31 biens à vendre à Chantepie (35135)
Prix moyen autour de Chantepie
Calculé sur 75 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)
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appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut permet une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni loger un proche durant le bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 104 991 €Surface : 30 m²Loyer annuel : 5 148 €Rentabilité : 5.38 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ?Avec 22% de la population française ayant plus de 65 ans aujourd'hui, ce type de logement répond à une demande croissante. D'ici 15 ans, près de 40% de la population sera concernée, renforçant l'attractivité de ce secteur.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe T1 de 30 m² est situé au 1er étage d'une résidence services seniors à Chantepie, à proximité de Rennes. Sur place, des services adaptés tels qu'un espace beauté, un restaurant, des salons, une salle de gym et un parc arboré sont proposés. Chaque appartement dispose d'un balcon et d'équipements modernes comme le Wi-Fi et un visiophone.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
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appartementNouveau lancement à Chantepie ! Découvrez la 2e phase du Saule Blanc ! Après le succès commercial de la première tranche, Le Saule Blanc poursuit son développement ! Découvrez dès maintenant les nouveaux appartements de cette résidence située à Chantepie, au sud-est de Rennes. Et pour cette nouvelle phase, plus que 5 logements sont disponibles en Bail Réel Solidaire (BRS) ! Une opportunité à saisir pour devenir propriétaire de votre résidence principale à saisir pour devenir propriétaire de votre résidence principale à un prix plus accessible, sous conditions d'éligibilité. Située dans une commune recherchée de la métropole rennaise, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie, nature et proximité de Rennes. Commerces, écoles, transports en commun et services sont facilement accessibles, permettant de profiter d'un quotidien pratique tout en évoluant dans un environnement agréable. Le Saule Blanc propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec notamment une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bains aménagée. Chaque appartement bénéficie également d'un extérieur privatif terrasse, balcon ou jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Avec le Bail Réel Solidaire, vous pouvez devenir propriétaire de votre résidence principale à un prix plus accessible !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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appartementDernière opportunité en BRS à Chantepie ! Plus que 5 appartements disponibles ! Découvrez Le Saule Blanc, une résidence située au coeur du nouveau quartier du Bocage Citadin à Chantepie, au sud-est de Rennes. Dans un environnement verdoyant et agréable, Le Saule Blanc propose une nouvelle façon d'habiter, à seulement quelques minutes du centre-ville de Chantepie, des commerces, des écoles et de Rennes. Une adresse idéale pour profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. La résidence se distingue par son architecture soignée et ses matériaux durables. Les appartements, du 2 au 3 pièces, ont été conçus pour optimiser les espaces et favoriser la luminosité. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger votre espace de vie. Côté prestations, tout est pensé pour vous faciliter le quotidien : parking privatif, accès sécurisé, salle de bains aménagée, volets roulants électriques et performances énergétiques conformes à la réglementation environnementale en vigueur. Le véritable atout du Saule Blanc ? Les logements sont proposés en Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet, sous conditions de ressources et d'éligibilité, de devenir propriétaire de son logement à un prix plus accessible, en dissociant le foncier du bâti. Vous pouvez également bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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terrain35135 - CHANTEPIE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE- VIABILISÉ- 653 m² -EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible d'environ 653 m², idéalement situé entre le Hil et la Martinière, dans un environnement calme et recherché.Ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur privilégié, à proximité immédiate de Rennes.Caractéristiques du terrain :o Terrain viabilisé.o Libre de constructeur.o Belle superficie permettant un projet personnaliséUn emplacement stratégique :o À deux pas de l'arrêt de buso À 4 minutes de l'axe Rennes / Paris et du métro La Poterieo À 5 minutes de Vern-sur-Seiche et du centre de Chantepieo Accès rapide aux commerces, écoles et servicesContactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
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terrain et maisonDans un lotissement convivial, belle opportunité avec ce terrain plat de 231 m² offrant une agréable exposition Ouest, idéale pour une maison lumineuse. Il bénéficie d’un cadre pratique avec école, transport scolaire et centre commercial, à seulement 20 min en bus du centre de Rennes. Avec sa petite façade et son architecture à étage, cette maison est idéale pour optimiser les terrains plus étroits. Elle propose 3 chambres, une pièce de vie de près de 33 m², un cellier et une salle de bains. Un modèle compact qui maximise les espaces pour offrir tout le confort d’une maison familiale !. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 2481-236764-BAJ. Prix terrain : 130 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 131 963 €.
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terrain et maisonDans un lotissement convivial, belle opportunité avec ce terrain plat de 231 m² offrant une agréable exposition Ouest, idéale pour une maison lumineuse. Il bénéficie d’un cadre pratique avec école, transport scolaire et centre commercial, à seulement 20 min en bus du centre de Rennes. Cette maison familiale de plain-pied séduit par son bel espace de vie de près de 50 m², lumineux et convivial, et ses 4 chambres. Son véritable atout : un espace parental privilégié avec chambre, dressing et salle d’eau privative, pour préserver confort et intimité. Une salle de bains supplémentaire et un cellier complètent parfaitement l’ensemble. Une maison généreuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. (Carport non contractuel, non compris dans le prix). // Réf. : 1433-236764-BAJ. Prix terrain : 130 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 149 492 €.
