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141 biens à vendre à Babeau-Bouldoux (34360)

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Prix moyen autour de Babeau-Bouldoux

Calculé sur 17 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
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239 000 €66 €/m²
3 629 m²

Saint-ChinianHérault

terrain

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain d'une rare qualité, idéalement situé au c½ur du prestigieux vignoble de Saint Chinian.Ce terrain, d'une superficie généreuse de plus de 3600 mètres carrés, offre un cadre naturel enchanteur, hors lotissement, propice à la construction d'une résidence individuelle sur mesure.Jouissant d'une vue panoramique imprenable et d'un environnement calme et serein, ce lieu séduira les amateurs de tranquillité et de beauté naturelle.De plus, sa possibilité de division accroît sa polyvalence et ouvre de multiples perspectives d'aménagement.Bien que non viabilisé, les infrastructures nécessaires se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi les démarches de raccordement.Cette offre unique représente une occasion à ne pas manquer pour concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre d'exception.Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre démarche d'acquisition. #saintchinian #terrainconstructible #terraindivisible #constructionmaison Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.893812

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975 000 €4333 €/m²
225 m²

Saint-ChinianHérault

maison

Une hacienda avec une situation privilégiée dans le midi et avec des vues dominantes !Savourez toutes les qualités d'une vie en liberté entourée de vignes, de la nature et des vues lointaines !Superbe localisation pour cette propriété de qualité, au milieu d'un paysage vallonné avec des vues... ... vues imprenables. Elle se situe en lisière d'un petit hameau pittoresque où le temps semble s'être arrêté.Le centre de St. Chinian se situe à seulement quelques kilomètres et on y trouve un large éventail de commerces, terrasses, restaurants et autres commodités. La région offre une grande quantité de sorties et excursions. A partir de la propriété on peut se promener ou faire du vélo ou encore du VTT, en toute quiétude, durant des heures.Les villes de Béziers et Montpellier (chacune dotées de leurs propre gare TGV et aéroport international), se situent à environ 30 et 70 minutes et les plages Méditerranéennes à environ 40 minutes de voiture. La ville Romaine de Narbonne se situe à environ 30 kilomètres.La villa a été construite, sous architecture et sur vide sanitaire, dans les années 2003/2004 d'une manière régionale et dans un style Méditerranéen d'Hacienda, autour d'une cour intérieur . Elle se caractérise par des pièces spacieuses. Il s'agit d'une maison ou l'on ressent immédiatement comme un air de vacances, même si on peut y vivre parfaitement durant toute l'année.La propriété offre une surface hors œuvres brut de ≥ 580 m² y compris la surface habitable de plus de 225 m².La villa est presque entièrement de plain-pied et offre entre autres un séjour-salon de type "open space" ( 97 m² ! ) avec une belle hauteur avec une charpente apparente, une cheminée et plusieurs portes vers les terrasses et le patio, 5 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bains et un bureau. En outre, cette propriété unique offre un vaste garage, une cuisine d'été avec cheminée, un patio, plusieurs terrasses couvertes, une chaufferie et un local technique et des plages pour la piscine.La maison a été construite d'une manière durable . Par exemple, les cloisons ont été prolongées dans les plafonds, pour une meilleure isolation phonique, et un chauffage par le sol a été prévu sur le rez de chaussée, qu'il n'a d'ailleurs jamais été nécessaire de raccorder. Les murs intérieurs ont une isolation supplémentaire en béton cellulaire et les nombreuses terrasses couvertes sont dotées d'une isolation au plafond pour conserver la fraîcheur pendant les jours les plus chauds de l'année. Bien évidemment la propriété est équipée d'un éclairage de jardin et un système d'alarme avec plusieurs caméras.La propriété est habitable de suite mais nécessite quelques travaux de finition. Ceci a été pris en compte dans le prix.L'Architecte a souhaité obtenir un ensemble harmonieux avec dans chaque pièce une dose agréable de lumière et une vue sur le patio ou la nature environnante. Aujourd'hui on peut constater qu'il a parfaitement réussi !L'accès à la parcelle (11 350 m²), qui semble se fondre avec la nature environnante, se fait par un chemin d'accès privé ou par une seconde entrée via le hameau voisin.Le jardin, qui nécessite relativement peu d'entretien, comprend un espace paysager autour de la maison avec une végétation méditerranéenne mature comprenant des lauriers roses, des herbes ornementales, des oliviers et des pins. La partie inférieure du jardin abrite une oliveraie en cours de création et a été volontairement gardée en état sauvage-contrôlée et offre entre autres une grande variété d'herbes aromatiques. Dans le jardin on ressent immédiatement un sentiment de détente et de savoir vivre, à la hauteur de la renommée mondiale de cette région (Top 5 dans le classement de CNBC !).L'ensemble est complété par la piscine filtrée au sel. Cette vaste piscine ( environ 15m x8m ! ) en forme libre est fabriqué en béton projeté avec plage immergée et finie avec un système de revêtement et de filtration de la prestigieuse marque Diffazur. Le système à débordement accentue la vue magnifique sur les vignes et le paysage méditerranéen vallonné.Une propriété de conception unique dont on peut profiter durant les 4 saisons d'une manière optimale du climat Méditerranéen. Les vues riches, variées et lointaines rendent cette propriété parfaite et une bonne opportunité d'investissement.Offre exclusive.Visites sur rendez-vous.

