standingAu 1er étage sans ascenseurUn appartement de 100m² habitable (103m² au sol) comprenant une entrée et dégagement avec placards, une belle et grande pièce de vie exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée, avec arrière cuisine, trois chambres, dont une avec salle de bains/WC/dressing, une salle d'eau, un WC, mezzanine sur l'entrée et l'une des chambres.Une grande cave propre et saine (sous-sol rénovée également 2017)Un grenier en dernier étageChaudière à condensation neuve (changée en 2024)Eau et électricité individuelLocal poubellesAUCUN TRAVAUX DE COPROPRIETE A PREVOIR, rare en hyper centre !Charges d'immeuble 1550€/anTaxe foncière1182€/anPRIX 420 000€ FAI (dont 5%TTC de frais d'agence inclus)Bien soumis au régime de la copropriété - 30 lots - aucune procédure en cours
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terrain et maison✨ PLAIN-PIED RARE EN MÉTROPOLE : MAISON NEUVE DE 80 M² À RENNESSaisissez une opportunité d'exception au coeur de Rennes ! Découvrez ce projet d'une maison individuelle de 80 m² conçue de plain-pied, implantée sur une parcelle intimiste de 157 m² au sein d'un quartier recherché.┌──────────────────────────────────────────────────────────┐🏡 PLAIN-PIED 80 M² / 3 CHAMBRES | 🌳 TERRAIN DE 157 M² | 🚌 BUS & ROCADE N136 À 1 KM└──────────────────────────────────────────────────────────┘Version Bas Carbone : Toutes nos constructions peuvent être réalisées à ossature bois, garantissant un chantier plus rapide et un impact carbone nettement réduit !🏡 UN CONFORT DE VIE FLUIDE & CONVIVIALFacilité du Plain-Pied : Une circulation douce et intuitive dans l'ensemble des pièces, idéale pour un quotidien agréable et accessible.Espace Nuit Complet (3 Chambres) : 3 belles chambres baignées de lumière, une cuisine dédiée et une salle de bains élégante pour accueillir toute la famille.Jardin Intimiste : Un extérieur de 157 m² parfaitement dimensionné pour créer un espace terrasse et profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien.🍃 UN EMPLACEMENT CENTRAL & HYPER CONNECTÉScolarité Tout à Pied : Écoles maternelle et él
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terrain et maison🏡 COSY ET CONTEMPORAINE, MAISON DE 87 M² À RENNES - TERRAIN DE 157 M² - 450 000 €Saisissez l'opportunité de faire bâtir cette maison neuve optimisée de 87 m² sur 2 niveaux, implantée sur son terrain de 157 m² au coeur d'un quartier résidentiel rennais.Option Bas Carbone : Réalisable en ossature bois pour une isolation thermique haute performance, un grand confort de vie et un délai de livraison nettement plus court !Agencement : 5 pièces parfaitement conçues comprenant 4 chambres lumineuses, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains équipée d'une baignoire.Extérieur : Parcelle de 157 m² facile d'entretien, idéale pour aménager une agréable terrasse et un coin de verdure en ville.Cadre de vie : Emplacement citadin privilégié à Rennes. Excellente desserte en transports (bus C4, 14, 31, 53...). Scolarité complète accessible à pied (écoles Jean Moulin, Guyenne, Chédid, collège Rosa Parks) et commerces de proximité au quotidien.💎 Prix global (Maison + Terrain) : 450 000 €📩 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé
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terrain et maison✨ FONCTIONNALITÉ & MODERNITÉ EN MÉTROPOLE : MAISON DE 87 M² À RENNES - 455 000 €Inscrivez votre projet de vie dans un secteur particulièrement recherché de Rennes ! Découvrez cette agréable maison contemporaine de 87 m², pensée pour optimiser chaque espace sur une parcelle intimiste de 157 m².┌──────────────────────────────────────────────────────────┐🏡 87 M² / 4 CHAMBRES | 🌳 TERRAIN DE 157 M² | 🚗 ROCADE N136 À 1 KM└──────────────────────────────────────────────────────────┘Version Bas Carbone : Toutes nos constructions peuvent être réalisées à ossature bois, garantissant un chantier plus rapide et un impact carbone nettement réduit !🏡 UN AGENCEMENT OPTIMISÉ POUR LA FAMILLEDistribution sur 2 Niveaux : 5 pièces fonctionnelles et lumineuses créant une séparation naturelle entre les espaces de vie et la sphère privée.Espace Nuit Complet (4 Chambres) : 4 belles chambres, une cuisine dédiée et une salle de bains élégante pour accueillir toute votre tribu sans compromis.Cocon Extérieur : Un jardin de 157 m² parfaitement proportionné pour aménager une terrasse ensoleillée et un coin de verdure facile à entretenir.🍃 UN QUARTIER DYNAMIQUE & HYPER CONNECTÉScolarité Hyper Proche : École élémentaire Jea