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terrain et maisonDans un lotissement convivial, belle opportunité avec ce terrain plat de 231 m² offrant une agréable exposition Ouest, idéale pour une maison lumineuse. Il bénéficie d’un cadre pratique avec école, transport scolaire et centre commercial, à seulement 20 min en bus du centre de Rennes. Une maison familiale aux beaux volumes. Avec son architecture en L, cette maison de plain-pied offre une silhouette élégante et une organisation pensée pour la vie de famille. Elle dispose de 4 chambres, d’une belle pièce de vie de près de 44 m² ouverte sur le jardin et la terrasse, ainsi que d’un cellier et d’un garage intégré. . Un modèle spacieux et convivial, qui associe confort, fonctionnalité et belle ouverture sur l’extérieur. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 878-236764-BAJ. Prix terrain : 130 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 645 €.
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terrain et maisonDans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 382 m² offrant un cadre de vie pratique et convivial. École, commerces de proximité et transport scolaire à quelques pas garantissent un quotidien facilité et une excellente qualité de vie pour toute la famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte créent un espace convivial et chaleureux. L’agencement fluide et fonctionnel vous permet de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité de chacun. La suite parentale, intime et élégante, devient un véritable refuge, tandis que les chambres supplémentaires s’adaptent parfaitement aux besoins des enfants ou d’un bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et praticité. À l’extérieur, un jardin agréable prolonge l’espace de vie, idéal pour savourer des moments en plein air. Un intérieur harmonieux, lumineux et conçu pour votre quotidien – tout ce qu’il faut pour s’y sentir bien dès le premier jour !. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2651-237853-ALT. Prix terrain : 183 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 418 €.
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terrain et maisonDans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 382 m² offrant un cadre de vie pratique et convivial. École, commerces de proximité et transport scolaire à quelques pas garantissent un quotidien facilité et une excellente qualité de vie pour toute la famille. Plongez dans un intérieur où luminosité et espace s'harmonisent parfaitement pour créer un cadre de vie accueillant et chaleureux. Dès l’entrée, la sensation d’ouverture vous invite à découvrir un vaste espace de vie, où la cuisine, moderne et conviviale, se prolonge naturellement vers un salon agréable et une salle à manger propice aux moments de partage. Côté nuit, les chambres offrent un véritable cocon de tranquillité, pensées pour conjuguer intimité et confort. L’agencement soigné garantit une circulation fluide entre les différents espaces, tandis que des rangements astucieux optimisent chaque recoin pour une organisation parfaite. L’extérieur prolonge cet art de vivre avec un espace idéal pour se détendre ou recevoir, à aménager selon vos envies. Une maison où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien serein et harmonieux. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2655-237853-ALT. Prix terrain : 183 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 176 161 €.
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terrain et maisonDans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 382 m² offrant un cadre de vie pratique et convivial. École, commerces de proximité et transport scolaire à quelques pas garantissent un quotidien facilité et une excellente qualité de vie pour toute la famille. Découvrez un projet de maison contemporaine qui allie élégance, confort et fonctionnalité. Conçue pour s’adapter aux besoins d’aujourd’hui, elle offre un intérieur lumineux et chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie. Son architecture moderne maximise les espaces tout en apportant une belle harmonie entre volumes ouverts et coins plus intimistes. Chaque pièce est pensée pour conjuguer praticité et bien-être, avec des finitions soignées qui font toute la différence. Vous y trouverez un vaste espace de vie convivial, une cuisine ouverte propice au partage, des chambres confortables, une salle de bain élégante et des rangements astucieux pour un quotidien organisé. À l’extérieur, profitez d’un espace agréable où vous pourrez créer votre cocon, qu’il s’agisse d’un jardin fleuri, d’une terrasse accueillante ou d’un espace détente selon vos envies. Un lieu de vie conçu pour vous offrir un quotidien fluide et apaisant, où chaque instant devient un plaisir. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2653-237853-ALT. Prix terrain : 183 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 764 €.
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commerceCréez l'avenir de votre commerce au coeur du nouveau quartier du Bocage Citadin à Chantepie ! Profitez d'une visibilité optimale au pied de la résidence Le Saule Blanc, un emplacement idéal situé au coeur de la commune. Nos commerces, dès 171 m , peuvent être adaptés selon vos besoins et votre concept, offrant une flexibilité maximale pour vos projets.Bénéficiez d'un passage régulier grâce à la dynamique de la future résidence, un atout majeur pour votre activité.Nos espaces commerciaux reflètent l'architecture contemporaine du Saule Blanc, assurant une image élégante et actuelle pour votre commerce. Profitez d'un espace commercial sécurisé, intégré à une résidence qui priorise le bien-être et la tranquillité de ses habitants et commerçants. Facilement accessible pour les résidents, les visiteurs et les fournisseurs, nos commerces sont pensés pour favoriser votre activité.Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre commerce.Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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