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369 000 €3075 €/m²
120 m²

AssignanHérault

maison

Villa de plain-pied avec gîte, piscine chauffée, sauna et terrassesVilla indépendante, facile-à-vivre, avec gîte, piscine chauffée, sauna panoramique, et multiples terrasses (couvertes). La parcelle, sans vis-à-vis, se situe près du centre pittoresque du village , entouré par les vignes et un ... ... paysage vallonné et Méditerranéen.La maison est située au calme, dans un petit-cul de sac, en lisière du centre de la commune pittoresque d'Assignan où le temps semble s'être arrêté. Assignan se trouve aux portes d'une part du magnifique "Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc" et d'autre part du « Pays Minervois ».Malgré le calme et l'authenticité qui règne à Assignan, on y retrouve plusieurs activités et commodités tel qu'un domaine viticole prestigieux avec son hôtel ainsi que plusieurs restaurants y compris un restaurant étoilé. Le tout accessible à pied. Les amateurs de vin remarqueront qu'on y retrouve également 4 autres domaines viticoles. Dans les environs, il y a de multiples bourgs et petites villes avec leurs marchés hebdomadaires comme par exemple St Chinian offrant un large éventail de magasins, cafés, restaurants et autres commodités.Les villes de Béziers et Montpellier (chacune avec sa propre gare TGV et son aéroport international), se situent à environ 35 et 70 minutes en voiture, et les plages méditerranéennes à environ 40 minutes en voiture.Depuis la maison on a accès à de nombreux itinéraires de randonnée et de vélo.La maison a été créée en 2003 et, depuis, de nombreuses améliorations ont été apportées pour parvenir à son état et à sa forme actuelle. Durant les différents travaux, les propriétaires se sont efforcés de rendre la maison aussi durable et confortable que possible. Il s'agit d'une de ces maisons où l'on se sent immédiatement en vacances, même si l'on peut y séjourner tout au long de l'année.La maison est équipée d'une connexion par fibre optique. Elle dispose également, entre autres, de 10 panneaux solaires, de solide serrures à code, de double vitrage, d'une climatisation réversible, d'une alarme Verisure (contrat), de divers moustiquaires et d'équipement de sanitaires de marque.La propriété offre une surface bâtie totale de plus de 300 m² y compris environ 120 m² de surface habitable pour la maison principale composée d'un spacieux salon avec une cuisine équipée, d'une véranda, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et de plusieurs terrasses. En outre, il y a un gîte indépendant composé d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un salon avec kitchenette et de 2 terrasses spacieuses, dont l'une est couverte. De plus, il y a un abri de voiture équipé d'une borne de recharge 380V pour les voitures électriques. Il y a également plusieurs espaces de rangement comme un abri de jardin indépendant avec un surpresseur pour le système d'arrosage du jardin. Les nombreuses terrasses permettent de profiter au maximum du climat méditerranéen. Sur l'une des terrasses se trouve le sauna panoramique avec douche extérieure adjacente.Le jardin clos (1 020 m²) offre , entre autre, une végétation méditerranéenne comprenant de la lavande, du laurier-rose, du jasmin, un cyprès et un olivier. Il a été conçu avec soin et savoir-faire pour être à l'abri des regards et pour qu'il reste relativement facile d'entretien.. Le jardin jouxte le Parc Régional du Haut-Languedoc.La propriété est complétée par la piscine chauffée avec volet roulant automatique et ses plages.Il s'agit d'une maison en très bon état d'entretien.Jouissance à partir du 30 septembre 2025.Avec ses beaux volumes et son emplacement privilégié, cette propriété peut tout aussi bien convenir à un usage de résidence principale ou de résidence secondaire avec un excellent rapport locatif saisonnier. (déjà prouvé !)Offre exclusiveVisites sur rendez-vous.