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terrain et maisonDans un secteur non loti, opportunité de 380 m² offrant un cadre de vie pratique avec gare, commerces de proximité et transport scolaire à quelques pas. Terrain à viabiliser, idéal pour concrétiser un projet de construction alliant confort du quotidien et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte créent un espace convivial et chaleureux. L’agencement fluide et fonctionnel vous permet de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité de chacun. La suite parentale, intime et élégante, devient un véritable refuge, tandis que les chambres supplémentaires s’adaptent parfaitement aux besoins des enfants ou d’un bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et praticité. À l’extérieur, un jardin agréable prolonge l’espace de vie, idéal pour savourer des moments en plein air. Un intérieur harmonieux, lumineux et conçu pour votre quotidien – tout ce qu’il faut pour s’y sentir bien dès le premier jour !. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2651-226092-ALT. Prix terrain : 297 825 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 418 €.
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terrain et maison✨ CONFORT & EFFICACITÉ EN MÉTROPOLE : MAISON DE 91 M² À RENNES - 464 000 €Laissez-vous séduire par ce projet d'exception au coeur d'un secteur résidentiel de Rennes ! Une belle maison contemporaine de 91 m², parfaitement agencée sur un terrain intimiste de 157 m² pour profiter d'un cadre de vie citadin sans compromis.┌──────────────────────────────────────────────────────────┐🏡 91 M² / 4 CHAMBRES & 2 SDB | 🌳 TERRAIN DE 157 M² | 🚌 BUS & ROCADE N136 À DEUX PAS└──────────────────────────────────────────────────────────┘Version Bas Carbone : Toutes nos constructions peuvent être réalisées à ossature bois, garantissant un chantier plus rapide et un impact carbone nettement réduit !🏡 UN INTÉRIEUR FLUIDE & BIEN PENSÉOrganisation sur 2 Niveaux : 5 pièces lumineuses offrant une parfaite séparation entre la pièce de vie et le coin nuit.Prestations Familiales (4 Chambres) : 4 belles chambres, une cuisine dédiée et 2 salles de bains pour faciliter le quotidien de toute la tribu.Cocon Extérieur (157 m²) : Une parcelle optimisée pour créer une agréable terrasse ensoleillée et un coin de verdure facile à entretenir.🍃 UN EMPLACEMENT ULTRA-PRATIQUEScolarité Tout à Pied : Écoles maternelle et élémentaire Jean
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terrain et maison🏡 MAISON LUMINEUSE DE 94 M² À RENNES - TERRAIN DE 157 M² - 466 000 €Découvrez cette superbe maison neuve de 94 m² répartie sur 2 niveaux, idéalement située sur son terrain de 157 m² au coeur d'un secteur résidentiel prisé de Rennes.Option Bas Carbone : Réalisable en ossature bois pour une isolation thermique haute performance, un bilan carbone maîtrisé et un délai de livraison nettement plus court !Agencement : 5 pièces parfaitement optimisées comprenant 4 chambres lumineuses, une cuisine conviviale et 2 salles de bains pour le plus grand confort de votre famille.Extérieur : Terrain de 157 m² facilement aménageable pour profiter d'une jolie terrasse ensoleillée et d'un espace extérieur sans contrainte d'entretien.Cadre de vie : Emplacement recherché à Rennes. Transports en commun à proximité immédiate (bus C4, 14, 31, 53...) et accès rapide à la N136. Écoles (maternelle et élémentaire Jean Moulin) et collège Rosa Parks accessibles à pied, ainsi que tous les commerces du quotidien.💎 Prix global (Maison + Terrain) : 466 000 €📩 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé
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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 95 M² À RENNES, 4 PIÈCESConstruisez votre maison à Rennes, offrant une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 157 m².Cette maison à réaliser comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, idéale pour une famille. Elle possède également quatre pièces en tout.Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui permet de distinguer les espaces de vie et les chambres.Le terrain de 157 m² offre un espace extérieur à aménager selon vos envies pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette vente est proposée au prix de 473000 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Cyril RENVAZE, du constructeur Maisons de l'Avenir Pacé . Il saura vous accompagner dans votre projet.
