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215 biens à vendre à Fabrègues (34690)

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10
345 000 €1917 €/m²
180 m²

CournonsecHérault

maison

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente cette maison ancienne d'environ 180m2 . N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : GUYLAINE JOULAIN (Numéro supprimé) Cournonsec - Les Clavoux | Maison à Rénover | 180 mtSi votre prochain projet devenait la maison qui vous ressemble vraiment ?Nichée dans le quartier résidentiel et verdoyant des Clavoux sur Cournonsec, cette maison ancienne d'environ 180 m² offre bien plus qu'une simple surface : elle propose une base saine, des volumes rares et une véritable liberté de création pour imaginer votre futur lieu de vie, à seulement quelques minutes de Montpellier.Des volumes qui font la différenceDès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie de près de 70 m², chaleureuse et traversante, agrémentée d'une cheminée. Un espace idéal pour les grandes tablées, les soirées en famille ou les moments partagés.La cuisine américaine de plus de 20 m², déjà aménagée, prolonge naturellement l'espace de vie et s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, tournée vers le jardin. Un cadre parfait pour profiter des beaux jours et imaginer un extérieur à votre image. Un agencement familial et évolutifLa maison se déploie sur plusieurs demi-niveaux, offrant une séparation naturelle des espaces :Un premier demi-niveau accueille une grande chambre avec WC indépendant et lave-mains attenants, facilement transformable en suite parentale.Un second demi-niveau dessert trois chambres supplémentaires, une grande salle d'eau et un WC indépendant, parfait pour une vie de famille confortable.Un garage avec accès direct au sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement ou des possibilités d'aménagement supplémentaires (atelier, salle de jeux, espace loisirs…). Un extérieur à imaginer selon vos enviesImplantée sur un terrain plat de 466 m², issu d'une division parcellaire, la maison bénéficie d'un jardin piscinable, bien exposé, prêt à accueillir vos projets : piscine, terrasse, coin détente ou espace jeux pour les enfants. Un projet, pas une contrainteDes travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, menuiseries, rafraîchissement…), mais ils représentent avant tout une opportunité rare de personnalisation, pour créer une maison à votre image, dans un secteur recherché.Ce bien conviendra parfaitement :à une famille en quête d'espaceà un acquéreur souhaitant valoriser un bienou à un projet patrimonial à long termeCournonsec séduit par son environnement paisible, tout en restant proche de Montpellier, des commerces, écoles, transports et grands axes. Un cadre de vie recherché pour concilier quotidien pratique et tranquillité. Informations clésSurface habitable : environ 180 m²Terrain : 466 m² – piscinableChambres : 4Salle d'eau : 1WC : 2Garage + sous-sol completMaison à rénoverQuartier résidentiel calme N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison.Contactez votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIERKarine BERNAT – (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