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Logo de OPTIMHOME pour l'annonce 172323829
65 000 €25 €/m²
2 620 m²

PierrerueHérault

terrain

Nathalie Bulet vous invite à explorer un bien rare : un terrain de 400 m² constructibles sur une magnifique parcelle de 2600 m², idéalement situé à seulement 5 minutes de Saint Chinian. Cet emplacement privilégié vous place à 25 minutes de Béziers, 30 minutes de Narbonne, et à 40 minutes des plages scintillantes de la Méditerranée.Points forts du terrain : Superficie généreuse : 2600 m², dont 400 m² constructibles, parfait pour concevoir la maison de vos rêves. Vue panoramique imprenable sur le Caroux, offrant un cadre tout simplement enchanteur. Terrain non inondable et très pentu, offrant un défi excitant pour les passionnés de construction souhaitant réaliser des travaux de terrassement significatifs. Étude de sol disponible (G1 et G2), vous permettant de préparer sereinement votre projet. Borné, avec eau et électricité en bordure, et possibilité d'une micro-station ou d'un raccordement à l'assainissement collectif. Situation : en périphérie du village, garantissant exclusivité et tranquillité, sans vis-à-vis.Cette propriété se démarque par son potentiel illimité et son prix attractif, mais demandera aux acquéreurs désireux de personnaliser leur espace de vie, des moyens financiers conséquents .Laissez libre cours à votre imagination et à vos ambitions ! Contactez-moi pour découvrir ce terrain prometteur et donner vie à votre projet d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de BEZIERS) (Numéro supprimé) (réf. 572674 )

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165 000 €110 €/m²
1 500 m²

Prades-sur-VernazobreHérault

terrain

Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir la moitié d'une parcelle de terrain constructible de premier choix, mesurant environ 1500m² (division à réaliser), située dans le charmant village viticole de Pradez-Sur-Vernazobre, à proximité de la dynamique ville de marché de Saint Chinian. Cette parcelle presque plate présente un aspect légèrement incliné et dispose de connexions essentielles à l'eau, aux égouts et à l'électricité, en faisant le cadre parfait pour votre future maison.Pour l'ensemble de la parcelle, un permis de construire a été accordé pour une villa contemporaine exceptionnelle de 195m², magnifiquement conçue par un architecte britannique. Le projet comprend des commodités modernes telles qu'une piscine privée et des jardins paysagers exquis. Bien que des circonstances personnelles aient retardé l'achèvement du projet, cette opportunité vous permet de construire votre résidence de rêve sans attendre.Cette offre fournit une chance rare de sécuriser une moitié de parcelle spacieuse, adaptée à un développement substantiel, s'adressant à ceux qui désirent une maison privée significative et un jardin. L'ensemble de la parcelle de 3105m² est disponible à un prix plus attractif, mais veuillez noter que pour posséder la portion de 1500m², une division du terrain devra être effectuée.Bien que vous ne souhaitiez peut-être jamais quitter votre nouvelle maison sereine, vous vous trouverez à seulement quelques minutes de vélo de la magnifique rivière Orb et de tous les commerces nécessaires. Cessenon-sur-Orb et ses belles plages fluviales ne sont qu'à 5 km, tandis que le pittoresque village de Roquebrun est à seulement 10 km. La ville animée de Béziers est accessible en environ 30 minutes en voiture, et 15 minutes de plus vous mèneront vers les plages de sable méditerranéennes.Ne manquez pas cette incroyable opportunité de créer votre sanctuaire parfait dans un emplacement idyllique !