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terrain et maison✨ ÉLÉGANCE & MODERNITÉ EN MÉTROPOLE : MAISON DE 95 M² À RENNES - 473 000 €Laissez-vous séduire par ce superbe projet immobilier au coeur d'un secteur résidentiel très prisé de Rennes ! Une belle maison contemporaine de 95 m², implantée avec soin sur un terrain intimiste de 157 m² pour offrir un cadre de vie citadin, calme et raffiné.┌──────────────────────────────────────────────────────────┐🏡 95 M² / 3 CHAMBRES & 2 SDB | 🌳 TERRAIN DE 157 M² | 🏊 PISCINE & BUS À PIED└──────────────────────────────────────────────────────────┘Version Bas Carbone : Toutes nos constructions peuvent être réalisées à ossature bois, garantissant un chantier plus rapide et un impact carbone nettement réduit !🏡 UN AMÉNAGEMENT SOIGNÉ & HARMONIEUXVolumes sur 2 Niveaux : 4 pièces baignées de lumière réparties avec élégance pour préserver la quiétude des espaces nuit et la convivialité des pièces de vie.Confort Familial (3 Chambres) : 3 belles chambres spacieuses, une cuisine dédiée et 2 salles de bains raffinées pour une fluidité idéale au quotidien.Espace Extérieur Privilégié : Une parcelle de 157 m² prête à accueillir une élégante terrasse et un coin de verdure à votre image.🍃 UN CADRE DE VIE PRATIQUE & DYNAMIQUEScola
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terrain et maisonDans un secteur non loti, opportunité de 380 m² offrant un cadre de vie pratique avec gare, commerces de proximité et transport scolaire à quelques pas. Terrain à viabiliser, idéal pour concrétiser un projet de construction alliant confort du quotidien et qualité de vie. Laissez-vous séduire par cette maison où l’espace et la lumière s’unissent pour créer un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Son vaste espace de vie, véritable cœur du foyer, invite à la convivialité et au partage, tout en offrant un confort optimal au quotidien. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante, un cellier pratique et un garage intégré, cette maison a été pensée pour répondre aux besoins d’une vie moderne et organisée. Chaque détail a été étudié pour conjuguer praticité et esthétisme, offrant ainsi un lieu où il fait bon vivre en toute saison. Son architecture contemporaine et épurée, associée à un système de chauffage performant, garantit un cadre de vie agréable et éco-responsable. Une maison qui allie confort, modernité et sérénité – il ne manque plus que vous . Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2649-226092-ALT. Prix terrain : 297 825 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 175 253 €.
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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² A OSSATURE BOIS À RENNES, 4 PIÈCESFaites bâtir votre future maison dans la ville de Rennes. Cette construction vous offre un espace de vie de 85 m² sur un terrain de 157 m².Cette maison à réaliser comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire.Elle s'étend sur 2 niveaux.Elle bénéficie d'un terrain de 157 m², idéal pour aménager un extérieur selon vos envies. Cette maison est proposée à la vente au prix de 476000 euros. Pour en savoir plus ou organiser un échange, contactez Cyril Renvaze Maisons de l'Avenir Pacé reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
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terrain et maison🏡 MAISON OPTIMISEE DE 99 M² À RENNES - TERRAIN DE 157 M² - 482 000 €Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet sur cette maison neuve optimisée de 99 m² sur 2 niveaux, idéalement située sur une parcelle de 157 m² au coeur d'un secteur résidentiel rennais recherché.Option Bas Carbone : Réalisable en ossature bois pour des performances thermiques remarquables, des consommations d'énergie réduites et un délai de livraison nettement plus court !Agencement : 4 pièces fonctionnelles réparties sur deux étages, incluant 3 chambres confortables, une cuisine moderne et 2 salles de bains adaptées à la vie de famille.Extérieur : Parcelle de 157 m² facile à entretenir, idéale pour aménager un coin de verdure et une belle terrasse en ville.Cadre de vie : Emplacement citadin privilégié à Rennes. Excellente desserte en transports (bus C4, 14, 31, TTZ...) et accès rapide à la rocade N136. Écoles (Jean Moulin), collège Rosa Parks, commerces, piscine et restaurants accessibles en quelques minutes.💎 Prix global (Maison + Terrain) : 482 000 €📩 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé
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