11
479 900 €2461 €/m²
195 m²

CournonsecHérault

maison

Une maison où chaque membre de la famille trouve sa place – CournonsecIl y a des maisons que l'on visite… et d'autres que l'on ressent.Dès les premières marches en pierre naturelle, bordées de végétation méditerranéenne, le ton est donné : ici, on arrive chez soi. L'accès, légèrement en retrait, crée une sensation immédiate de calme, d'intimité et de sécurité, comme une parenthèse hors du temps.Cette maison a été pensée pour accueillir les histoires de famille, celles qui évoluent, se transforment et s'enrichissent au fil des années. Une maison idéale pour une famille recomposée, une famille nombreuse ou un projet de vie multigénérationnel, où chacun peut préserver son intimité tout en partageant de vrais moments ensemble.Le cœur de la maison : vivre, partager, se retrouverLe rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 73 m², lumineuse et chaleureuse. Le séjour et la cuisine ouverte forment un espace fluide, convivial, où l'on imagine facilement les repas animés, les devoirs autour de la table, les soirées d'hiver et les journées d'été portes ouvertes sur l'extérieur.Depuis le salon, l'accès est direct vers la terrasse, le jardin et la piscine. À la belle saison, la maison vit dedans comme dehors, au rythme des rires d'enfants, des repas sous le soleil et des moments de détente au bord de l'eau.L'espace nuit du rez-de-chaussée offre un véritable cocon parental avec suite et dressing, une seconde chambre, une salle d'eau et un bureau, idéal pour le télétravail ou les temps calmes.Des espaces pour grandir, évoluer, s'émanciperÀ l'étage, un espace indépendant permet à un adolescent, un jeune adulte ou un parent de bénéficier de son propre univers, avec séjour, kitchenette et salle d'eau.Une chambre dispose même de son accès extérieur indépendant, offrant liberté et autonomie, sans jamais rompre le lien familial.En rez-de-chaussée, un studio indépendant complète l'ensemble. Parfait pour accueillir un proche, un parent, ou offrir une solution d'hébergement ponctuelle, il s'intègre naturellement à la maison, sans empiéter sur la vie quotidienne.Un extérieur préservé pour créer des souvenirsLe jardin, d'environ 558 m², abrite une piscine sans vis-à-vis, véritable refuge de tranquillité. Ici, on profite pleinement des beaux jours, en toute intimité.Le +++ : À l'étage, un studio indépendant s'ouvre sur une terrasse exposée à l'ouest, offrant une vue profonde. Une salle d'eau attenante ajoute une touche d'indépendance. Une petite pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme chambre d'appoint, peut facilement servir de bureau. Le garage a été astucieusement transformé en deuxième studio indépendant,(rendement locatif)Un espace pensé pour les jeux, les repas d'été, les anniversaires et les souvenirs qui marquent une enfance. Une maison aux multiples vies, mais une seule vocation : la familleCette maison n'impose pas un mode de vie, elle s'adapte au vôtre. Elle accompagne les évolutions familiales, les nouveaux départs, les recompositions, sans jamais perdre son équilibre.Cournonsec – L'équilibre parfait entre village et villeCournonsec séduit par son atmosphère paisible, son esprit village et sa proximité immédiate avec Montpellier. Écoles, commerces, transports et vie associative facilitent un quotidien serein, particulièrement apprécié des familles.Informations pratiquesDPE : Classe CConsommation énergétique : 206 kWh/m²/anDépenses annuelles estimées : entre 2 200 € et 3 010 €Taxe foncière : 2 714 € / anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 283025794
569 000 €
110 m²

CournonsecHérault

terrain et maison

Réalisez le rêve d'être propriétaire de votre maison à COURNONSECProche de Montpellier, Maisons France Confort a le plaisir de vous proposer votre maisonen demi-sous-sol sur un terrain. de 900m² Son intérieur compte 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'un séjour salon cuisine très lumineux ouvert sur votre jardin grâce une jolie baie vitrée.Emplacement recherché : cadre paisible, proche de la nature et de la mer, tout en étant à proximité de Montpellier et des commodités. L'École Maternelle le Roudourel et l'École Élémentaire le Micocoulier sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, on trouve la gare Vic-Mireval à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A750 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, un commerce, une boulangerie et une épicerie dans les environs.PRIX : 569 000 €.(Sous réserve de disponibilité)Votre maison bioclimatique est livrée crépis gratté + carrelage dans toutes les pièces (A choisir). Dans la salle de bain la faïence est comprise (A choisir). Les sanitaires avec meuble(s) vasque(s) et wc suspendu sont déjà inclus. Tous les volets sont motorisésPrenez contact avec Xavier MONDIERE ((Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Montpellier est à vos côté pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet personnalisé en contrat de construction loi de 90 (CCMI).Vous êtes en quête d'inspiration ? Pas de panique, notre équipe est entièrement disponible, à l'écoute de vos besoins et attentes pour vous conseiller afin de réaliser votre projet de vieAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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