7
249 000 €80 €/m²
3 105 m²

Prades-sur-VernazobreHérault

terrain

Saisissez la rare occasion d'acquérir 3105 m² de terrain constructible situé dans le charmant village viticole de Pradez-Sur-Vernazobre, à proximité de la dynamique ville de marché de Saint Chinian. Cette parcelle presque plate présente un aspect légèrement inclinée et dispose de raccordements essentiels à l'eau, aux égouts et à l'électricité, en faisant une toile de fond idéale pour votre future maison.Un permis de construire a été accordé pour une villa contemporaine exceptionnelle de 195 m², conçue avec soin par un architecte britannique. Le projet comprend des équipements modernes tels qu'une piscine privée et de magnifiques jardins paysagers. Bien que des circonstances personnelles aient interrompu la progression du projet, cela vous ouvre la porte pour créer immédiatement votre résidence de rêve.Dans un marché comportant des parcelles plus petites, ce vaste site offre une opportunité exceptionnelle de développement substantiel, s'adressant à ceux qui souhaitent construire une maison privée significative avec de grands jardins. De plus, reconnaissant que la parcelle entière peut dépasser certains budgets, nous sommes ravis de proposer une option pour acheter la moitié du terrain (Voir Ref ).Bien que vous ne souhaitiez peut-être jamais quitter votre nouvelle maison sereine, vous vous trouverez à seulement quelques minutes de vélo de la magnifique rivière Orb et de tous les commerces. Cessenon-sur-Orb et ses belles plages fluviales ne sont qu'à 5 km, tandis que le village pittoresque de Roquebrun se trouve à 10 km. La ville animée de Béziers est accessible en environ 30 minutes en voiture, et 15 minutes de plus vous mèneront vers les plages de sable méditerranéennes.Ne manquez pas cette incroyable opportunité de créer votre sanctuaire parfait dans un emplacement idyllique !

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Logo de FRANCE 4 U pour l'annonce 119855597
430 000 €2443 €/m²
176 m²

Prades-sur-VernazobreHérault

maison

Villa de plain-pied avec vues et grande parcelle près de la nature.Surprenante villa de plain-pied avec de belles vues sur la nature et un paysage vallonné et Méditerranéen.Cette propriété est située aux portes du magnifique "Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc", à proximité d'un petit .... .... village pittoresque où le temps semble s'être arrêté.Les bourgs voisins de St Chinian et Cessenon sur Orb, accessibles à vélo si on le souhaite, offrent un large éventail de magasins, cafés, restaurants et autres commodités.Les villes de Béziers et Montpellier (chacune avec sa propre gare TGV et son aéroport international), se situent à environ 25 et 60 minutes en voiture, et les plages méditerranéennes à environ 35 minutes en voiture.Depuis la propriété on a accès à de nombreux itinéraires de randonnée et de vélo.Située dans un coin très discret de la commune , cette villa de plain-pied a été édifiée en 2010-11 sur un terrain de 3045m² et 1798m² d'un espace boisé en dévers non constructible.Elle développe 176 m² de surface habitable + 30m² (garage) : entrée donnant sur grande pièce à vivre (70m² ! ) avec cuisine et salon, le tout accédant par grandes baies vitrées sur la terrasse entièrement couverte, 1 grande chambre avec salle d'eau et 2 autres chambres avec accès chacune à une seconde salle d'eau, garage et appentis.Un endroit particulièrement paisible et d'une grande discrétion.Visites sur rendez-vous

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8
Logo de MAISONS DE MANON pour l'annonce 184864663
257 000 €
95 m²

CruzyHérault

terrain et maison

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison de 4 pièces (95 m²) à CruzyMAISON 4 PIÈCES - PROCHE DE BÉZIERSÀ vendre : à 33 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Béziers, votre agence Maisons de Manon Béziers est ravie de vous proposer à Cruzy (34310), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 95 m². Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine, d'un cellier, de deux salles de bains et d'un garage.Le terrain de la maison s'étend sur 704 m², plat, viabilisé et clôturé !(Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus / Gainable compris).L'École Primaire Henri Bouisset est implantée à moins de 10 minutes à pied. On trouve une bibliothèque, un tennis, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie à proximité de la maison.Elle est à vendre pour la somme de 257 000 €.Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : (Numéro supprimé)) Maisons de Manon Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

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Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 184712900
262 000 €
103 m²

CruzyHérault

terrain et maison

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison de 5 pièces (103 m²) à CruzyMAISON 5 PIÈCES - PROCHE DE BÉZIERSEn vente à 33 km de la mer Méditerranée et à 25 km de Béziers, Maisons France Confort Béziers vous propose cette maison de 5 pièces de plain-pied de 103 m² à Cruzy (34310). Conçue de plain-pied, elle compte quatre chambres, une cuisine, un cellier, deux salles de bains et un garage.Le terrain de la propriété est de 704 m², plat, viabilisé et clôturé !(Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus / Gainable compris).L'École Primaire Henri Bouisset est implantée à moins de 10 minutes à pied. On trouve une bibliothèque, un tennis, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie à quelques minutes de la maison.Elle est à vendre pour la somme de 262 000 €.Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : (Numéro supprimé)) Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

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